82cook.com을 즐겨찾기에 추가
login form

자유게시판

드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방

Banner

구리도 국평 분양가가 13억이넘네요

분양가 조회수 : 1,518
작성일 : 2026-03-23 15:18:48

구리역 하이니티 리버파크'는 경기 구리시 수택E구역을 재개발해 공급되는 3022가구 규모 대단지다. DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트가 컨소시엄으로 시공하며 이 중 1530가구가 일반분양된다.

 

이 아파트 전용 84㎡ 최고 분양가는 13억5070만원. 3.3㎡당 평균 3950만원으로 구리시 역대 최고 수준이다. 발코니 확장비(평균 2010만원)를 포함하면 13억7000만원이 넘는다. 중도금 이자와 유상옵션을 더하면 총 부담액은 14억원 안팎으로 추산된다.
IP : 118.235.xxx.134
11 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ...
    '26.3.23 3:25 PM (119.67.xxx.144)

    건설비 상승에 토지값 상승으로 지방도 분양가가 비싸요.

  • 2. 거기
    '26.3.23 3:33 PM (124.56.xxx.72)

    위치가 좋아요

  • 3. ..
    '26.3.23 3:41 PM (59.14.xxx.232)

    원자재 올랐잖아요.
    앞으로는 더 오르겠네. 환율보니.

  • 4. ...
    '26.3.23 4:07 PM (39.124.xxx.23) - 삭제된댓글

    구리니까 그 가격이죠.

    지금 흑석11구역, 노량진6구역 분양가 소문 도는 거 보니 서울은 이제 쫌 괜찮다 싶은 동네 분양가가 25억~

    ■흑석11구역
    -59형 21억원
    -84형 27.5억원

    ■노량진6구역
    -59형 : 21억원
    -84형 : 24.8억원
    -106형 : 29.3억원

    ※옵션 미포함

  • 5. 위치
    '26.3.23 4:08 PM (24.23.xxx.19)

    좋다구요? 역세권도 아니고 주변도 낙후된 곳인데 대단지라는 장점외에는 별로

  • 6. 하루
    '26.3.23 4:12 PM (118.129.xxx.36)

    제가 알기로는 전철역까지 도보로 20분정도 걸리는 걸로 알고 있는데
    아닌가요?
    위치가 좋다는 말은 못하겠어요.

  • 7. 놀람..
    '26.3.23 4:30 PM (222.100.xxx.51) - 삭제된댓글

    대단하네요.
    구리가 13억이라니...
    그새 집값이 이렇게나 많이 오른건가요?
    저는 한 3년전 인천 신도시에 국평 5억 좀 안되게 분양 받았는데..

    집앞 도보 3분 거리에 인천선 있어서 서울 시내 진입 1시간 안에 하고
    5호선도 확정되어 착공한다해서
    더블역세권이거든요.
    불편한 점이 있어서 다른데 가볼까도 했는데
    지금 뭐 더 싼데는 없나봅니다.

  • 8. 가보세요.
    '26.3.23 5:00 PM (124.56.xxx.72) - 삭제된댓글

    나쁘지 않아요.역은 가까운게 아닌게 맞아요.

  • 9. 가보세요.
    '26.3.23 5:00 PM (124.56.xxx.72)

    역세권은 아닌데 괜찮음

  • 10. 덜덜
    '26.3.23 5:04 PM (223.38.xxx.71) - 삭제된댓글

    3년 전 분양한 구리역 롯데캐슬 시그니처 82m2 분양가가 8.69억이었는데...

    구리도 국평 분양가 13.5억(=평당4000만원 수준)이네요

    "분양가는 오늘이 제일 싸다" 이 말 맞는듯

  • 11. ㅎㅎ
    '26.3.23 6:22 PM (223.38.xxx.1) - 삭제된댓글

    약 1년 전 서울 분양가가 14억대 전후로 나올 때 "다들 미쳤다, 거품이다" 라는 분위기가 많았는데(힐스 등촌역, 서울원 아이파크, 창경궁 롯데캐슬) 이제 구리가 옵션 포함 14억에 분양되네요.

☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
댓글입력 작성자 :

N

번호 제목 작성자 날짜 조회
1803792 스타벅스에서 메뉴 보는 우리모습 9 2026/04/12 5,881
1803791 화분색깔 교환하러 가야겠죠? 바다 2026/04/12 566
1803790 챗지피티 바보 똥멍충이 11 ㄴㅇㄱ 2026/04/12 2,912
1803789 전진 결혼 잘한거 같아요 8 ㅇㅇ 2026/04/12 7,034
1803788 바뀌달린 아이스박스 추천해주세요 걱정 2026/04/12 286
1803787 만다리나덕 넘 비싸네요 10 ㅇㅇ 2026/04/12 4,544
1803786 한로로 4 ㄹㄹ 2026/04/12 2,273
1803785 전기모자는 어떤게 3 점순이 2026/04/12 1,319
1803784 약영1,2 다 봤어요 2 .. 2026/04/12 1,195
1803783 티빙 드라마 세이렌 남주 위하준이 월드스타인가요 4 오징어게임 2026/04/12 1,922
1803782 마스크 안덥나요? 18 마스크 2026/04/12 2,459
1803781 나이키 운동화도 정품아닌게 있나요? 7 Aa 2026/04/12 1,913
1803780 최재천ㅡ생수 사업은 망해야한다 8 ㄱㄴ 2026/04/12 4,437
1803779 어제 밤 8시에 5 .. 2026/04/12 1,926
1803778 아주 오래된 오메가 3 아주 2026/04/12 1,677
1803777 이 옷 모델이라서 멋있어보이는걸까요? 12 ........ 2026/04/12 3,445
1803776 튀르키예 정부, 네타냐후는 "현대판 히틀러"라.. 23 ㅇㅇㅇ 2026/04/12 4,241
1803775 결국 일어날일은 일어난다 9 ㄱㄴ 2026/04/12 4,667
1803774 삶은 계란 껍질 잘 까지게 하는 비법 있을까요? 36 속상 2026/04/12 3,855
1803773 중학생인데 신기해서요 16 오잉 2026/04/12 4,299
1803772 에코백 트레이더조 나 던트북스 웃기지 않나요 26 에코 2026/04/12 3,220
1803771 전치국수로 딱이다 하는 육수 추천해주세요. 19 바람 2026/04/12 3,327
1803770 팔찌좀 봐주세요 땅지맘 2026/04/12 1,199
1803769 K* 빕x 요즘 할인 후기예요. 2 2026/04/12 2,332
1803768 블핑지수가 김태희를 잇는 자연미인아닐까요? 14 .. 2026/04/12 3,117