수도권의 재건축 아파트를 월세주고 있어요..
워낙 어려운 사람이라 보증금도 거의 없다시피 월세를 주었어요...
월세를 몇번 늦게주고 지금도 늦고 있어요...
저는 서울에 살고 있어 그냥 편의를 봐주었구요...
근데 어제 관리소에서 전화가 왔더라구요...
관리비가 어마어마하게 밀려 있더라구요...
보증금 범위를 벗어 났어요...ㅠㅠ
관리소분도 그런사람 첨 봤다구빨리 내보내라고 하네요...
그냥 손해 보구라도 내 보내려 하는데...
어찌해야 하는지요...?ㅠㅠ
젊은 남자 혼자 살구 있어요...
경험 있거나 잘 아시는 분 조언 부탁드립니다...
일단 이런 경우에는 먼저 내용증명을 보내서, 몇월 며칠까지 해결해라 안 그러면 나가달라 하고
의사표시를 하고 나서 그 다음을 진행하는 걸로 알고 있어요. 일단 내용증명을 보내세요.
그리고 보증금이 워낙 적었다고 하시니, 하루라도 빨리 조치를 취하시는 게 좋을 거 같아요.
여자분인 원글님 혼자 말고, 남편분이랑 같이 가셔서 한번 세입자를 만나보시는 건 어떨까요..
그래서 보증금을 넉넉히 받는거에요
사정 봐준다고 잘 하는것도 아니더라고요
남자 시켜서 내보내세요
일단 만나보신 다음에 협의 안되면 아무 말 없이 '점유이전금지가처분신청'하세요.
세입자를 내보내려면 '건물 명도소송'이라는걸 하셔야되는데
그 동안 그 세입자가 다른 세입자를 들이면 집행이 안되거든요.
건물명도 소송 중에 '건물명도 단행가처분'이라는 걸 하실 수가 있는데
원칙적으로는 법원이 잘 안받아 주지만
저렇게 관리비도 전혀 안내고 있고 보증금이 남지 않았다면 받아 줄 가능성이 높아요.
이래서 봐주면 안되는거에요.
저도 비슷한 경험있거든요.
맘 굳게 먹고
일단 좋은말로 얘기해보시고(이때 반드시 세입자의 직장주소를 확인해놓은세요. 소장보낼때 집으로 보내면 전달이 안되는 경우 많아서 시간이 질질 끌리거든요. 도망못갈 확실한 주소를 확보하세요)
나머진 일반적인 소송전단계절차를 거치세요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 27057 | 영어회화 1 | 괴로운이 | 2011/10/14 | 4,678 |
| 27056 | 외국에서 1년간 살아야 한다면 39 | ^^ | 2011/10/14 | 6,759 |
| 27055 | 자기형수편만드는 남편과 오늘저녁 12 | 싸울거에요... | 2011/10/14 | 6,546 |
| 27054 | 학습지는 마음에 드는데 선생님이 아이와 맞지 않아요 8 | 어떡할까요?.. | 2011/10/14 | 4,831 |
| 27053 | 이런경우어떻게할까요? 1 | 쇠고기 | 2011/10/14 | 4,167 |
| 27052 | 서울시장 선거 어떻게 될까? 13 | 파리의여인 | 2011/10/14 | 5,426 |
| 27051 | 치과의사들 깐깐한 환자에 치료거부 9 | 아파 | 2011/10/14 | 6,139 |
| 27050 | 베이컨떡꼬치 말이 6시간정도 두면 딱딱해지나요? 8 | 왕소심 | 2011/10/14 | 5,242 |
| 27049 | 시큼한 맛이 나는 포도.. 어떻게 할까요? 5 | ... | 2011/10/14 | 4,734 |
| 27048 | 핸드폰 구입 이틀만에 계약 철회할 수 있나요? 스마트폰 정말 안.. 4 | 아무래도 | 2011/10/14 | 5,452 |
| 27047 | 4세인데..홈스쿨을 9시에 오신데요... 7 | 그만해야겠죠.. | 2011/10/14 | 5,425 |
| 27046 | 사과 맛있는 품종은 뭐가 있나요? 어제 시나노스위트 10개 5천.. 4 | ... | 2011/10/14 | 8,575 |
| 27045 | 곰팡이 업체불러서 제거해보신분 계신가요? 2 | 곰팡이 | 2011/10/14 | 4,628 |
| 27044 | 버스커버스커- 미 빌보드차트 K팝 차트 1위 8 | apple | 2011/10/14 | 5,756 |
| 27043 | 닥스레이디는 마담싸이즈 입니까? 2 | 질문 | 2011/10/14 | 6,342 |
| 27042 | 생리할 때 파마하면 잘 안 나온다는데.. 4 | 참아야겠죠?.. | 2011/10/14 | 8,134 |
| 27041 | 언어영역 인강강사 소개부탁드려요. 1 | 세원맘 | 2011/10/14 | 4,728 |
| 27040 | 나꼼수를 즐겨찾기에 3 | 나꼼수 | 2011/10/14 | 4,895 |
| 27039 | “자극적인게 좋다”…관세청, 여직원에 치어리더 강요 물의 3 | 샬랄라 | 2011/10/14 | 4,869 |
| 27038 | 돌잔치 옷차림이요 4 | 이딴걸로 고.. | 2011/10/14 | 6,737 |
| 27037 | 새끼손가락 | 놀란토끼 | 2011/10/14 | 4,474 |
| 27036 | 이런날 북한산 산행 괜찮을까요? 10 | 똥고집 | 2011/10/14 | 5,095 |
| 27035 | 아이폰 가지신분 82쿡 자게에 들어가지나요? 9 | 지금 | 2011/10/14 | 4,829 |
| 27034 | 팟캐스트 시사자키 정관용의 10월10일 자 방송 '미국 인민학자.. 1 | 사월의눈동자.. | 2011/10/14 | 4,720 |
| 27033 | 초등학교 시험은 종류가 어떻게 되나요?? 2 | 초등시험 | 2011/10/14 | 4,953 |