지금 이재명정부나 정원오 서울시장 후보가 빌라 잔뜩 지어서 공공임대로 나눠줄 거라고 공언 중이고, 지지자분들은 물개박수 치고 있는 모습이 보입니다.
많이들 잊으셨겠으나 MB때도 지금처럼 전세가 많이 올랐었죠. 그래서 당시에 전세대출이란 기형적인 대출도 도입되었죠.
MB말~오세훈 초창기 때 SH에서 많이 했던 게 20년짜리 분양전환 안되는 장기 전세주택입니다.
2년마다 전세 갱신을 하고 10번 가능. 최대 5% 상승.
2억으로 시작하년 20년 후 3억으로 보증금이 증가합니다.
30대 중반에 들어가면 50대 중반에 아무 대비 없이 3억 들고 나올텐데... 못 나간다 떼쓰고 아수라판 열릴 전망입니다.(이미 못나간다 떼쓰는 아파트가 있는 걸로 압니다.)
...
그나저나 서울에 빌라 6.6만호 지을 땅은 있나요?
(용산에 짓는다는 임대주택 1~2만호는 빌라가 아닌 오피스텔, 아파트랍니다)
아님 정말 한강 위에 한강 1열 직관 빌라 짓는 걸까요?
뷰는 죽일듯 ^^
임대 많이 지으면 기존의 아파트 값은 되려 오릅니다. 기존의 고가 아파트 소유자 입장에서 임대 환영입니당... 임대로 지은 건 계속 임대로만 돌려줬음 좋겠네요. 솔직히 임대 들어가서 대비 없이 임대로 나오는 건 그들의 문제일 뿐. 나라에서 해결해 줄 수 없죠 뭐
이런소리도 하지마세요
냅두세요. 죽던말던. 그걸 알면 임대좋다고 박수치고 하겠어요?
사람들이 다 똑같지 않습디다!
어떤사람은 끝까지 어떻게든 자기힘으로 일어나는 사람도 있고
어떤사람은 남한테 빌붙을 생각만 하고 어거지생떼 쓰면서
물귀신 같이 사는 악귀같은 사람도 있고..
그냥 두세요. 그 20년동안 뭐했대요???
20년 정도 된 임대아파트니 그냥 살만한거고 요지이니 안나가려고 버티는거고. 그 아파트가 50년정도 된다고 해봐요. 임대가 아니면 장기수선충당금으로 수리를 하며 살아서 괜찮을텐데.... 아파트 주민들 소득이 다 그저그러면 50년되면.... 충정로 녹색건물 아파트 보세요. 그런식이 되지 않을까요... 그 아파트는 임대는 아니지만요.
많아져서 집값 걱정 없이 살고 싶어요
한치 앞도 못보는 사람들이니 민주당 지지하겠죠
누구 돈으로 짓나요?
임대만 짓고 이렇게 두면 고가 아파트 가격은 천정부지로 더 올라요.
솔직히 임대,, 몇십년 지나봐요. 그 아파트 유지보수 해달라고 임대충들 또 난리 합니다 -_- 뭐 저는 임대 살 거 아니지만 용산에 임대요??? 웃고 갑니다...
몇 채나 지어야 내 차례가 돌아올까요?
저렴한 임대라도 젊은애들 방걱정없게 일했으면 합니다.
요즘아이들은 집이란 기거하는곳이지 투자하는게 아니하는 생각이 강하죠.
임대 떨어졌다고 속상해하는 분
많이 봤습니다.
대한민국의 위상이 높아져서 기분좋다면 그 수도인 서울의 땅값은 올라갑니다. 아파트값은 시멘트값이 아니라 땅+거주자 소득의 값이예요. 좋은 산업은 일부 지역에만 몰릴수밖에 없는데 그 지역으로 두뇌와 돈이 몰리는데 어떻게 땅값이 떨어지나요? 그 지역 거주자의 소득이 올라가면 그들이 원하는 주거수준도 높아질거고 그러니 그 수준을 맞춘 아파트 가격은 계속 오를수밖에요.
주거환경을 위해 집을 안짓고 녹지를 늘리자? 그 집의 갸격은 올라가죠
서울에 아파트지을땅도없는데 무슨빌라를왕차이어요
낡아빠진40년된 빌라들 용전률줘서
재건축이나 좀잘할수있게해주지
저층 빌라 원룸 전부 밀어버리고 아파트를 몽창 짓지 않는한 해결 안될거고요 저층 빌라 원룸..전부 밀어버릴수 없고요.
저밀도 지역의 기존 소유주들이 재개발을 원치않으면 방법없죠. 박통때처럼 강압적으로 할수없잖아요.
그러니.. 집을 사야하는 거죠.
