전세 1억오천 vs 전월세 1억/월30만원 비교해주세요

[이사]

지방인데 지금 전세로 1억1천만원에 살고 있었는데
2년 사이에 전세가 1억5~6천만원으로 올랐네요

전세 만기가 되어서 이사를 가야 하는데
한군데는 1층인데 1억 5천이고
다른곳은 9층인데 1억에 월 30만원을 줘야 하는 조건이예요

어느곳이 더 나을까요?

[ㅡㅡ]

둘다 싫어요. 다른곳을 찾아보세요.
월 30이 2년이면 한 700-800되는데요... 전세는 묶이지만 월세는 그냥 날아가버리잖아요.
둘다 비추...

[단순히]

5천만원을 4.9%(상호저축평균금리) 24개월동안 예치할 경우 이자 5,137,130원
소득세떼고 4,346,130원
24개월로 나누면 181,088원입니다.

1층 1억 5천을 1억은 보증금에 5천만원 이자부문만 월세로 환산 할 경우 한달에 18만원인셈이죠
9층 1억에 30만원이고요
12만원정도 더 주고 9층에 사느냐 아님,, 1층에 사느냐 고민하셔면 좀 더 빠르실듯 싶어요

[2년 동안]

5천 넣어두고 이자 720만원 이상 나올 곳이 있나요? 그렇지 않다면 그냥 전세 1억 5천이 낫겠고....
다만, 5천을 대출 받아서 전세를 들어간다면 또 %로 대출을 받을 수 있느냐에 따라 달라지겠죠.

[저는]

외식좀 덜하고 9층 살겠어요. 남향이면 더 좋구요. 채광성과 정신적 행복과 비례할수도 있다는 생각,,,

[지방이라면]

전부 님이 말한것처럼 반월세로 돌아섰어요. 올전세 없을겁니다. 그래서 전세살던분들 집 마련해서 이사하구요.
반월세가 지방인데 싸네요. 서울에선 보통 전세 5천에 대한 월세가 30만원이고, 지방은 천만원에 십만원씩 에누리없이 받아내요.

9층은 반월세를 싸게 내놓은셈 입니다. 선택은 원글님이 하세요. 1층이라도 그리 나쁘지는 않습니다.....

[???]

5천 전세대출 받으시면 어떨런지요?..
평수가 어떠신지 모르겠는데 보통 6%라고 치고요(전세대출)
그럼 5천만원이면 300만원, 월 25만원 좀 안되겠죠? 차라리 대출 받으셔서
이자+원금 갚으시는 게 더 재테크에 좋지 싶어요. 그리고 대출 이자 잘 갚으시면
은행에게도 우량고객 되어서 나중에 더 편하시고요.

[전세대출]

은 2년동안 이자만 내고,전세만기때 다갚는거던데,
월세나 은행이자나 거의 비슷하지 않나요?