전세소멸 하면 월세 오르는데 괜찮으세요?

[궁금]

여기에서도 여러번 이야기 나온 건데 전세 소멸 하면 월세 오른다구요.

 

오를 리가 없다고 한 사람들도 있는데 현재 전세 샤라지며 월세 확확 오르는 증이라 더 이상 그런 말은 못하겠죠.

 

이해가 안가는 점은 82 민주당 지지자들 보면 집 있는 다주택자가 세금 오를까봐 걱정 한다. 그냥 이재명 정부 꿋꿋하게 가라 지지합니다라고 하는데

 

그러는 사람은 집 있는 사람인가요 아니면 없으면서 그러는 건가요?

진행 되는 걸로 봐서 이제 월세 상승 그것도 더 크게 상승 상승은 정해진 수순인데 있는 사람이라면 나는 서울 수도권 내 집 있으니 니네 월세 오르던 나는 전혀 상관 없어 이러는 거 아닌가요?

이 사람들이야 알빠노 하고 우리정부 지지만 하면 되는거지만  여기서 서울과 수도권 집 없고 전월세 사는데 나는 그래도 이재명 정부 지지한다 이런 경우는 도저히 이해가 안갑니다. 

 

누구는 미래세대를 위해서 어떠고 하는데 지금 그 청년세댜가 죽으려 하잖아요. 선택이 아니라 능력이 안 돼서 아직까지 집 못 산 거라면 본인도 힘들고요.

 

현금 쌓아놓고 언제든지 집 살 수 있어. 지금 나는 주식이 좋아.  이런 경우 빼고 나도 힘들지만 그럼에도 이 정책방향 지지한다면 이유를 좀 알고 싶어요. 

 

 

[안괜찮아도]

흐름에 따라가는거죠. 뭐.
전세는 우리나라에만 있다면서요.

[..]

방3에서 방2
투룸에서 원룸
서울에서 경기
아파트에서 빌라

방법은 너무나 많습니다

[솔직히]

내 집있고 애들 직장 다니지만
죽어도 국힘당 지지는 안 해요. 아니 못하겠어요.
월세 오르는 거야 누가 돼도 마찬가지라 생각합니다..
한국 집값은 하느님이 와도 못 잡을 거 같아요.
어느 순간 뻥 터지겠죠

[네이버 부동산]

당장 네이버 부동산 검색만 해도 바로 옆 남양주, 경기도 일산 등등 저렴한 집 겁나 많은데, 쥐뿔도 없으면서 서울에 아파트만 살려는 것도 웃기는 일 아닌가요?

[...]

그래서 고시원에 욕조 놓잖아요
다 준비하고 있단 말입니다

[...]

앞으로 고시원 방 한 칸에 2인 이상 살 수 있도록 법 개정 부탁드립니다

[…]

나라를 작살을 내서 주정뱅이가 영구집권 할 뻔했는데
국민 삶 피폐 어쩌구…가 말이 나오나요.
월세가 오르는게 낫지…

[좀 있으면]

4인 가족용 고시원도 생길 듯

[..]

고시원에 욕조 굿 아이디어
빨리 추진해 주시길...

[전세가]

없어지고 월세만 남는다고 월세가 오르는건 아니죠. 월세만 남아도 신축 공급이 이뤄지면 임대공급이 늘어나니 월세 걱정 안해도 됩니다. 문제는 신축공급과 다주택자 규제로 임대공급이 망했다는거죠. 전세를 없애든 안없애든 월세는 앞으로 치솟기만 합니다.

대규모 신축아파트 입주하면 몇킬로 떨어진 아파트까지 전세가가 폭락하는건 다들 아는 거잖아요. 지금은 반대상황인거죠.

[...]

근데 전세가 우리나라에만 있다고 하는 사람들은

왜 전세가 우리나라에만 있으면 안되는거예요?

[ㅇㅇ]

그러니까 2~30대가 똑똑한 거죠
하는 꼬라지 보니까 민주당은 답 없다는 거 아는 거죠
민주당 집권하에서는 욕조달린 고시원에나 살게 생겼는데
그럼 미쳤다고 계속 민주당 지지해야 하나요?
2~30대 입장에서는 진작에 손 털었어야 해요

[....]

임대주택
빌라
경기도 외곽...

[ㅎㅎㅎ]

이재명 정부와 여권 일각에서는 전세 제도를 비정상적이거나 한국에만 존재하는 특수한 제도로 평가하며 월세 중심 시장으로의 전환을 강조하는 모습을 보이고 있습니다. 하지만 해외 사례를 언급하며 제도 개편을 추진하려면, 단순히 월세 문화만 가져올 것이 아니라 그 나라들이 갖추고 있는 주택금융 시스템까지 함께 봐야 한다고 생각합니다.

