방배동 고급빌라 살기 어때요?

[합가]

전 아파트만 살아서 빌라 살기 어떤지 궁금해요.
시댁이랑 합가를 해야할 것 같은데 빌라가 어떨까 생각해보고있는 중이예요.
아파트처럼 환급성이 높지 않다지만 조용해 보이고 고급스러운 주택가 같기도 해서 살아보고 싶은데,
관리비나 유지비가 아파트보다 많이 비싼가요?

[합가]

젤 좋은건 20억 넘는다고 들었고 그보다 좀 덜 한건 12억~15억정도 한다 들었는데 자세히는 안 알아봤어요. 시댁서 집 마련하고 유지비는 저희가 내야겠기에... 아파트는 몇평이면 관리비 얼마 대충나오니까요. 빌라는 평수가 아파트 만큼 안나온다그러기도 하고 환급성도 없다하고 뭐 좋은점을 들어본게 없네요

[합가]

점 세개 윗님 감사해요. 역시 아파트보단 많이 드는군요...ㅠㅠ

[...]

원글님께서 댓글 확인하신 것 같아 댓글 펑합니다. ^^

[20억]

수준 빌라면 관리비 최소 100만원 이상 생각하셔야 할 거예요.

강남쪽 고급 빌라들은 최소 100평 이상 얘기하는데, 50~60평대 빌라들은 아파트보다 내장도 안 좋고 별로 메리트가 없구요. 70~80평대 빌라도 그렇게 고급으로는 안 들어가요. 좀 고급 빌라들 보면 120평 이상부터 시작하는데 이런 빌라들은 환금성 전혀 상관 없고 프라이버시 존중받고 싶은 사람들이 사는 곳이라 관리비 엄청 냅니다. 보안에도 신경쓰기 때문에 그런 쪽으로도 비용 많이 나가고요.

[일단]

들어갈곳의 아파트관리비 보여달라고 하세요,
그런곳은 시스템이 다 달라서 뭐라고 단언하기 힘들어요,
제가 사는곳은 19세대이고(20세대부터 공동주택)관리소장 ,경비원 두명,청소원이 있어요,
그 부분이 공동경비로 잡히고 (공동수도 전기,,,포함)나머지는 쓰는 만큼 내는거지요,
빌라는 싯가 얼마가 중요한게 아니라,세대수 가족구성원에 따라 관리비가 결정되요,
방배동쪽은 20억만 해도 얼추 100평 나올수 있지만 강남으로 가면 20억으론 60평대 될까말까 이거든요,

[...]

서래마을 80평대 사는 내 친구, 그냥 옛날집에서 쓰느것처럼 전기쓰고 수도쓰고 했더니 관리비 100만원 넘었다 하더라구요,. 이것도 한 5~6년전 얘기입니다. 지금은 더하겠죠.

그런데 살기는 좋더라구요 ., 고즈넉하고 프라이버시 보장되는것이.

[.]

경매로 매물 많이 나왔어요 어른들 말로는 사업 잘되다가 서래마을에 가서 사업망해서 나오는 사람많다고 그런 터" 아닌지 다들 의심하더라구요 정말 거짓말 같이 제가아는언니도 아버지가 사업망해 경매로 집 내놓고 작은아파트로 이사갔어요 관리비 100만원 당연 예상해야하구요
그리고 지금 매물 13억짜리 100평도 많아요
15억짜리로 전세로는 논현동 논현 아펠바움도 좋아요 제가 거기 살았었어요

[..]

관리비 겨울되면 장난 아닙니다.
물론 봄,가을도 아파트비하면 속쓰리고요..

[일단]

빌라는 돈이 아주 많던지,,집이 재산이라고 생각안해야 살수있어요,
빌라는 환금성 떨어지고 유지비 많이 듭니다,
그걸 아까워하면서 어떻게 살아요,,아파트와의 차액은 계속 벌어져요,
한번 빌라계에 발 들이면 결국 빌라로만 이사다니던지,,돈 왕창 얹어서 비슷한 평수 아파트 가시던지,,아니면 평수 대폭 줄여서 아파트 가는수밖에 없어요,
어차피 재벌 아니고 군소사업 하는 사람은 흥망성쇠 잦으니 아무래도 빌라는 경매물건이 많습니다,