(펌글) 집값 오르는 순서 복습

[산왕]

x에서 본 글인데, 집값 오르는 순서라네요.

지금은 집값상승이 대략 3그룹까지 온 것 같은 느낌적인 느낌이네요. 수지가 집값상승률 전국 1등을 하고, 경기 남부가 불장인 게 이런 순서를 따르고 있는 것 같습니다.

 

사이클은 돌고 돌고, 역사는 반복되네요.

 

"집값 오르는 순서 복습"

 

24년 국토연구에서 발표한 보고서 내용 발췌입니다..

(원문: 부동산시장 정책에 대한 시장 참여자 정책대응 행태 분석 및 평가방안 연구)

 

경부라인: 강남 3구(1그룹) → 분당 (판교·2그룹) → 수지, 기흥구 (3그룹) → 처인구 (4그룹) 

 

과천·평촌 라인: 강남 3구(1그룹) → 과천, 분당구 (2그룹) → 안양 동안구(평촌·인덕원, 4그룹) → 군포시(산본, 4그룹) 

 

서남부권역: 강남 3구(1그룹) → 양천구 목동, 과천, 분당구(2그룹) → 광명시(2그룹) → 영통구(광교, 3그룹) → 시흥시(4그룹) 

 

위 보고서 근거로 판단하면 수지, 안양, 광명 다음은????

 

https://n.news.naver.com/mnews/article/022/0004101571

[5월에]

세금고지서 받으면 순서고 뭐고
다 계획이 있음 쳐맞을때까지는

[...]

처인구 시흥시는 아직 안왔나요?

[..]

순서대로 선제적으로 집을 매수해 두세요.
소문만 내면 원글님에게 이익이 없잖아요.
이재명 임기말에는 투기수익 정리해서 꼭 자랑하시구요.
저는 지방민이라 이미 망했으니 원글님은 꼭 큰 부자되세요

[타이슨 왈]

"누구에게나 계획은 있다
쳐맞기 전까지"

공시지가 올라간 세금 받아보고
다시 말합시다.

[ᆢ]

공급 하라니
안 하고 규제로 집값 올리는 민주당
지긋지긋

[원글님은]

어디에 사셨어요?

[원글]

저는 박근혜 말기에 1그룹에 집을 샀습니다.
메르스 났던 해 가을의 토요일 오후,
연수원에서 회사체육대회 하고 서울 돌아와 계약서 썼던 기억이...
당시는 1그룹 분양권 가격이 15억이었습니다.
지금은 15억으로 이문동 신축도 못사죠.

[ᆢ]

그때 15억이면 완전 좋은집 사셨넹ᆢ
2016박근혜때 8억으로 판교역 앞 아파트 32평 샀는데
엄청 올랐는데

[******]

애 쓴다.
자 처 맞기 전에 실컷 펌프질 하시길....

[와]

처...라니 덧글들 진짜 험악하네요

[ㅇㅇ]

분노가 느껴지는 댓글이네요
무주택자일듯

[..]

맞아요,수지 오르는 건 진짜 분당 배후지라도 가파르드라구요.

[근데]

이 좋은 정보를 왜 나눠가져요? 남들 사기전에
얼른 선점해야지
주식도 남들이 알때면 떨어지는데 ㅎㅎㅎㅎㅎ

[ㅎㅎ]

찢멘~~ 하는 개딸이니 처.. 하나보죠.
욕부터 배운 조선족들은 더 그렇더라구요.

임대에 아 입벌리고 있는데 얼마나 불안하겠어요.
원래 배급의 끝은 옥수수죽도 끊기는게 동서고금의 진리이건만.

[...]

강남 집값 떨어지고 있다면서요??
그러면 집값 떨어지는 순서도 동일한건가요?

[중심지가]

떨어지는데 외곽이 올라가겠음?

중심 오르고 갈때없는 사람들이 외곽으로 눈돌려사는거지? ㅎㅎ

폭락폭이 젤 크게 떨어지는게 외곽이고 여기는 집값 상승시 젤 마지막 상승 또는 회복도 안됨

지금 핵심지역 하락하는 시점 외곽에 사는 사람들은 하수거나 투기꾼이거나 하겠지

[..]

강남 좀 떨어지고 강북이나 기타 지역 올라서 키맞추기한다는 의견도 많더군요

[....]

전쟁보다 무서운 인구 소멸 국가에서 ..?
콘크리트에서 쌀이 나오지는 않쿠만...?..