미국과 캐나다를 비롯한 북미 국가들도 임대시장이 활성화되어 있지만, 동시에 일반 국민들이 장기 모기지 제도를 활용해 주택을 구입하고 자산을 형성할 수 있는 통로가 열려 있습니다. 젊은 세대는 처음부터 현금으로 집을 사는 것이 아니라, 안정적인 금융 제도를 바탕으로 20~30년에 걸쳐 주택을 마련하며 미래를 설계합니다. 월세와 자가 소유가 공존하고, 개인이 자신의 상황에 따라 선택할 수 있는 구조인 것입니다.

그런데 한국에서는 한편으로는 전세를 축소하고 월세 전환을 유도하면서, 다른 한편으로는 실수요자들의 주택 구입을 위한 대출 규제는 더욱 강화하는 경우가 많습니다. 결과적으로 집을 사고 싶은 사람은 살 수 없고, 임대시장에 머물 수밖에 없는 구조가 만들어질 수 있습니다.

이는 단순한 부동산 정책의 문제가 아니라 국민의 선택권에 관한 문제이기도 합니다. 임대주택에 살고 싶은 사람은 그렇게 살 수 있어야 하고, 내 집을 마련하고 싶은 사람은 합리적인 금융 제도를 통해 도전할 수 있어야 합니다. 국가가 특정 거주 형태를 사실상 강요하는 방향으로 정책을 설계하는 것은 개인의 주거 선택의 자유를 과도하게 제한할 수 있습니다.

또한 주택은 단순한 거주 공간을 넘어 많은 가정에게 가장 중요한 자산 형성 수단입니다. 따라서 과도한 대출 규제를 통해 실수요자의 주택 구입 기회를 제한하는 것은 결과적으로 재산 형성의 기회와 경제적 자립의 가능성에도 영향을 줄 수 있습니다.

해외 사례를 참고하겠다면 월세 시장만 가져올 것이 아니라, 누구나 장기적인 계획 아래 내 집 마련에 도전할 수 있도록 하는 모기지 제도와 안정적인 주택금융 환경도 함께 도입해야 합니다. 주거 안정의 목표는 국민을 평생 임차인으로 만드는 것이 아니라, 각자의 선택에 따라 임대와 자가 소유를 자유롭게 선택할 수 있는 환경을 만드는 데 있어야 한다고 생각합니다.

[왜 그럼]

전세가 적폐죠?

[..]

4050 좌파가 촛불들고 국힘 끌어내렸듯이
이제 2030 우파가 태극기 들고 민주당 끌어내릴꺼에요
다 돌고도는거라

[ㅇㅇ]

우리나라 의료보험도 전세계적으로 없는 좋은제도에요. 이것도 우리나라 밖에 없으니 없애면 되겠네요.
까놓고 말해야 해서 우리 40 전에 병원 갈일 별로 없잖아요.
이제 82 있는 사람들도 연령 대로 병원 슬슬 자주 다닐 나이인데 연금도 그렇고 의료보험도 그렇고. 이렇게 지금 젊은 세대한테 걷어서 꿀 빨면 되겠어요?

[전세제도]

비슷한 글에 반복적으로 올라오는데.
전세제도가 집값 상승을 있어야 유지되는 거잖아요.
집값이 더 이상 오르면 안되는 상황에서 전세는 당연히 없어져야죠.
월세가 정상이죠

[전세제도가]

점헤제도가 없는 미국 캐나다 집값은요? 미국 캐나다 집값이 어마무시한 이유가 전세제도 때문일가요? 말이 되는 소리를 하세요
별같잖은 나라들도 집 구입하기 힘들어요 이만큼 성장하고 발전한 대한민국 집값이 그럼 다른 나라에 비해 월등히 저조해야 하나요? 더 많이 공급을 늘려야죠.

[ㅇㅇ]

집값은 떨어지고 (퍽이나 그러겠지만 일단 우기니 그렇다 치죠) 월세는 올리고 대출은 안 해주고
이거 누구 좋으라 그러는 건가요?

[...]

4050이 진짜 이기적인게 본인들은 집값 쌀때 전세 이용해 돈모으고 집샀으면서 2030한테는 전세 없애는건 민주당정책이니 어쩔수없다
월세 살아라
2030이 퍽이나 네 하겠어요

[에휴]

결혼한 자식들이 전세도 못 살고 비싼 월세 살거나 임대 들어가면 정신 차리려나. 민주당만 집권하면 반복되는 일

[ㅎㅎ]

전세제도 때문에 집값이 오르는게 아니라는거 모르지 않을꺼에요.
알면서도 이러는 건 애초에 집값 오르는건 관심도 없는거 아닌가 싶어요.
집값 오르려면 공급을 늘려야 하는데 재건축, 재개발 하게 되서 돈 버는 거 지지자들 배 아파 하잖아요. 지지자들은 본인 보다 돈 많은 사람들한테 세금 걷어서 서울 한강변에 임대아파트 지어준다고 해야 좋아하죠. 본인들 능력으로는 절대 못 살지만 임대 아파트는 들어갈 수 있다는 희망이 있으니깐.

