근데 장특공 없애면 매물 더 잠겨서 집값 더 오를거같은데..

[근데]

장특공 없애면 과연 다주택자가 집을 팔까요?

전 일주택이지만 다주택이었다면 전 오히려 안팔거같은데요

나중에 언젠가 정책 바뀌길 기다리거나 자녀에게 증여할거같아요

아님 보유세라도 왕창 올려야 팔려나...

점점 더 망하는 길로 가는거 같은데요

[빙고]

올해만 공시지가 20프로 올렸어요
이미 보유세 20프로 올린거라고요 ㅎㅎㅎ
매물 잠기게하고 보유세 올려서 더 괴롭히고

나라는 세금 많이 걷어서 뿌려주고
원하는대로 진행중입니다

[...]

저는 지금 집에서 노년 끝날까지 살 거라고
주변에 다 얘기했어요.
이사 비용이 넘 비싸요.
양도세, 취득세, 복비, 이사비용, 최소한의 도배 장판 싱크대 욕실 수리비용.
양도세 빼고도 최소 1억 이상 나가요.

[ᆢ]

끝까지 살다 죽으면 상속세로 또 가져가겠죠.
자손에게 집 한 채 남기기도 어렵네요.
상속세 많으면 세금 공제해주는데에 기부해야겠어요.
내 재산 내 맘대로 처분하게요.

[112]

법안 발의만 한거지 통과된 것도 아닌데
이 난리가 나는거 보니 효과 짱인가 봅니다.
1주택 1거주 이외에는 다 하지 말라는 얘기네요.
앞으로 부동산으로 재미 보긴 글렀네요.
여태 좀 짭짤했는데 ㅋ

[진짜]

통과되면 민주당찍을일 내생전에 없다.

[자..]

정치인의 특징은 독선입니다. 그 독선이 없으면 멘탈 깨져서 정치 못하죠. 민주당은 특히 독선이 강하고요. 장특공 건드리는 이유는 5.9일 중과유예 종료해도 매물이 안나오고 시한을 연장해도 매물이 안나오기 때문이죠.

비거부 장특공 건드려도 매물이 안나오면 1주택 비거주 보유세까지 들고 나올 겁니다.

[..]

민주당 부동산정책 핵심을 이해하면 준비된 정책이라는 걸 알 수 있습니다.
부동산이 잡히든 안잡히든 그건 결과이고 정책의 핵심은 거주하는 집만 혜택이 있다입니다.

이익은 봤지만 세금은 아까우신 다주택자들
들어와 살든, 비워두든 있는 방법 다 써서 세금 절감하시면 되겠어요.

[ㅐㅐㅐㅐ]

알고 말합시다

다주택자는 원래 장특공혜택 대상이 아닙니다

[안봐도 비디오]

독선적 부동산 정책을 하면 또 정권 뺏기겠죠 뭐
재건축 재개발 말고는 답도 없는데
책상 다리만 긁어봐야 지 손가락만 아픈 거예요.

[어떻게든]

전월세 매물 없어질 정책만 들고 나오고 있어요. 그들은 공급확대는 목에 칼이 들어와도 안할겁니다. 왜냐면 자신이 틀렸음을 인정하는 거니까요.

[진심]

민주당이 저런 정책 계속 쓰고
돈 푸는 속도 또한 지금 속도로 계속 풀리면
노도강 국평 아파트도 곧 30억 40억 찍는 세상 오게 될 겁니다.
그 때는 빌라 다세대 개발 안 할래야 안 할 수가 없는 세상이 되겠죠,

[T78ii]

작특공 하면 집절대안팔죠
더매물없어지고 부작용심할텐데
법안발의하고 바로 간보기하고 넘어가는게 그들 수법이잖아.한두번속냐
서민들 어쩌냐

[너라너엉]

맞아요 어쩜 민주당은 공급도 안하면서 매물 잠기는 정책만 쓰는지 이렇게 하기도 힘들어요

[너라너엉]

보유세 인상 가능할까요?? ㅋㅋㅋ 1주택자 보유세 때리면 바로 정권 바뀌어요

[넵]

39.124.xxx.23)

다주택자가 없는 거 정부가 뒤늦게라도 눈치 깐 거 같아요.
그래서 이제는 1주택자 매물을 나오게 하려는 거죠.
이미 실수요장으로 바뀌어버려서 다주택자가 내놓을 매물은 더 이상 없을 겁니다.

이제 다음 수순은 보유세 인상입니다.
마래푸 보유세가 종부세, 재산세 합쳐서 연 2천 정도 나오면, 그 정도급에 사는 1주택자 여러분은 감당하실 수 있겠습니까?

ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이 사람 마래푸 성애자인듯요.
님 월세 오백받으면 감당 가능이요.

[비거주 1주택은]

투기라는 말을 애초에 왜 했을까요. 동의하는 사람들도 있고요.

[그러니까요]

1주택자를 거주 비거주로 나눠
투기꾼 분류하는 희안한 나라는
전세계 그 어디에도 없습니다.

좀 있으면 강남이나 한강변 비싼 아파트에
고액 전세사는 사람들도 투기꾼이라고 할 판이예요.

그 가격에 전세 안들어가면 아파트 가격 떨어질텐데
전세 들어가는 인간들 때문에 아파트 가격 안 떨어진다고
잠재적 투기꾼이라 하겠죠

[그러니까요]

솔까말 투기꾼은 다주택자도 비거주 1주택자도 아닙니다.
자연스러운 상태였으면 시장에 나왔을 매물들까지
규제로 모조리 틀어막아
매물 잠김으로 아파트 가격 폭등시킨 범인이 진짜 투기꾼인 거죠

[ㅇㅇ]

매물과 관계없이 실수요자가 아니면

그냥 보통으로 처리해야죠

[그냥]

전월세 개폭등 각이니 그러는 거죠.

안 그래도 토허제 집주인 2년 실거주 단 하나 만으로
1천 세대 아파트에 전세 0건 대기록 세우는 중인데

저 정책으로 장특공 10년 실거주까지 시행하면
서울 전월세 시장 어떻게 되겠어요?

문재인 집권 이전엔 2년 실거주 요건만 있었기 때문에
예상과 달리 10년 실거주 조건 못 채운 집주인들
정말 엄청나게 많을 수도 있습니다

(예전에 4년 살았건 6년 살았건 8년 살았건
10년 못 채우고 나갔으면 0에서 다시 시작해서 10년 채워야 함)

토허제로 2년 전월세 빙하기 각오해야 한다 생각했었는데
이제 그 빙하기 10년으로 늘어나는 거죠.

무능해서 신축 공급 파격적으로 늘릴 능력이 없으면
무주택자들 전월세로 버틸 수나 있게
최소 전월세 시장은 안정시켜야 되는 거 아닙니까?
근데 도리어 전월세 시장에서 세입자 축출시키고 있으니 하는 소리잖아요

[무슨권리로]

푸하 지가 뭔데 남의 아파트 저격은 왜?

[ㅇㅇ]

똘똘한 한채정책때
정리할 사람들은 강남 한채로 정리함
이제 그거 뚜까 하는거임
거주해라
안그럼 팔아라
부작용으로 전월세 실 수요자 매물 없어짐