부동산 중개료

[궁금]

아파트 매도시 보통 중개료 딜을 하시나요?

15억 이상은 0.7%로 나왔던데 부동산에서 계약서 초안에 협의없이 그대로 책정을 해놨어요.

어느정도 딜을 하나요? 0.6% 로 해달라고 부탁해 볼까요? 

부가세까지 1500만원이 넘네요.

[ㅇㅇ]

계약서 쓰기 전에, 집보고 마음에 들 때 바로 중개료 물었어요. 수수료 다 받지 않았고 알아서 조정금액 얘기해줬어요. 느낌상, 매도할 때보다 매수자일 때 부동산이 더 호의적으로 깎아줬어요. 담에도 또 거래해야 하니까.

[.....]

계약서 쓰기 전에 미리 중개료 협의해야해요.
안그러면 당연히 중개인은 최고요율로 받겠죠.
이미 계약이 됐으니 중개인이 갑이네요. ㅠㅠ

[추억]

6.5%에 해주신다고 하네요.

[...]

와... 미쳤네요..
부동산에서 뭐 하는게 있다고 1500이에요??
진짜 왜 부동산 수수료 손보지 않죠??

[...]

0.5로 협의 보세요
0.5고 높네요...

[..]

뉴스에 뻔질 나오는 강남 최고가라고 하는 곳입니다.
얼마전 부동산이 내 번호를 어찌 알았는지 자기한테만 앞으로 계속 전담으로 내놓으면 0.15%에 해주겠다고 하던데요.
정부는 강남 고가집값만 신경쓰지지말고 부동산복비도 좀 손봐야 하는겁니까?
기준가가 서울 기준으로 매매는
5천만 원 미만: 0.6% (한도액 25만 원)
5천만 원 ~ 2억 원 미만: 0.5% (한도액 80만 원)
2억 원 ~ 9억 원 미만: 0.4%
9억 원 ~ 12억 원 미만: 0.5%
12억 원 ~ 15억 원 미만: 0.6%
15억 원 이상: 0.7%

임대는
5천만 원 미만: 0.5% (한도액 20만 원)
5천만 원 ~ 1억 원 미만: 0.4% (한도액 30만 원)
1억 원 ~ 3억 원 미만: 0.3%
3억 원 ~ 6억 원 미만: 0.3%
6억 원 ~ 9억 원 미만: 0.4%
9억 원 ~ 12억 원 미만: 0.3%
12억 원 ~ 15억 원 미만: 0.4%
15억 원 이상: 0.5%

이게 말이 됩니까?

[질문]

계약서 썼으면 수수료 조정 안되나요?
비싼 아파트가 아니긴한데 다들 수수료 깍는다고해서

[제발]

수수로 깎는 게 아니라

최대요율의 범위 내에서 협의하는 겁니다.

저 최근 매도했는데

0.4 이하로 협의했어요

호구되지 마세요.

[미리미리]

계약 의사 말할 때 같이 말하고 조정하세요.
계약서 쓴다음에 말하면 깎아줘도 쥐꼬리만큼 깎아줍니다.

[음]

직거래가 수월하고 활성화되었음 좋겠어요.
부동산중개인이 중개한다고 안전한것도 아니고
본인들이 무슨 책임을 져주는 것도 아니잖아요.
진짜 별꼴입니다...어느 정도껏 해야지.