구리역 하이니티 리버파크'는 경기 구리시 수택E구역을 재개발해 공급되는 3022가구 규모 대단지다. DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 시공하며 이 중 1530가구가 일반분양된다.
건설비 상승에 토지값 상승으로 지방도 분양가가 비싸요.
위치가 좋아요
원자재 올랐잖아요.
앞으로는 더 오르겠네. 환율보니.
구리니까 그 가격이죠.
지금 흑석11구역, 노량진6구역 분양가 소문 도는 거 보니 서울은 이제 쫌 괜찮다 싶은 동네 분양가가 25억~
■흑석11구역
-59형 21억원
-84형 27.5억원
■노량진6구역
-59형 : 21억원
-84형 : 24.8억원
-106형 : 29.3억원
※옵션 미포함
좋다구요? 역세권도 아니고 주변도 낙후된 곳인데 대단지라는 장점외에는 별로
제가 알기로는 전철역까지 도보로 20분정도 걸리는 걸로 알고 있는데
아닌가요?
위치가 좋다는 말은 못하겠어요.
대단하네요.
구리가 13억이라니...
그새 집값이 이렇게나 많이 오른건가요?
저는 한 3년전 인천 신도시에 국평 5억 좀 안되게 분양 받았는데..
집앞 도보 3분 거리에 인천선 있어서 서울 시내 진입 1시간 안에 하고
5호선도 확정되어 착공한다해서
더블역세권이거든요.
불편한 점이 있어서 다른데 가볼까도 했는데
지금 뭐 더 싼데는 없나봅니다.
나쁘지 않아요.역은 가까운게 아닌게 맞아요.
역세권은 아닌데 괜찮음
3년 전 분양한 구리역 롯데캐슬 시그니처 82m2 분양가가 8.69억이었는데...
구리도 국평 분양가 13.5억(=평당4000만원 수준)이네요
"분양가는 오늘이 제일 싸다" 이 말 맞는듯
약 1년 전 서울 분양가가 14억대 전후로 나올 때 "다들 미쳤다, 거품이다" 라는 분위기가 많았는데(힐스 등촌역, 서울원 아이파크, 창경궁 롯데캐슬) 이제 구리가 옵션 포함 14억에 분양되네요.