이것도 집값에 타격이 있겠어요

[정조준]

https://naver.me/G9UEMCin

 

특히 강남서초 고가아파트들에요

[ㅇㅇ]

과연.. 뜻대로 잘 안잡히나 보네요.

[...]

형사고발 조치 적극 환영합니다. 사기에 해당하는 죄라고 봅니다. 당연히 민주당 정치인 및 예비 후보, 공천자들에게도 똑같은 잣대로 적용되길 바라며 이 정부에서 그렇게 하리라 믿고 있습니다.

[그쵸]

의사들 타격이 클거고 지방의사들이 특히 반포 많이 샀는데
타격 크겠어요

[ㅇㅇ]

사업자 대출 받기 쉽지 않고 얼마 안나와서
그걸로 고가아파트 사는건 불가능해요 2222

사업자 대출
제 아무리 의사라도 담보물없이 1억 이상 나오는 거 불가합니다.

[2ㅡㄷ]

1억은 교수들이나 그렇구요.


의사 사업자대출


의사 사업자대출(메디컬론/닥터론)은 의사 면허 보유자 및 개원의를 대상으로 신용 또는 병원 담보를 통해 대규모 운영자금/개원자금을 지원하는 상품입니다. 신용대출은 최대 3~5억 원(금리 4~7%대), 개원 관련 담보대출은 수십억 원까지 가능하며, 1금융권(시중은행) 및 제2금융권에서 취급합니다

. 

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1. 의사 사업자대출 종류 및 특징

신용대출(닥터론): 봉직의, 전문의, 전공의 등 면허 소지자 대상. 1~5억 원 수준의 한도, 마이너스 통장 활용 가능.개원자금대출(메디컬론): 개업의(개원 예정자) 대상. 인테리어, 의료기기 구입 등 사업자 운영 자금. 1금융권에서 저리 지원, 보통 1년 단위 연장.의료사업자담보대출: 병원 상가, 거주 주택 등을 담보로 더 높은 한도(최대 60~120억 원)로 대출 가능. 

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2. 주요 금융기관별 특징

KB국민은행: 최대 10억 원, 연 4.2~5.5%, 최대 10년.신한은행: 메디컬론 최대 8억 원, 연 4.5~5.8%.하나은행: 닥터클럽대출 최대 5억 원, 최장 10년.우리은행: 전문직우대대출 최대 5억 원.IBK저축은행: 개인사업자 최대 60억 원, 연 6.99%~12.12%. 

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3. 신청 자격 및 필수 서류

대상: 의사, 치과의사, 한의사, 전문의, 레지던트, 공중보건의, 군의관, 교수 등.서류: 의사면허증, 사업자등록증(개원 시), 임대차계약서, 재직증명서(봉직의), 소득금액증명원 등. 

4. 주의사항

개원 시점: 신용보증기금 등을 활용한 개원 자금은 개업 전 사전 승인이 필수.한도 차감: 기존 신용대출(마이너스 통장)이 있으면 개원 대출 한도가 줄어들 수 있으므로 대환 조건 확인 필요.금리 변동: 2025년 기준 금리 인하 추세로 3% 후반~5%대 금리도 가능하나, 개인 신용도에 따라 상이. 

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※ 본 정보는 2026년 기준이며, 금리와 한도는 금융기관 및 개인 상황에 따라 변경될 수 있습니다.

의료사업자담보대출 < IBK저축은행

의료사업자담보대출. 대출신청. 가입대상. 의원, 병원, 약국, 요양원 등의 의료사업자. 대출한도. · 개인사업자: 최대 60억원; · 법인사업자: 최대 120억원...

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닥터클럽대출 - 골드 - 하나은행

닥터클럽대출 - 골드 대한민국의 건강을 책임지고 계신 닥터 손님을 위한 신용대출 상품입니다. 특징: 의사 신용대출. 대상: 봉직(한)의사. 한도: 최대 5억원. ...

하나은행

2024년 의사 개원을 위한 대출 가이드: 닥터론과 메디컬론의 모든 것

Nov 27, 2023 — 신한은행 닥터론. 대상: 의사시험 합격자, 전공의, 공중보건의, 군의관, 전문의, 교수, 개업의, 3인 이하 공동 사업자. 대출 한도: 직군에 따라 최대 1억원~

Naver Blog

의료 개원 통합 솔루션 - 메디플라톤

대출/금융 상품 비교. 개원자금 대출 의료기기 리스 운전자금 대출 전세자금 대출. 의사 전용 우대금리. KB국민은행 ; 의사개원자금. 최대 10억. 연 4.2~5...

플라톤마케팅

1m

병원 개원 자금 마련 어떻게하지? 개원 대출 및 자금 모으는 과정과 ...

YouTube·개원의 시작, 공사구간TV

의사신용대출 - 모우다 | 닥터론

대상고객, 의과, 치의과, 레지던트, 공중보건의, 군의관, 펠로우, 일반봉직의. 대출한도, 최저 100만 원 ~ 최대 1억 원. 대출금리, 최저 7.9% 1. 대...

모우다

5:35

병원 개원 자금, 얼마나 해주나? 2025 최신 대출 트렌드

YouTube·헬로우닥터TV

전문직/제휴기업대출>상세조회 - 우리은행

우리 전문직우대 대출(의사): 의사 고객님을 위한 신용대출 상품 추천 인기. 의사 고객님을 위한 신용대출. 대출종류: 신용대출,전문직/제휴기업대출,인터넷신용,전문...

