구리도 국평 분양가가 13억이넘네요

[분양가]

구리역 하이니티 리버파크'는 경기 구리시 수택E구역을 재개발해 공급되는 3022가구 규모 대단지다. DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 시공하며 이 중 1530가구가 일반분양된다.

 

이 아파트 전용 84㎡ 최고 분양가는 13억5070만원. 3.3㎡당 평균 3950만원으로 구리시 역대 최고 수준이다. 발코니 확장비(평균 2010만원)를 포함하면 13억7000만원이 넘는다. 중도금 이자와 유상옵션을 더하면 총 부담액은 14억원 안팎으로 추산된다.

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건설비 상승에 토지값 상승으로 지방도 분양가가 비싸요.

[거기]

위치가 좋아요

[..]

원자재 올랐잖아요.
앞으로는 더 오르겠네. 환율보니.

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구리니까 그 가격이죠.

지금 흑석11구역, 노량진6구역 분양가 소문 도는 거 보니 서울은 이제 쫌 괜찮다 싶은 동네 분양가가 25억~

■흑석11구역
-59형 21억원
-84형 27.5억원

■노량진6구역
-59형 : 21억원
-84형 : 24.8억원
-106형 : 29.3억원

※옵션 미포함

[위치]

좋다구요? 역세권도 아니고 주변도 낙후된 곳인데 대단지라는 장점외에는 별로

[하루]

제가 알기로는 전철역까지 도보로 20분정도 걸리는 걸로 알고 있는데
아닌가요?
위치가 좋다는 말은 못하겠어요.

[가보세요.]

역세권은 아닌데 괜찮음

[덜덜]

3년 전 분양한 구리역 롯데캐슬 시그니처 82m2 분양가가 8.69억이었는데...

구리도 국평 분양가 13.5억(=평당4000만원 수준)이네요

"분양가는 오늘이 제일 싸다" 이 말 맞는듯

[ㅎㅎ]

약 1년 전 서울 분양가가 14억대 전후로 나올 때 "다들 미쳤다, 거품이다" 라는 분위기가 많았는데(힐스 등촌역, 서울원 아이파크, 창경궁 롯데캐슬) 이제 구리가 옵션 포함 14억에 분양되네요.