경매로 집 넘어가보신분 계신가여? 도움좀 주새요

[좌절...]

정말..여기 82가 익명이니 별거다 물어봅니다...
일을 잘못해서 집담보로 된것이 넘어가게 생겼는데...이자가 3달정도 밀렸어요...
팔려고 내놓긴 했는데..아직 안 팔려서 이자만 밀리고 있는 상태네요..

집값이 3억이면...대출금이랑 이자랑 내야할돈이 3억이 넘 넘어요...2천정도 초과..
이상태로 안내면 경매가 될까봐 불안한데..맞는거죠? 제 2금윰...캐피탈이라서 더 걱정이예요..이자도 넘 많고 - 10프로 정도라네요...-
만약 경매로 3억짜리 집이 2억에 낙찰될경우 남은 1억은 저희가 지불해야 하나여?
제 생각엔 은행에서는 못받은 돈을 전부 받으려고 끝까지 요구할꺼 같은데...어떤 사람은 경매가 되면
그돈만 은행에서 가져가면 빛탕감이 된다..맗하기로 하구요.. 우리가 낼돈은 없다는 말이죠..

어떤 말이 맞는건지..불안해서..문의드립니다..
은행마다 다른가요? 제2금융이라 불안해서 은행에 문의할수도 없구..3억짜리 집이 경매되면 아마 반도 못 건진다고 들었어요..
나머지 빛까지 떠 안을 생각에 잠이 안옵니다...

[ddd]

아닙니다. 나머지 빚은 안떠안는 거에요.
경매로 나가면 빚을 그대로 털어내는 겁니다.
등기부등본에 나와있는 모든 융자가 경매로 낙찰되는 순간 다 없어지는 거에요.

[그건아닙니다.]

경매로 회수 못한 빚은 그대로 남습니다.캐피탈은 나머지 빚 쉽게 포기 안합니다. 나중에라도 소득이나 재산 있으면 압류할 겁니다. 파산신청하세요.

[,,]

새로운 재산이 생기면 다시 압류합니다. 통장에도 압류들어오고 동산에도 들어와요
다 갚을때까지 이자까지 해서 청구서 날아올겁니다

[맨윗분]

말씀이 맞아요. 경매로 넘겨지면 그집 담보로 잡은 모든채무는 소멸됩니다. 그래서 캐피탈에게 비싼이자내고 돈쓰는거지요. 제1금융권은 못갚을걸 우려해서 담보비율에 맞는돈까지만 대출가는하고 제2금융권은 못받을지도 모르지만 주는돈이기에 고금리입니다, 경매로 넘어가면 그집 담보로 받은 모든 채무관계는 소멸되고요. 경매로 넘어간다해도 양도차액이 있을경우에는 양도소득세 내야합니다. 세무서도 해도 너무 한거지요. 돈없어 집 넘기는 마당에 세금 내라고 합니다. 세금 못냈을경우 신불자되는거고요

[아뇨]

맨 윗분 말씀 틀립니다.
혹시 집 명의자로서 담보만 제공하셨다면 모르지만
금융권에서 일 그렇게 처리하지 않아요.
거의 담보제공 받으면서 연대보증 세웁니다.
그럼 경매대금으로 충당이 안되는 채무는 차주와 연대보증인 앞으로 남아요.
은행에서 잔여채무를 계속 관리하기도 하지만 요즘은 거의 신용정보회사 같은데다 매각하구요.
신용정보회사쪽에서 계속 추심해요.
잘 모르는 분들은 난 경매로 다 털었는데 웬 엉뚱한 신용정보회사에서 돈달라고 한다며
무시하다가 나중에야 알고 어이없어 하는 경우 많구요.
능력 밖의 채무라면 경매 전에 가능한한 임의매각해서 최대한 정리하시고
나머지는 개인회생이나 파산 알아보세요.