[급질]이 경우 전세와 월세 중 어느게 나을까요?

[집주인]

전세로 1억6천 정도에 내 놓은 아파트를 보증금 2,000, 월세 80정도에 계약하자 하는데
이 경우 전세보다 월세가 더 나을까요?
회사 기숙사로 쓴다는데 집이 좀 망가질건 각오하고 있구요,
월세 같은건 오히려 일반인보다 연체없이 받을 수 있을거 같긴한데...

곧 계약을 앞두고 있어서 혹시나 제가 놓친 부분은 없나 여쭤봅니다.
비슷한 경험 있으신 분들의 조언 부탁드려요.

[...]

보통 월세*100 + 보증금 = 전세금
이공식 아니던가요? 월세를 좀더받았음 받았지......전세가보다 내려가진 않던데요...

[그러게요]

보증금 8000+월세 80해야 1억 6천 맞는거 아닌지...아님 보증금 2000+월세 140?

[clxk]

요즘은 예전처럼 10부 안쳐요. 6-8부 정도 치죠.
저희동네도 전세로 치면 2억2천 정도인데..월세로 하면 5천에 백 이런식으로 계산하더라고요..==

[clxk]

근데 보증금을 넘 작게 잡으셨네요. 기숙사로 쓴다고 해도..회사가 망할 수도 있거든요.
저 아는 사람도, 기숙사로 내줬는데 회사가 망해서 골치아팠다고 하더군요.
집은 집대로 엉망으로 쓰고.

[...]

음.. 1억 6천을 2000에 80으로 하자고 하면..
보통 월세로 하면 더 깍아주는 게 관례입니다만
그래도 세입자(회사)가 너무 후려쳤네요. ^^;;

개인 세입자면 상황 봐주실 수 있지만 회사면 굳이 안봐주셔도 될 거 같은데요.
2000 보증금에 월 120 받으셔도 될 거 같아요. (그것도 많이 봐주신 거..)

그리고 계약자가 회사면, 집 진짜 많이 망가질텐데요...
거기 사는 사람들이 일반 세입자보다 훨씬 막 쓸 거에요. 자기들은 집주인 볼 일이 없잖아요.

[??]

월세고 회사의기숙사용이라면 임대수익에 따른 세금관계를 잘 알아보세요.

잘못하면 건강보험료도 개인소득이있으면 다로 내야되거든요.