조언 여쭙니다. 원룸 공실 문제

[조언]

개인사정으로 중도 퇴실하고

공실로 월세만 내고 있어요.

제가 타 지역에 있는 관계로 공실된 원룸은 못 가보고

부동산과 연락하고 관리인에게 연락중인데...

 

이미 새 세입자가 입주한 걸 오늘 알았습니다.

부동산에서 비번 알려달라 해서 알려주니

안 열린다 하고 문 앞에 택배가 있대서

이상하다 싶어 관리인에게 연락했어요.

그랬더니 그제서야 인정하네요.

근데 언제 몇 월 며칠에 새로 들어왔는지를

알려주질 않네요.

그래야 계산할거 하고 보증금을 돌려받는데...

어찌 처신하면 될까요?

관리인과는 월요일에 통화 다시 하고 정산하기로

했고 건물주 대신 이 관리인이 모든 걸 담당해요.

[aaa]

글쓴분이 세입자시고 주인이 님과 새로운 세입자에게 이중으로 월세를 받고 있는 상황인거죠?
주인 진짜 비양심적이네요.
비양심 수준이 아니라 사기 아닌가요?
법적으로 어떻게되는지부터 좀 알아보시고 강하게 항의하셔서 처리하셔야 겠는데요.

[제가]

세입자예요.
제가 현재 원룸 있는 지역에 갈 수가 없어요.
관리인에게 방 뺄 때 잘 봐달라고 선물도 주고 왔는데
너무 화가 나네요.
새 세입자 들어온 날짜를 왜 안 알려줄까요?

[..]

어이구 그주인
인생 그리 쪼잔하게살고싶은지

이사나올때
가스
전기 정산하셨죠?

보통 새입주자는
계약하면 새로 가스신고하는데
그걸알수는없으니

[....]

가까운 경찰서에 직접 가서 신고하세요.
배임, 횡령입니다.

[제가]

하루 당일치기로 가봐야하나 고민입니다.
너무 속상해요.

[...]

경찰에 신고한다고 하세요

[제가 알아보니]

이미 일주일도 더 전에 입주했네요.
저는 지금 어찌해야 할까요.
월요일 기차표 알아보니 표도 없고
고속버스 타고 가봐야하나 싶어요. ㅠ

[kk 11]

1주일이면 그냥 좋게 얘기하고 돌려받으세요

[...]

말섞기 싫고 피하면 냉용증명 보내세요.
전화해서 내용 증명 보낸다고
법무사 가면 몇 만원에 써줘요.

[..]

전화통화 녹음 하고요.
통화중에 다 남기게 통화하세요.
새입자 언제 부터 와서 살았냐 고지세 등등 날짜 확인 할수 있게 하라
그리고 24시간내 이체 안 하면 내용증명 보낸다고 하세요.

[오타]

오타 새 세입자

[...]

새 세입자한테 계약서랑 잔금이체일이 있을거아니에요.
확인하세요.
주인한테 고소받고 재판 갈거냐고, 물어보면 바로 줄겁니다.

[....]

내용증명 일단 문자로 보내보세요

[..]

세입자 계약서 보여달라하고
계약일전날까지 산정하고 정산하라고
아니면 신고한다고하셍ᆢㄷ