서울 중저가아파트 한 달 새 20% 급등

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https://v.daum.net/v/20260423043252616

 

30·40대 무주택자가 선호하는 중저가·중소형 아파트는 오히려 매매가 상승세가 뚜렷하다.

 

정책대출이 가능한 아파트로 실수요자가 몰렸다는 분석이다.

 

실제 최근 한 달 실거래 통계를 보면 거래량 상위 25개 아파트 가운데 21곳이 비강남권이다.

 

집값 상승은 강북·강서권과 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트에서 두드러졌다.

 

◇강서구 가양6단지: 전용면적 49㎡ 실거래가가 최고가 매물 기준 9억 원에서 10억8,000만 원으로 20% 상승

◇중랑구 면목한신(11.6%)

◇도봉구 신동아1단지(10.2%) 등도 평균 실거래가 상승률이 10%웃돌았다.

 

서울 전체로 범위를 넓혀도 중소형 아파트 강세가 뚜렷하다. 

◇전용면적 60㎡ 미만은 평균 실거래가가 7억8,600만 원에서 7억8,900만 원으로 0.36% 올랐고,

◇국민 평형으로 불리는 전용면적 80㎡대는 11억2,000만 원에서 11억6,000만 원으로 2.86% 상승했다.  

◇반면 전용면적 85㎡ 이상 대형은 17억1,000만 원에서 16억9,000만 원으로 0.87% 하락했다

[어떻게]

서민아파트값이 이렇게 오르면 어떻게 사나요

[..]

첫댓글은 역시나네요. 이래야 82죠 ㅎㅎㅎ. 이거 진짜 심각한 문제에요. 단순히 주거뿐 아니라 물가상승에 경제가 돌지 않아요. 나락가는거죠. 어떤 정부가 민주당 문과 이만큼 고통주던 정부가 있었던가요? 이렇게 오르면 바로 잡기 넘 힘들어줘요. 지금 심각성 인지하고 팔걷어부쳐야해요. 조국가족 검찰에 당했다며 차대절해 데모하더니 이게 더 중한 문제 아닌가요?

[윗님]

자기 재산 불리는일인데 조국만큼요? 조국이 잘못한건 맞잖아요.
그리고 자꾸 오른다고 바람넣는거 보니 집이 안팔려서 꼼짝도 못하고
짜증나나봐요. 거래 되고 있나 한번 살펴봐요.
실거래가 아니라 계약해놓고 취소가 얼마나 많은지
그런다고 집안사요. 이 정부가 젊은이들 위해 청년 임대 아파트 얼마나
많이 짓겠다고 공약하는데 굳이 낡은 아파트 비싸게 즈고 들어갈리가
아는분 아이가 청년임대 25평 들어갔는데 새아파트에 7년인가 9년인가
거주할수 있고 거주기간 끝나면 거기 단지 아파트 일반분양으로 우선권
준다는데 뭐하러 낡은 아파트 들어가요. 새아파트 들어가려고 하지
가보니까 너무 너무 좋더라구요. 청년임대와 일반이 섞여 있어서 평수도 다양하고
심지어 조식 서비스까지 된다네요. 그런식으로 신혼부부 청년들이 적어도
집걱정 안하고 살게 해야지 늙은이들 집가지고 재테크 한거 청년들이
받아줄 이유는 없는거예요

[윗님]

의견이 동의해요. 탐욕에 찌든 기성세대는 냅두고
서민층 청년세대들 집걱정이나 하지않게 임대로
많이 지었으면 해요. 그게 인큐베이터가 되어
자산을 형성하면 되는거죠. 40년된아파트 6억이나
주고 왜사요. 받아줄 이유 전혀없죠.

[동네]

고척 대단지면 좀 기다려야 해요.

[첫댓을]

비웃지 마세요. 구로만 유독 안오른다고 거기 사라는 유튜브 썸네일 본적있어요

[그렇더라구요]

강동 30년 돼가는 한동짜리 아파트
개나소나 다 오를때도 꿈쩍 않더니
요즘 30퍼쯤 올랐어요 깜놀
제가 거주하지 않는거 어떻게 알았는지
팔 생각 없냐고 부동산서 전화와서 알았어요 전세주고 있는데 전세도 많이 올랐더라구요

[안오르는걸]

안올랐다했더니 거품물고 달려드나요.
그리고 서울도 외곽이나 주거환경 나쁘면 안올라요.
자기가 아는게 전부인줄 아는건지...
지지율 보고 사는게 어렵네뭐네 하세요.

[ㅇㅇ]

구로가 6억 8억이면 비싼거지 ㅋㅋㅋㅋ 어휴
원래 1ㅡ2억 아니었나요

[ㅎ]

한달도 더 된게 뉴스는 아니죠.