[...]

전세는 예전부터 쭉 있었고 민주당 정권에서만 집값이 급등하면
집값 오르는 게 전세 때문인가요? 정부 때문인가요?
뇌가 있으면 생각을 해보세요

[ㅇㅇ]

한번 끌어내려 보시던가. ㅎㅎㅎ 전세계에서 전세제도 있는 나라가 우리나라밖에 없는데, 그럼 다른 나라 2030들은 다 죽었겠네?

니네는 뭘해도 징징대면서 반대할 것들이니, 절대 잘해주면 안됨. 철저하게 짓밟아줘야 말을 잘 듣는 2030 일베새끼들. 4050 세금낸 것들이 대부분 니들한테 갔는데, 니들이 한 짓이 뭔데? 어차피 니들을 잘해줘도 아무 소용없어. 그럴거면 철저하게 배제하고 그 다음 세대를 키우면 됨.

[ㅇㅇ]

116.36.xxx.180 민주당 지지자들 돈 없대매? 니들이 돈 없는 거였어? 우리는 이미 자식들한테도 증여도 해주고 아무 문제 없거든.

알고보니 국짐 지지자들이 전세 없으면 큰일나는 것들만 모여있는 거였구나~ 거지들?

[...]

니네는 뭘해도 징징대면서 반대할 것들이니, 절대 잘해주면 안됨. 철저하게 짓밟아줘야 말을 잘 듣는 2030 일베새끼들. 4050 세금낸 것들이 대부분 니들한테 갔는데, 니들이 한 짓이 뭔데? 어차피 니들을 잘해줘도 아무 소용없어. 그럴거면 철저하게 배제하고 그 다음 세대를 키우면 됨.

ㅡㅡㅡ

표독한 거 보소
악마가 따로 없네

[...]

누가보면
집값 안정됐던 이명박, 박근혜 때는
우리나라에 전세제도 없었던줄

그때나 지금이나 똑같이 있는 제도인데
민주당 정권에서만 올라가는데 뭐가 문제인지 일부러 모르는척?

[ㅇㅇ]

임대아파트만 해도 그래요. 청년세대 고만하는 무주택자애겐 형편 안되면 기차타고 츨퇴근해 빌라 고시원 살아 이런 소리는 당연시 하면서
임대주택 한강변 보이는 좋은곳에 짓는다면 그게 뭐 어때서? 임대라고 좋은집 샬지 말란법 있냐며 버럭거려요.
본안 주장대로라면 내돈주고 사는 사람이 더 좋은곳 살아야 하는법 아니가요?
하는 말들이 무슨 기준이 있어서가 아니라 그냥 민주당이 한다면 이것도 옳아 저것도 옳아..
이런 사람들 믿고 민주당이 막나가나 봐요

[39.7.xxx.162]

2030 버리고 다음 세대 집중 공략합시다. 어차피 우리가 오래 살면, 2030 다음 세대로 넘길 수 있음. 어차피 ai 세대라서 2030은 그 흐름 못따르고, 지금 자라나는 세대들이 더 잘할거임. ㅎㅎㅎㅎㅎ

[..]

니네는 뭘해도 징징대면서 반대할 것들이니, 절대 잘해주면 안됨. 철저하게 짓밟아줘야 말을 잘 듣는 2030 일베새끼들. 4050 세금낸 것들이 대부분 니들한테 갔는데, 니들이 한 짓이 뭔데? 어차피 니들을 잘해줘도 아무 소용없어. 그럴거면 철저하게 배제하고 그 다음 세대를 키우면 됨.

------‐------------------
이런 사람들이 민주당인거죠?
자기네 편 아니면 모두 내치는건가요?
다 대한민국 국민이예요.

[ㅇㅇ]

와 여기 민주당 지지자들 진짜 못돼 처먹었네요.
오래살아 이번 세대 넘기면 된다?
진짜 2030이 왜 4050 민주당지지자들 혐오하는지 오늘 확실히 알았어요

[...]

