저 무주택인데 동네 부동산들이 집 사라고 전화 돌리네요...

[ㄱㅅㄱㅅ]

전세 살면서 3년째 무주택자예요.

제가 사는 지역은.. 그동안 집값 많이 오른걸로 유명한 동네구요. 몇년전 아이 학교때문에 이 지역으로 이사왔는데

원래 살던 타지역에 집이 늦게 팔려서 매수타이밍을 몇번 놓치고 이동네 올라가는 집값 바라만 보고 있었어요.

정 안되면 하급지로 이사가잔... 생각도 했어요. 

근데 요즘 동네 부동산에서 전화를 2통이나 받았거든요

제가 부동산에 집 알아봐달라 힌거 절대 아니구오..

너ㅓ희가 무주택자이고 전세만기 전에 집을 사는게 어떠냐? 급매들이 있다.. 라고 하더라구요. 물론 제 기준 아직 좀 비싼데.. 집주인이 깍아줄거라고 장담을 하시면서..

저도 사고싶은데.. 지금보다 1억은 더 싸야 고민해볼거 같다고 했어요. 어차피 다주택자 전세입자 있는 매물은.. 입주할때 대출도 잘 안나오니... 불안한 맘으로 계약하기는 어려울거 같다구. 그러니까.. 그럼 대출 되는 집들 선별해서 연락주시겠다거 하시네요. 암튼.. 동네 부동산들 엉업전화 받아본거 여기 살면서 첨이네요..이 동네 무주택 월세 전세입자가 저만 있는게.아닐텐데. 그 많은 사람들 저처럼 전화를 받았을텐데.??.. 저 같은 경우는 약간 황당한 느낌이었어요. 엥?? 이렇게까지 한다고?? 사실  몇년전 집팔아 넣은 .. 주식이 2배 넘게 올랐는데.. 집사려고 돈 뺐다가.. 집값은 떨어지고 주식은 계속 오르면 어쩌나.. 하는 고민되 되구요.. 애들 학교만 아니면.. 한적하게 살기좋은 곳으로 이사가고 싶기도 하네요. 

[..]

연락처를 함부로
개인정보 예민한 건데
그래도 돼요?

[윗님]

전세 얻을때 동네 부동산에 전번 줬잖아요.
참 댓글들 보니
부동산 떨어지면 망하는 분들 많네.
강남쪽은 전세 오르지도 못하고 있다고 해도
아니라 박박 우기고.

[ㅇㅇ]

좀전에 불펜에서 봉천동 구축 24평이 실거래 12억을 넘겼단 글보고 또 불장인가 생각했는데.. 부동산에서 집사라고 전화돌리는 동네는 어디인가요. 궁금하네요.

[에구]

원글 지못미.
대문 건보료처럼 많은 돈을 가져본적도 없고 비싼동네 전월세라도 못 살아보는 사람들이 영끌로 저렴이 동네 집 사놓았으니
집값 떨어진다는 글에 민감한가봅니다.
학군지면 강남이나 목동인데
거기에 대고 봉천동 24평 이야기나 하고 있는 수준이니..
강남권 떡방들이 올리는 블로그 글들이나 좀 보고 와요.

[붇까페]

어이구. 원글사는 동네 부동산 쳐들어갈 기세네요 ㅋ

영끌로 저렴이 동네 집 사놓았으니
집값 떨어진다는 글에 민감한가봅니다 222

[링크]

"급매물도 비싸다"…강남 매물만 쌓인다
https://naver.me/IMZVGOUt

[움]

원글만 해도 주식으로 돈을 버셨고..
그 돈으로 잠정적으로는 부동산 구입할 예정이시고..
항시 유동성의 끝은 부동산이 종착지입니다.
서민에게는요..
주식은 환매를 해야 돈이 되는것이고.
그 전까지는 돈이 아닙니다.
적절한 운용을 하세요.
주식 상승 이후에는 항상 부동산 상승 사이클이 왔습니다.
적절히 그 흐름을 타고 넘기셔야 고난의 행군이 없을겁니다.

또한 원글의 지극히 세부적인 개인정보인 무주택 상황까지
알고 있는 부동산에 연락하시어
그 정보 취득과정을 추궁하셔야합니다.
그 어떤 또 다른 정보가 세어나갔을지도 모르잖아요.
자식도 있으신데..이 험한 세상에..조심합시다.

