야무지게 집을 산다는것

[ㅇㅇ]

언니들..집을 사려고하는데

참 야무지게 잘샀다 

싶은 매매는 어떤걸까요? 감을 잡고싶어요

[매수자체가]

매수자체가 야무지지 않으면 하기 힘든거 아닌가요?
현금 쌓아놓고 사는 사람없을테고 대출도 실행해야하고요.
RR 매물 매수가 돈이 있어도 쉽지 않아요.
누가봐도 탐나는 집을 사시면 성공한겁니다.

[ㅎㅎ]

어떤 방면에서 야무지다,인지..
객관적으로 좋은 지역에 좋은 집을
시세보다 저렴하게 사고..등등 많겠지만
저라면
저의 일을 포함한 일상생활이 편리한 곳에
비싸지 않은 가격으로 사는 것으로
마음 정하고 집을 알아볼 것 같습니다

[..]

경제적 상황 레버리지 능력을 계획해서
최대한 상급지에 등기치고 실거주 하세요

[자기상황]

직장이 어디고 월급이 얼마고 가진돈이 얼마라고 알려주면
그나마 투자가치있는곳을 여기에서 알려주면
그 정보들을 내가 알고있는 정보랑 취합 정리해서
직접가보고 고민하면 좋은 결과가 나올거라고 생각해요

[ㄴㅇㄱ]

대중교통 강남 30-40분대 진입 가능하고
교통 좋은 곳이면 웬만하면 가격방어 돼요

[미적미적]

야무지다.... 어렵네요
전 남들이 생각치못한 상식을 벗어나서 가치를 만근게 야무지다고 봐요 예를 들면 협소주택자리 잘 찾아서 나에게 맞게 고쳤든 신축했든간에 투자대비 잘 뽑아서 사는거요
향후 투자가치도 필요하죠
그런게 종합적으로 야무진 투자일수도 있고
가격 상승여력있는 저평가된상태에 타이밍 잘잡는것도 야무지구요

[솔직히]

전세라는건 원래 내가 거기 살 능력이 안되는대 빌려서 사는거잖아요
아파트는 내 능력으로 살 곳은 안가잖아요
웬지 후져보여서
그 지역 집사면 안오른다고
그런대 내가 돈이 없는대
내 형편보다 무리해서라도 살짝위에 일단 집을 사서 악착같이 갚고
그리고 그 다음으로 건너뛰어야지요
요즘 사람들은 처음부터 내가 원하는곳에 살려고,
저라면,
출퇴근하기 좋은곳 빌라라도 삽니다,
일단 내 몸이 제일 중요해서요

[..]

1.좀 더 비싸도 교통, 학군 좋은 곳으로 사세요. 그 동네의 리딩단지. 대단지면 좋고 가능하다면 로얄동,로얄층으로.
거실창뷰가 세대간섭있는지 확인.
2.어중간하게 인테리어된 집 비싸게 사지말고 차라리 수리 안된 집 좀 저렴하게 사서 올수리. 아님 올수리 잘 된 집 조금 더 주고 사는것도 괜찮음(인테리어 비용이 너무 비싸요)
3.부동산 수수료는 계약서 쓰기 전에 (집 보고 난 후 맘에들때)반드시 조율할 것.(보통 4%까지는 조율 해 주는데 미리 3%하고싶다 얘기 해 보고 절대 안된다하면 3.5까지 조율. 부동산은 거래가 성사돼야하니 웬만하면 계약하기 전에 수용함).

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부동산 수수료는 계약서 쓰기 전에 (집 보고 난 후 맘에들때)반드시 조율할 것.(보통 4%까지는 조율 해 주는데 미리 3%하고싶다 얘기 해 보고 절대 안된다하면 3.5까지 조율. 부동산은 거래가 성사돼야하니 웬만하면 계약하기 전에 수용함).
꿀팁이네요
근데 매수인 대기자가 많을경우 이방법이 가능한가요 궁금해서요