아랫집에서 물 샌다고 하는데요 저희집도 새는데.. 어떻게 하죠?

[궁금합니다]

아파트인데요 아까 아랫집에서 올라왔는데 화장실 천장에서 물이 샌다고 하더라고요

가서 보니까 물방울 한 개가 천장에 고여 있더라고요  그 물방울이 떨어진다고 그러는데요..

저희집은 베란다를 개조해서 베란다 문 없애고 거실처럼 만들었거든요 그런데 거실과 베란다 사이...

천장 벽지를 만져보면 항상 축축해요 물이 떨어지지는 않지만.. 천장 벽지가 축축해요

그래서 개조한 천장 판넬이 물을 흡수해서 약간 주저앉았거든요

그래서 위층에 예전에 올라가봤더니 윗집은 화분에 물 주는 일 빼고는
베란다에서 물 사용하는 일이 없다고 그러더라고요

단지 비 오면 빗물이 윗층 베란다 쪽으로 스며들어 저희집쪽으로 흘러드는 것 같다고는 하던데..

그런데 비 안오는 날도 축축해서요

일단 주의부탁한다고 말만 하고 끝났었는데요

아랫집에서 올라오니... 거 참... 우리도 윗집에 얘기해야 하는건가? 이거 어떻게 해결해야 하는 건가요??

[일단]

관리실에 연락하세요.
그리고 누수탐지하는 분 부르셔서 어느집이 문제인가 진단받아 그 집에서 비용을 부담해야 하는 걸로 알고있어요.
그리고 의료실비보험이나 기타 보험에 일상생활배상책임보험인가 그런걸 들었다면 다른집 수리비용은 보상된다고 해요.

[문의]

아파트면 관리소에 문의하셔서 수리하셔야 하지 않을까요?

[.]

누수탐지하시는 분 불러보세요. 어쩌면 윗집으로 인해 아랫집까지 누수되는것 아닐까 싶어요
원글님네는 문제가 없구요

[...]

아랫집 화장실 천장에서 새는것은 원글님집 화장실 누수 인것 같고
원글님 거실과 배란다 사이 천장 젖은것은 아마 겨울에 배란다 확장해서 결로인것 같아요
배란다 확장하면 겨울에 밖이란 안 온도 차이로 결로 많이 생깁니다
여름에도 거실천장 벽지가 축축하다면 윗층 누수 일수도 있구요

[...]

거실 천장이랑 화장실이랑 거리가 멀기에 서로 연관은 없는것 같아요

[..]

아니에요. 그집 베란다 새는거에요. 윗집 타일 다 부수고 그 밑에 있는 흙 다 긇어내고 맨 밑바닥 다시 방수 처리해서 흙 도로 넣고 타일 붙이는겁니다.

한 삼일 걸려요. 타일 밑에 있는 흙이 언제나 물을 머금고 있어서 아랫집 천장이 축축한겁니다.
베란다에 있는 화분은 집안에 있는 화분처럼 얌전히 주는게 아니잖아요.
아마 호스로 죽죽 뿌릴거에요 그러면서 청소까지

저희도 윗집 베란다 새서 고쳤는데 윗집 아저씨 한동안 저희보면 기분나빠했어요.

베란다에 있는 엄청난 화분 다빼고 인부 들락거려 흙먼지 날려 한 삼일 공사했거든요.

[구조가 어케 되는지]

몰라도 화장실과 베란다 누수는 별개일거 같은데요..윗집베란다는 타일뜯고 방수처리해야해요 비안올때도 젖어있다면 화분물줄때 바닥방수가 안되서 그럴꺼에요..아랫집화장실은 원글님화장실에서 방수가 안됐던지 배수관 이음새부분이 헐거워졌든지 확인해보세요..

[윗글계속]

첨에 윗집아저씨 께서도 베란다가 문제가 아니라 비오면 물이 샷시 사이로 들어가서 천장이 축축한거다 해서 창문 방수 벽 갈라진곳 방수 다하고 난리쳐도 안돼서 마지막으로 그집 베란다 공사 한거였거든요.

공사하고나서 우리집 베란다쪽 천장 뽀송뽀송 합니다.
저희도 원글님댁처럼 비가 새는게 아니라 항상 축축했거든요.

비안오는 날도 그러면 윗집 베란다 바닥 방수 다시해야합니다.

타일 들어내니 그 않에 있는 흙이 다 젖어있더라구요.

[...]

베란다-베란다
화장실-화장실 이렇게 새는거면 100% 원글님 윗집에서부터 새서 내려오는건데

베란다-화장실....이러면 관리사무소에 전화해서 어디서 새는건지 알아보셔야할거에요

[아파트면..]

관리사무소에 연락하면 나와서 봐줍니다.
저희도 3개층이 누수가되서 연락했더니 아파트 본사 건설팀에서
나와서 원인규명해줬어요.

222.235님 말씀처럼 베란다 누수도 가능합니다.
저희 빌라 세준집에 자꾸 샌다고 ,,, 거실과 안방쪽에...
누수업자 불러봤더니 윗층 베란다로 스며든 물이 방수가 안되 스며들어 그런답니다.
베란다 타일 걷어내고 방수 다시 했어요...말끔하답니다.