코너로 몰리니 막 짖잖아요
끝물이란 증거입니다 ㅎ

[전세]

없는 나라들은 망하고 있나

일부? 2030세대듵 주거 눈높이가 높아요
부모세대들은 몇십년에 걸쳐 이룬 보금자리
무조건 신축 지하철 근접 이런 식으로

고생과 희생없이 집값 타령만하는 것도 문제

[와 진짜]

'26.6.10 2:25 PM (210.223.xxx.127)
116.36.xxx.180 민주당 지지자들 돈 없대매? 니들이 돈 없는 거였어? 우리는 이미 자식들한테도 증여도 해주고 아무 문제 없거든.

알고보니 국짐 지지자들이 전세 없으면 큰일나는 것들만 모여있는 거였구나~ 거지들?

—-


저기는 자식증여 다 해줬으니 집 없는 2030 신경쓰지 말고 그냥 막해도 된대요.
저 심보봐라 진짜 뭐 저런 악독한 인간들이 있나요.

[118.235.xxx.38]

막 불안하지? 니네 맘대로 안되니까? ㅋㅋ 짖는 것들이 원래 약하지. 우린 조용히 니네 배제하고, 다음 세대 키울거야. 왜냐고? 우린 힘이 있거든 ㅎㅎㅎㅎㅎ

사람 수도 많고, 재산도 우리가 더 많고, 우리는 회사 주요 요직에 있지. 억울해? 그럼 힘을 키워 보시던가. 징징대지만 말고. 능력도 없는 것들이 한강 아파트엔 살고 싶은거지. 돈도 없는 것들이 취직하면 바로 벤츠 뽑더라?

우린 니네에게 기회 안줄거야. 다음 세대 키워서 너희는 철저히 소외시킬거야. 더 짖어봐. 못됬다 어쨌다 그러면, '아이쿠, 못되기 싫어요, 죄송합니다' 이럴 줄 알았니? ㅎㅎㅎ

어디서 개소리야 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[윗글]

저질이네 ㅎㅎㅎ

[210.223.xxx.127]

정말 여유 있는 사람은 사람한테 “거지”, “짖는다”는 말을 쏟아내지 않아요. 가진 게 확실하면 굳이 증명하려 들지도 않고요. 재산, 인원수, 회사 직급까지 줄줄이 적는 걸 보니 진짜 불안한가봐요. ㅎㅎ

과연 다음 세대인 10대가 님같은 사람에게 동조할까요?

무튼 민주당 이재명 지지자 수준 잘봤습니다. 좀 더 잘 보여주세요. 혹시 쫄린다고 나중에 댓글 지우는 약한 짓은 하지마시고요

[지지자 수준]

딱 저 수준이구나 ㅎㅎ

[118.235.xxx.210]

쫄린 거 맞네. ㅋ 니넨 개소리 다하면서, 우리가 그러면 안되란 법 있어? 한번 현피 떠보면 니 수준이 어떨지 너~~무 궁금하네. ^^

[전세가 있다고]

월세가 안 오르는 것도 아니었어요. 전세가 오르면 월세도 같이 올랐어요. 전세는 집값 올리는 수단이 되기도 했고요

[...]

전세냐 월세냐는 시장이 결정.
핵심은 금리.

전세 대출은 문제.
전세대츨이 집값 뻥튀기 하는데 일조.
공급 부족도 맞음.
그러니 뻥튀기에 박근혜 문재인 윤석열 다 일조 했음.
이재명은 본린 하기 나름인데 아직까지는 과연.
지난해 부터 오른 멏억은 이재명 책임.
지금 전세 물량 없어 심각.
그래서 2030 마지막 대출 벋아 봄에 집 구매 많이들 했음.

[ㅇㅇ]

전세가 안 없어지다뇨?

지금 이미 반전세로 가고 있는데
전세 5억이 6억으로 오를 때
이제 전세 6억으로 안 받고
보증금 5억에 월세 80~100이 되는 반전세로 가는 거죠

월세도 경쟁하는 전세가 있을 때나 안 오르는 거죠
저렇게 반전세화되면 점점 오릅니다.

게다가 곧 금리 인상한다면서요?
월세만 해도 금리에 영향받는데 월세 안 오르겠어요?
(전월세 전환율은 금리 영향을 받음)

[...]

경제 흐름을 보면서 자기 선택으로 투자하고
돈 모으고 하는 거지요
모든 걸 정권탓하는 게 이해가 가지 않아요
문재인 정부 때 세입자에게 지나치게 권한을 준
계약갱신청구권 같은 법은 악법이라고 생각하지만
기본적으로는 투자는 국민 개개인의 선택과 책임입니다

[기가찬다]

원글인데 저 무주택이에요.
집값 오르고 월세 오르면 제가 힘들어요.
미래세대도 그랗지만 저도 힘들다고요
이 자식 증여해줬으니 난 괜찮다는 앙투아네트님들아