박원순 뽑고도 똑같은 정책 하겠다는 정원오찍는다는 지능에 뭘바라겠어요
그냥 대대손손 임대나 살라 해요 ㅋ
차례가 올까 모르겠다만
서울 빌라 오피스텔 임대 살고싶어 정원오찍으시는분들..
다음번에는 경기도 충청도 강원도에서 투표하실겁니다.
이미 서울 전월세 사라지고 있어요.
현실이 그렇다고요..
기존 소유주들이 왜 재개발을 안 원하겠어요?
임대비율 말도 안되게 높으니 원하지 않는 거죠
솔까말 임대 안 섞으면 분담금은 내기는 커녕
돈 돌려받는 조합원도 많아질 걸요
그거 서울시만 유독 다른 지자체보다
훨씬 과하게 임대비율 강제하니 이 모양 이 꼴 된 거죠.
문재인 때 공공재개발
임대비율 늘어난 용적률의 75프로까지 강제한다고 하니
하겠다던 조합들 죄다 돌아섰습니다.
그럼 남은 25프로 물량 가지고 분양하라는 건데
사업성이 나오겠습니까?
조합원들 돈 가지고 아파트 지으라는 소리죠.
그러니 진행이 되겠어요?
임대 많아져서 집값 걱정 없이 살고 싶어요
ㅡㅡㅡㅡ
북한에 가서 사세요.
서울콘크리트 아파트값이 10억인게 상식적이라 생각하세요?
10억이 뭐야 수십억 ㅁㅊ
서울 콘크리트 아파트값이 왜 10억을 넘겼겠습니까?
이젠 10억이라고 얘기하기도 뭐한 게
서울 아파트 평균 매매가격이 13억 6천 넘겼고
서울 아파트 중위 가격이 12억을 넘겼습니다.
이거 왜 이렇게 됐겠어요?
아파트 재건축 재개발은 규제로 다 쳐 막고
빌라 다세대 공급은 똘똘한 1주택으로 다 쳐막으니
이렇게 쳐 오를 수 밖에 없는 거죠
홍콩 정부가 지금 하는 짓이랑 민주당이 지금 하고 있는 짓
놀랍도록 비슷합니다.
인위적으로 공급 막아서 기존 아파트 가격만 하늘로 치솟게 하고 있죠
솔까말 공급 없이 규제만 그렇게 쳐발라서
2번 내리 실패한 꼬라지 봤으면서도
이번엔 정말 다를 거라 말하면서
성공할 거라고 믿는 건 민주당 지지자들밖에 없어요.
부동산은 투기꾼이 아니라 공급 막는 현정권이 올리는 겁니다.
진정한 투기꾼은 민주당인 거죠
서울 콘크리트 아파트값이 왜 10억을 넘겼겠습니까?
이젠 10억이라고 얘기하기도 뭐한 게
서울 아파트 평균 매매가격이 13억 6천 넘겼고
서울 아파트 중위 가격이 12억을 넘겼습니다.
이거 왜 이렇게 됐겠어요?
아파트 재건축 재개발은 규제로 다 쳐 막고
빌라 다세대 공급은 똘똘한 1주택으로 다 쳐막으니
이렇게 쳐 오를 수 밖에 없는 거죠
홍콩 정부가 지금 하는 짓이랑 민주당이 지금 하고 있는 짓
놀랍도록 비슷합니다.
인위적으로 공급 막아서 기존 아파트 가격만 하늘로 치솟게 하고 있죠
솔까말 공급 없이 규제만 그렇게 쳐발라서
2번 내리 실패한 꼬라지 봤으면서도
이번엔 정말 다를 거라 말하면서
성공할 거라고 믿는 건 민주당 지지자들밖에 없어요.
부동산은 투기꾼이 아니라 공급 막는 현정권이 올리는 겁니다.
진정한 투기꾼은 민주당이예요
왜 상가와는 달리
주택만 임대료에서 부가세를 면세해주고
양도세도 1주택에 한해서는 감면해줬겠습니까?
그 지독한 군사정권 조차도
주택공급이 안정적이어야
국민 주거권이 확보된다는 것을 체감하고
상가와는 달리 주택 한정 저런 혜택을 제공해왔던 겁니다.
근데 명색이 국민 위한다는 민주당은 그와는 정반대로
주택 공급 줄이는 정책들만 연이어서 내놓았고
(무려 서른 몇 개의 규제로 점철된 수요억제정책들)
그래서 민주당이 정권만 잡았다 하면
전월세도 매매도 개판이 되는 겁니다.
투기 잡겠다고 그렇게 길길이 날뛰더니
결과는 주택 공급은 급감과
개판 오분전인 전월세 대란....
이쯤되면 자기들이 뭘 잘못했는지 깨달아야 하는데
절대 그러질 않겠죠.
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