미등기 신축 아파트 전세로 들어갈 경우 주의사항이 있을까요?

[무명]

신축아파트 전세로 들어가려는데요

 

미등기된 상태입니다. 

 

미등기시 전세대출이나 허그 보증금반환보증이 안되는 것인가요?

 

세입자들이 신축 미등기 아파트를 꺼리는 이유는 무엇인가요?

 

전세사기의 위험 내지 주의사항은 뭐가 있을까요?

[ㅇㅇ]

전세 보증이 안되니깐 전세금 통으로 날릴수 있어서 꺼려하죠

[ㅇㅇ]

보증보험 가입안되잖아요.

[대부분]

시간이 걸려서 그렇지 되던데요...

[...]

대항력없죠.보증보험 가입안되고

[ㅇㅇ]

불안하긴 한데 원래 그렇다네요 절차상
등기까지 6개월 이상 걸린다고 하네요

[리]

안그런 신축 아파트 찾기가 더 힘들지 않나요.
신축은 입주 후 약1년 정도 늦게 등기 되던데...
한동짜리? 그런 건 좀 겁날테고요

[ㅡㅡ]

전입신고 확정일자 다 받을 수 있으니 괜찮아요.

[...]

신축은 처음에 거의 미등기로 시작해요
그러다가 등기가 나는데 주인이 빚이 없다면 괜찮아요
미등기 상태가 계속된다면 전세금이 더 떨어질거에요 미등기로 전세금을 통으로 날릴일은 생각보다 없어요

[불안하면]

특약에 등기시점에 등기를 한다 만약 등기를하지않을시에는 계약을 파기한다라고 쓰세요. 그리고 등기하면 중개사에게 등기완료된 서류를 보내달라하고요.