[ㅎㅎ]

아마 원글 말 맞을거에요. 이유도 알 것 같네요
15억 넘는 집이겠죠.
다주택 집주인이 집 내놨는데 비싸서 대출 안나오는 집이라 매수자 안붙어서 아직 안팔리고
5월 9일 지나면 어차피 양도세 중과 못피하는데 학군지에 인기 좋은 집이면 다시 전세로 내놓거나 월세로 내놓을테니 매매로는 그냥 매물 걷겠다고 한거죠
부동산은 전세 없어 요새 수입도 없는데 매매 한건 하면 전월세보다 수입 좋으니 초조해서 연락한거고요
이전에 거래하거나요청해서 정보 있으니 살만한 사람에게 연락돌리는 중이겠네요.

[ㅎㅎ]

개인정보는 취득 목적 외로는 사용이 안되는데 부동산들이 특이하네요.
주택매매의사 없는 것과 별개로 일방적으로 전화하는 것에 대한 것은 따져봐야 할 것 같네요.

[ㅎㅎ]

토허제 기간 있어 지금부터가 매물 걷힐 타이밍이에요
토허제 서류만 접수되도 된다고 해도 서류에 문제되면 반려되고 허가 안날텐데 집주인 입장에선 이번주나 다음주 초 지나면 안팔겠다 할거에요.

[음]

개인 친분 없이 전화와서 집 사라 집 팔아라 하진 않죠.
진짜 부동산이 수입이 없는듯...전월세는 거의 갱신
매매는 고가 아파트는 멈춤 상태임.
그리고 매물이 무조건 5/9안에 처리라고 되어있어요.
다음 주는 4월말입니다

[..]

원래 5월 9일까지 계약이라 했는데 며칠 전에 토허제 서류접수로 바꿨어요

[..]

5월9일 '토허제 신청'만 해도 양도세 중과 배제...정부 기준 완화
https://www.mt.co.kr/economy/2026/04/09/2026040908581847498

이것때문에 부동산들 2주는 더 있다 싶어 막판 스퍼트 하는거고
집주인은 그냥 걷어라 하는 중일거에요

[외우세요]

규제-주춤-전월세실종-대폭등
문어게인입니다
주기는 훨씬 빠르고
파이팅~!!

[..]

얼겨울만기라...제발 원글님글처럼 전세도넘치고 가격도 내려가서 연락오는날이로길 기도합니다.
경기남부는 주변 4단지에 전세0건 월세1건이에요.

[원글]

제가 전세계약했던 부동산과 집주인이 계약했던 부동산에서 제 정보를 알겠죠... 좀 놀랐던.. 이 동네에서 제일 바쁘고 크고 오래된 터줏대감 부동산이거든요. 집주인분이 수수료 많이 줄테니 팔아달라고 했다고 하시더라구요... 그리고 이런 상승장에 주식 오른거 의심하시는 이유가 뭔지..?? 종목이 여러가지 있지만 코스피위주 보유중인데.. 당연히 하락도 일부 있지만.. 상승이 몇배 많으니까요.. 좋은 종목 비중이 당연히 크지 않겠어요.. 삼전 평단이 5만초반인데요.. 암튼.. 타이밍을 잘 잡아야겠습니다. 댓글 감사합니다~~^^

[각자]

자기 사정에 맞게 살면되죠
저는 제작년 신축 분양 받아놔서 든든해요

[........]

주식 잘 하고 계시니까 사도 되고, 안 사도 되고, 여기 조언 주는 사람보다 잘 하고 있으시네요.

[...]

무주택자는 늘 집을 사고싶어 애탈거라는 전제를 시원하게 정리해주시네요.

주식오르는데
무주택자가 집을 사고싶을까요?
세살면서 돈 운영하고싶은 사람도 이렇게 많은데.

[오..]

무주택이 왜 계속 무주택인지 주식 왜 못 들어가는지 보여주는지 이해가 가게 하는 글이네요.
원글이 타이밍 놓쳐서 못 샀다는건 이전 가격 생각하니 너무 비싸고 더 떨어질것 같아 못사겠다는 거잖아요.
전 주식이 그래요. 삼전 5만원대에 샀는데 오른 직후 8만원에 팔고 나니 쭉 올랐다가 17만원 되도 손이 안가더라고요 ㅎㅎ
아마 40만원 되묜 아 그때 17에 살걸 하고 후회하고 더 오르면 더 후회를 해도 안들어갈것 같아요

[슬기]

평생 무주택으로 사심 되겠네요

[음]

40억이상 강남집들은 내리는데
15억 미만 집들이 20억 되고 오름새가 가파르긴 합니다.
15억 이하에 6억 대출해 준단게 이상하긴 하던데
부동산 잡기가 참 어려운 듯 ㅠ