집을 계약했어요 잔금은 아직이구요
매도인이 부동산을 통해 양해를 구해왔어요
자기들이 세주고 있는 집으로 들어갈건데 우리한테 돈을 받으면 세입자한테 돈을 내주고 자기들은 도배를 하고 들어가고싶다고
잔금일 하루뒤에 자기들이 이사나가면 안되냐고 하네요
집등기하고도 그집에(우리가 산집)에 하루 더 있겠다는거죠
우리도 등기치고 한2주 정도는 도배 마루 싱크대 필름 등 작업하고 들어갈거라서 이사가 급하지는 않지만 이런경우 어떤 법적인 문제가 없는지 궁금하네요
사정상 편의를 봐주고는 싶은데 그사람들 이사가 늦어진다거나 최악의 경우 점유하고 안나가는 등의 법적인 문제는 없는지
어떻게 해야할지 모르겠네요
이런경험 있으신분 계실까요
하루가 지났는데 안 나가는 경우에 대책이 있으신가요?
저라면 그리 안 하겠어요..
반대로 입주앞둔 매도인 입장인데,
같은상황이라 하루 보관이사합니다
저도 안해요
도배하고 싶으면 저쪽 줄 잔금은 본인들이 마련할 일
절차대로 해도 탈 나면 크게 나는게 부동산거래
오가는 돈 덩치가 커서 힘든 절차이죠
안된다고 하면 다른 방법을 찾을거예요
비 상식적인 얘긴 거절해야죠
전 이사비 두 배, 숙소비 썼어요
짐빼고 숙소구해 자고 짐은 다음날 들어오고요
하루이틀 컨테이너에 보관하면 될일이죠.
찝찝한건 안해야되겠죠
매도인이 알아서 할 일입니다.
어디다 맡기든 뭘하든.
절차대로 하겠습니다...로 해야죠.
계약서에 적어놓는걸로 협의하겠어요. 하루뒤에 이사나가는 조건 걸면서 그 이상이 걸리면 일일계산해서 월세 + 인테리어 차질에 따른 내 비용 등을 담당한다..라고..
그날부터 바로 인테리어 등 일정이 있고, 조율이 어려워 어렵다고 하세요
원칙대로 하자 하세요.
안나가면 답없어요. 사정이 생겼네 어쩌네 하면서 더 있겠다...그래도 해결 못해요.
원칙대로 하자. 우리도 수리해야한다.
그 집 도배는 급한대로 그 사람들 짐들어가기 전에 서둘러서 하는거 가능해요.
거절하세요.
뭐래요? 안나가면 돈 못주죠.
하루늦게 잔금 치룬다고 하면되죠
안나가고 버티면 답없어요
한 달 월세 손해 보고 리모델링 하기도 하잖아요
보관 이사도 하고요.
법대로 하세요.
진짜 도배만 하는거면, 국평 도배는 서너 시간에 다 끝내던데요
푼발린 도배지 가지고 와서 서너 명이 자르는거 몇 번 하고 척척 붙이는데, 정말 빨리 하더라고요. 물론 가격은 일당 계산이고요.
타이밍만 맞으면 도배랑 입주청소는 이사 당일 다 하더라고요.
양해는 자기 세입자에게도 요청하고 나도 하루 늦게 보내겠다고 해보세요
모두가 다 ok는 아니랍니다.