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구리도 국평 분양가가 13억이넘네요

분양가 조회수 : 1,535
작성일 : 2026-03-23 15:18:48

구리역 하이니티 리버파크'는 경기 구리시 수택E구역을 재개발해 공급되는 3022가구 규모 대단지다. DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 시공하며 이 중 1530가구가 일반분양된다.

 

이 아파트 전용 84㎡ 최고 분양가는 13억5070만원. 3.3㎡당 평균 3950만원으로 구리시 역대 최고 수준이다. 발코니 확장비(평균 2010만원)를 포함하면 13억7000만원이 넘는다. 중도금 이자와 유상옵션을 더하면 총 부담액은 14억원 안팎으로 추산된다.
IP : 118.235.xxx.134
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '26.3.23 3:25 PM (119.67.xxx.144)

    건설비 상승에 토지값 상승으로 지방도 분양가가 비싸요.

  • 2. 거기
    '26.3.23 3:33 PM (124.56.xxx.72)

    위치가 좋아요

  • 3. ..
    '26.3.23 3:41 PM (59.14.xxx.232)

    원자재 올랐잖아요.
    앞으로는 더 오르겠네. 환율보니.

  • 4. ...
    '26.3.23 4:07 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    구리니까 그 가격이죠.

    지금 흑석11구역, 노량진6구역 분양가 소문 도는 거 보니 서울은 이제 쫌 괜찮다 싶은 동네 분양가가 25억~

    ■흑석11구역
    -59형 21억원
    -84형 27.5억원

    ■노량진6구역
    -59형 : 21억원
    -84형 : 24.8억원
    -106형 : 29.3억원

    ※옵션 미포함

  • 5. 위치
    '26.3.23 4:08 PM (24.23.xxx.19)

    좋다구요? 역세권도 아니고 주변도 낙후된 곳인데 대단지라는 장점외에는 별로

  • 6. 하루
    '26.3.23 4:12 PM (118.129.xxx.36)

    제가 알기로는 전철역까지 도보로 20분정도 걸리는 걸로 알고 있는데
    아닌가요?
    위치가 좋다는 말은 못하겠어요.

  • 7. 놀람..
    '26.3.23 4:30 PM (222.100.xxx.51) - 삭제된댓글

    대단하네요.
    구리가 13억이라니...
    그새 집값이 이렇게나 많이 오른건가요?
    저는 한 3년전 인천 신도시에 국평 5억 좀 안되게 분양 받았는데..

    집앞 도보 3분 거리에 인천선 있어서 서울 시내 진입 1시간 안에 하고
    5호선도 확정되어 착공한다해서
    더블역세권이거든요.
    불편한 점이 있어서 다른데 가볼까도 했는데
    지금 뭐 더 싼데는 없나봅니다.

  • 8. 가보세요.
    '26.3.23 5:00 PM (124.56.xxx.72) - 삭제된댓글

    나쁘지 않아요.역은 가까운게 아닌게 맞아요.

  • 9. 가보세요.
    '26.3.23 5:00 PM (124.56.xxx.72)

    역세권은 아닌데 괜찮음

  • 10. 덜덜
    '26.3.23 5:04 PM (223.38.xxx.71) - 삭제된댓글

    3년 전 분양한 구리역 롯데캐슬 시그니처 82m2 분양가가 8.69억이었는데...

    구리도 국평 분양가 13.5억(=평당4000만원 수준)이네요

    "분양가는 오늘이 제일 싸다" 이 말 맞는듯

  • 11. ㅎㅎ
    '26.3.23 6:22 PM (223.38.xxx.1) - 삭제된댓글

    약 1년 전 서울 분양가가 14억대 전후로 나올 때 "다들 미쳤다, 거품이다" 라는 분위기가 많았는데(힐스 등촌역, 서울원 아이파크, 창경궁 롯데캐슬) 이제 구리가 옵션 포함 14억에 분양되네요.

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