현재 아파트 매매

[윈윈윈]

부린입니다.

내년 봄, 전세 계약만료로 무리해서라도 아파트 매매를 하려고 합니다.

이런저런 사정으로 분당에서 전세로 오래 살고, 어쩔 수 없이 떠나야 하는데, 가까운 수지도 많이 올랐네요ㅠ

아이들이 이번에 고등 졸업이라 교통이 좋은 곳으로 가야 할것같아요.

수원, 기흥까지 생각하고 있는데, 지금 5/9일전에 서둘러 계약을 해야 할까요?

천만원도 큰돈이라 서둘러야 하는지, 아님 부동산규제들로 가을에 알아봐도 되는지 심란합니다.

[ㅇㅇ]

아파트값 내린다고 기다리라는 82보다는
붇동산 카페에 가서 물어보면
잘 알려줘요.

[당연하죠]

실거주를 위해 구매하셔야하는 분들은
당연히 급매가 잠기기전에 구매하셔야 싸게 사시는거에요.
강남권 등 특수한 곳 빼곤
5월 9일 지나 곧 다 잠기면 가격은 어차피 오를거에요.

[수지]

저도 그랬고
분당 에서 전세살다
수지 많이 매매 하는듯요
역세권 쪽으로 매매 알아보세요

[신혼부부]

올 겨울에 결혼하는 딸이 지금 전세 사는 곳이 양재동 빌라인데 너무 편하고 좋으니까 아무 생각 없이 있다가, 주변 친구들이 결혼하면서 전부 집을 매수하는 것을 보니까 본인도 생각이 바꿔서 결심하고 5일 만에 매수했어요.
직장이 그쪽에 몰려 있으니 분당, 수지 다 최고가로 올라있고.. 그게 1년 전에 비해 2-3억 올랐으니 진짜 지각비를 톡톡히 물게 되네요.
지난 주 월요일에 미금역 주변 가서 알아보다가 너무 최고가를 부르고, 지금 대출에 또 나중에 분담금까지 대출은 무리라고 생각해서 패스.
써치를 하다가 구성남 전망이 좋기에 수요일 낮에 제가 가서 알아보고 저녁에 애들이 와서 둘러 보고.. 금요일에 가계약금 넣고 토지거래허가 들어가 있어요.
그나마 다행인지 수지, 분당은 지금 들어가면 내가 신고가인데. 구성남은 2월 3월에 피크를 찍고 몇 천 만원 내려온 상태.
다주택자 물건이라 위치와 층 등 최고 좋은 물건을 천만원 깍아서 했네요. 저층도 그 가격인데 매도자가 3주택자라 그나마 잡은 듯.
저희 애 주변을 보니 몇 개월 전부터 알아보다가 값이 올라 외곽으로 밀리고, 또 거기서 주춤하는 사이 올라서 더 외곽으로 밀리고.. 수지 알아보다가 밀려서 화서역 근처, 태릉입구 근처 등 그냥 매수 하더군요. 맘고생들 엄청 하면서..
다주택자 물건이 싸게 나올 줄 알았지만, 15억 이하는 그만큼 수요가 따라 붙으니까... 어쩔 수 없이 오르더군요.
산성역에서 강남역까지 30분만에 지하철로 가기에 그 곳으로 했어요. 32평과 29평이 가격 차이가 얼마 안나서 32평 하자고 했는데 15억이 넘기에 그냥 애가 환금성 좋은 29평 한다고 해서 29평 했어요.
대단지라 거래가 엄청 활발.
이재명이 대출을 6억이하로 한다고 할때 부동산 떠드는 사람들이 이제 15억으로 키 맞추기 한다고 할 때 .. 그 사람들이 선동한다고 생각했는데 결과는 그대로 되더군요.
5월 9일 이후 매물 잠긴다고 하는 것도 그렇게 될 거 같아요.
지금까지 안팔린 다주택자 매물이 있으면 그 사람들도 급할테니 이게 마지막 기회일 거 같네요.

[.....]

댓글이 82 반대로 해야한다면서
다들 사라고 하시네요

[윈윈윈]

내년봄이라 아직 기한은 있는데, 부동산정책땜에 맘도 급하고, 이게 맞는건지도 모르겠고ㅠ
돈없는 사람은 정말 집값 천만원 더 보태는 것도 힘드네요ㅠ

[에고]

원글에게도..다주택자 급매물 운이 맞으시길..
그래도 잘 꼼꼼히보세요.
급해도 차분하셔야 실수 없어요.