수도권의 재건축 아파트를 월세주고 있어요..
워낙 어려운 사람이라 보증금도 거의 없다시피 월세를 주었어요...
월세를 몇번 늦게주고 지금도 늦고 있어요...
저는 서울에 살고 있어 그냥 편의를 봐주었구요...
근데 어제 관리소에서 전화가 왔더라구요...
관리비가 어마어마하게 밀려 있더라구요...
보증금 범위를 벗어 났어요...ㅠㅠ
관리소분도 그런사람 첨 봤다구빨리 내보내라고 하네요...
그냥 손해 보구라도 내 보내려 하는데...
어찌해야 하는지요...?ㅠㅠ
젊은 남자 혼자 살구 있어요...
경험 있거나 잘 아시는 분 조언 부탁드립니다...
일단 이런 경우에는 먼저 내용증명을 보내서, 몇월 며칠까지 해결해라 안 그러면 나가달라 하고
의사표시를 하고 나서 그 다음을 진행하는 걸로 알고 있어요. 일단 내용증명을 보내세요.
그리고 보증금이 워낙 적었다고 하시니, 하루라도 빨리 조치를 취하시는 게 좋을 거 같아요.
여자분인 원글님 혼자 말고, 남편분이랑 같이 가셔서 한번 세입자를 만나보시는 건 어떨까요..
그래서 보증금을 넉넉히 받는거에요
사정 봐준다고 잘 하는것도 아니더라고요
남자 시켜서 내보내세요
일단 만나보신 다음에 협의 안되면 아무 말 없이 '점유이전금지가처분신청'하세요.
세입자를 내보내려면 '건물 명도소송'이라는걸 하셔야되는데
그 동안 그 세입자가 다른 세입자를 들이면 집행이 안되거든요.
건물명도 소송 중에 '건물명도 단행가처분'이라는 걸 하실 수가 있는데
원칙적으로는 법원이 잘 안받아 주지만
저렇게 관리비도 전혀 안내고 있고 보증금이 남지 않았다면 받아 줄 가능성이 높아요.
이래서 봐주면 안되는거에요.
저도 비슷한 경험있거든요.
맘 굳게 먹고
일단 좋은말로 얘기해보시고(이때 반드시 세입자의 직장주소를 확인해놓은세요. 소장보낼때 집으로 보내면 전달이 안되는 경우 많아서 시간이 질질 끌리거든요. 도망못갈 확실한 주소를 확보하세요)
나머진 일반적인 소송전단계절차를 거치세요.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 22693 | 계란찜 물의 양을 알고 싶어요.. 10 | ... | 2011/10/12 | 12,373 |
| 22692 | 글자로 보는 나꼼, 또 다른 맛이 ㅋㅋㅋ 8 | 참맛 | 2011/10/12 | 1,892 |
| 22691 | 화곡동 도매유통 단지 잘 아시는분..부탁드립니다. 4 | 가을 | 2011/10/12 | 3,879 |
| 22690 | 청바지 핏좀 알려주세요 3 | 청바지 | 2011/10/12 | 1,840 |
| 22689 | 간수치 심하게 정상!그러나? 2 | 건강검진 복.. | 2011/10/12 | 2,269 |
| 22688 | 토요일 저녁에 공항가는길 많이 막히나요..? 4 | 으흠 | 2011/10/12 | 1,458 |
| 22687 | 불굴의 며느리 영심이... 1 | 질문 | 2011/10/12 | 2,104 |
| 22686 | 쌀뜨물 몇번째 씻은물로 사용하시나요? 2 | .. | 2011/10/12 | 3,178 |
| 22685 | 수능후 논술대비 학원 꼭 서울 가야할까요??? 3 | 지방고3 | 2011/10/12 | 2,106 |
| 22684 | 선거가 다가왔다. 선거가 다가왔다. 3 | ㅇㅇ | 2011/10/12 | 1,253 |
| 22683 | 노무현전대통령의 업적 몇개만.. 4 | 도와주소서 | 2011/10/12 | 1,352 |
| 22682 | 새언니가 빠리에 다녀왔어요. 77 | 나도나도.... | 2011/10/12 | 17,694 |
| 22681 | 뿌리깊은나무 보고 있는데.. 궁금해졌어요.. 5 | ... | 2011/10/12 | 3,091 |
| 22680 | 치과치료 조언 주세요. 11 | 크리세라 | 2011/10/12 | 1,915 |
| 22679 | 운전 면허에 도전하기 3 | 너무 늦지 .. | 2011/10/12 | 1,434 |
| 22678 | 어른들 요양등급 받아보신분 계신가요? 11 | .. | 2011/10/12 | 3,054 |
| 22677 | [급질문!!] 다음 까페에 올린 사진들 삭제 못하는건가요? ㅠㅠ.. | 지워야한다 | 2011/10/12 | 1,423 |
| 22676 | 남자친구한테 이런 문자 보냈는데... 35 | ..... | 2011/10/12 | 11,911 |
| 22675 | 차가 두대 일때.. 21 | 아파트.. | 2011/10/12 | 2,985 |
| 22674 | 이런 걸 뭐라고 부르는지 알려주세요 6 | 알려주세요 | 2011/10/12 | 1,514 |
| 22673 | 가수 김광진씨 요즘에도 가수로 활동을 하시나요? 6 | 김광진 | 2011/10/12 | 2,296 |
| 22672 | 밥되는거 기둘리눈 중이에요 2 | ^0^ | 2011/10/12 | 1,196 |
| 22671 | 카카오톡 문의좀 할게요.. 2 | 카카오톡 | 2011/10/12 | 2,275 |
| 22670 | 몸때요? 바디에 각질제는 뭐 사용하셔요? 목욕탕싫어요 1 | .. | 2011/10/12 | 2,075 |
| 22669 | 북한이 전투기와 지대공 미사일을 전진배치 했다던데 | 운덩어리 | 2011/10/12 | 1,226 |