우리은행

[병의원 개원 절차] 닥터론 대출과 신용보증기금 (주의사항 및 팁)

Jul 27, 2022 — 1억원까지는 자기자금 없이도 실행이 가능하며 추가로 9억원까지 가능하여 총 10억원까지 대출이 가능합니다. 다만, 추가 9억원은 통장에 자기 자금이 동일하게 있어...

Naver Blog

[금융] 개원자금, 개인신용대출과 사업자대출 무엇이 다를까? - 메디114

Nov 24, 2025 — 사업자등록증의 필요 여부도 구분해야 합니다. 개인 신용대출은 개원 준비 단계에서 아직 사업자등록증이 없어도 임대차계약서 정도만 갖추면 진행이 가능합니다. 다만 나...

[작년에 했음]

https://www.hankyung.com/article/2025070369191#:~:text=%E2%97%87%E2%80%9C%EB%B...

[작년에 했음]

이분 지방 사셔서 모르시나봐요. 서울 오피스텔 알아본다며 서울 부동산 다 아는척 하던..너무 익숙한 스타일

[한글모르심?]

25년 : 적발 시 사업자 대출금 즉각 회수

[ㅎㅎ]

사업자 대출 받기 쉽지 않고 얼마 안나와서
그걸로 고가아파트 사는건 불가능해요 2222

사업자 대출
제 아무리 의사라도 담보물없이 1억 이상 나오는 거 불가합니다. 3333

[쇼그만]

https://www.yna.co.kr/view/AKR20250705041100002
작년 전수 조사

https://www.koreaeaglenews.com/news/articleView.html?idxno=91341
작년 가을 사업자 대출로 집사는 거 제한

[토허제에]

자금출처 소명해서 허가받는건데, 이미 불가능했던거 같은데요

[전국 의사들]

사업자 대출로 강남 아파트
현금 1억으로 갭투자했어요
다들 난리 치면서 너도나도 신나서 ㅎㅎㅎ
전세 주고 융자내고 단돈 1억으로
아마 수십억 벌었을 듯
30평대 10억일 때 샀으니
지금 40억

[그거]

그거 옛날에 이미 대출 다 갚았어요.
강남 국평 10억이면요. 15~20년전 이야긴데
그 이야기를 왜 해요?
그때는 짜장면도 지금 반값이하였어요.

[...]

20억 전세끼고 후순위 대출 안되니 사업자 대출 몇억받아 자기돈 안들이고 반포 등에 집산 전문직들 기사도 있어요 이재명 되고 몇십억 차익 누렸고 그새 돈벌어 갚으면 될 일이에요 어떻게 잡는다는 걸까요 지금은 갭투자 안되고 이런짓 할 사람 없어요

[...]

막상 까보면 얼마 없어요
사업자대출로 집 사면 대출 회수되는걸요

[...]

조카가 모 은행 다닙니다. (저는 전직 은행원이라 조카가 종종 요새 뭐하는지 뭐가 힘든지 하소연을 함)

지금 감독원에서 찾아내라고 했는데 생각보다 적발(?)이 안되서 야근하면서 10년 전 대출까지 뒤지고 있다고 합니다.
어떻게든 부정한 사업자대출을 찾아내서 회수실적을 맞춰야 해서요.

반면에 은행들에게 주담대 영업은 못하게 하니 대출 해줄 데가 없어서 삼성전자 등 대기업들이 돈을 싸갖고 와도 예금은 거절하고 있답니다.
돈은 넘치는데 가장 우량한 대출인 주담대 영업을 못해서요.

[근데]

은행원들 야근해도 되나요?
52시간 노동 어기는 건데...

[ㅎㅎ]

늘 말로는 했죠. 흉내만 내고 실제 회수까지는 미적미적했고요. 그래서 뭘해도 내성만 생겨서 집값무조건 상승설이 나온건데
이번에는 대통령이 직접 나서서 정조했잖아요.
이러면 관련부서가 예전처럼 흉내만 낼수가 없죠.

[그거]

아니에요. 작년에 강력하게 말했고요.
그 이전에도 쉽지 않았어요.
민주당 ㅇ의원이 자녀명의로 21년도에 해서 최근에 걸린 건
진짜 아무나 그런 큰대출을 못내요.
경기도 사는 사람이 굳이 대구 수성새마을금고를 써서 대학생 사업자로 해서 11억 대출받은 거 대한민국 최상위 권력자 아니면 어려울듯요.

[조금]

원글님 기함하고 놀라는 거 좀 눈을 넓혀보세요.
왜 서울 요지 대단지 18평이런 게 18억일까요?
그런 방두칸 코딱지 아파트를 누가 왜 살까요?
제 친구가 사더라고요. 45세 싱글 변호사고
아파트 동네와 브랜드가 성취의 표현이라서 그렇게 주고 산답니다.
이해가 안 간다 했는데 벤츠 작은 차 타는 것과 같은 심리래요.
그러니 바로 이해됐어요.

[웃고갑니다]

시업자대출이 1억도 나오기 쉽지 않다고요?? 최소 5억입니다, 전세끼고 대출맞춰 매수하는게 일반입니다, 작년 10월 매수인은 법인이었다는 글 봤어요

[...]

전세 끼고 매수라니 뭔