동향인 집 매매가 그렇게 어렵나요?

[동향]

동향인 소형 아파트 매도하려고 내놓았는데 사람들이 보러 와서는 집 깨끗하고 전망도 좋다는 등
좋은 말만 잔뜩하고 가서 기대하고 있었는데 결국 매수까지 이어지질 않아서요.

동향 집 매도할때 어느 정도 기간이 걸렸는지 82 맘들께 여쭤요.

[인연]

인연이 아직 안나타난거죠.
집도 인연 찾드라구요. 근데 동향보다는 남향이 좋긴 좋죠.
아파트 사는데 동향 사고 싶진 않아요...저는... 지금 동향 사는데 해가 너무 짧아요.

[웃음조각*^^*]

단지 전체가 남향으로 되어있는데 한두동만 동향으로 되어 있다면 아무래도 영향을 받겠죠.
그런데 단지 전체가 동향이거나 동남향이면 큰 영향은 없고요.

[매수자입장에서]

저같은 경우 동향집은 아예 안봐요(아무리 전망이 좋다해도)...;;
저같은 매수자들이 빠지면 아무래도 구매자수가 남향이나 다른향보다는 적을거고요...
임자나타나면 바로 팔린다니 기다려보세요

[그렇진않아요]

남향보다 일단 매매가가 좀 더 싸잖아요
저희 아파트가 전망 좋은 동향 vs 앞이 막혀있는 (아파트 보이는) 남향으로 되어있는데
동향이 워낙 전망이 좋아서 인기가 많아요.
그리고 동향이라서 안 팔리는게 아니라.. 동향이든 남향이든 요즘 집 매매 자체가 끊긴 것 같아요.

[00]

작은 소형 평수면 동향 완전 나빠요...
정말 여름에 죽을 지경이더군요. 좀 큰 평수는 괜찮을것 같은데요...

[저도]

저도 동향아파트 하나 갖고 있는데 전체 남향보는데 저희동만 동향이에요
대신 남향은 앞의 단지가 다 가려서 햇볕보는시간이 되게 짧고 거실에서 앞단지 아파트의 북향뒷방베란다에서 거실이 다 들여다보이네요. 대신 저희는 동향이 앞에 가린데 없이 뻥 뚫려서 (앞에 학교랑 유치원이 있어서) 채광이 좋아요. 가격차이는 거의 안나네요.

[.]

가격이 싸던지 전망이 좋던지 뭔가 메리트가 있어야지요

[.........]

저희 언니가 작년에 동향 아파트를 계약했다고 해서
제가 막 구박 했었는데요.... 전 남향 완전 선호하는 사람이라^^;;;
언니는 방향 보지도 않고, 원하는 평수와 층이라 계약 했다고 해서 제가 막 바보라고 난리쳤었는데.... 막상 이사하는날 가보니 앞이 탁~ 트이고 고층이라 해도 잘들고 괜찮더라구요..
겨울에 난방비 많이 나올까봐 걱정했는데, 집도 따뜻해서 난방 거의 안하고 살았다고 하더라구요.
집 나름인거 같다는 생각에 제 마음이 좀 바뀌었답니다.
님 집도 꼭 임자가 나타날꺼예요

[...]

제가 전세로 살고있는 집이 북향이에요. 작년 여름부터 집주인이 집 내놨는데 안나타더니 2달전에 팔렸대요.. 매매가도 작년보다 500이나 더 받았다더라구요.. 임자나타나면 팔릴거에요. ~