부동산 업자한테 당했어요

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애 회사 근처에 원룸을 보러 갔는데 월세가 저렴한 방을보고 갔는데 그집은 보여주지도 않고 주변에 방이 없다는거예요

무슨공사도 들어오고 대학생들이 방을 구해서 그렇다고 하고 방이 많이 없다는 부동산업자 말만듣고 방도 보지도 않고 입주전 사진만 보고 덜컥 계약을 해버렸어요

만약 방을 보고 마음에 안들때 계약 파기하면 계약금으로 낸 한달치 방세랑 복비만 주면 되는건가요?

 

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계약금만 낸 상태면
계약금 포기하고 계약파기후
중개료 50퍼센트정도 주면 됩니다

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계약금만 낸 상황이면
계약금 포기 + 복비 100프로요.
이런경우 원칙은 100프로지만
복비는 중계사 재량이던데
하는거보면 100프로 다 받을것 같고요.
계약금 뿐 아니라 전체 금액을 다 냈으면
계약 성립이니 새로운 세입자 구할때까지
월세 내야 되요.

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계약서를 다시 보니 월세 30에 관리비8인데 복비 계산을 월세 38로 해놨네요
무슨복비가 이리 많은지 다시보니 그래놨어요
싸인은 한 상태인데 복비는 월세로만 계산하는거 아닌가요?

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복비를 계약서 적힌대로15만원을 줘야하는지요
아니면 12만원만 줘도 되는지 궁금하네요
오늘 제대로 호구잡히고 왔어요ㅜㅜ