아파트 반전세를 주고 있는 임대인 입니다.
3개월 전에 재계약 여부를 확인하려고 하는데,
만약 세입자가 갱신권을 쓰겠다 하면,
월세를 5프로 올리면 중개 수수료를 처음 계약할때 랑
똑같은 금액을 내야 하는 건가요?
100만원 정도 중개수수료를 낸것 같아요.
보증금 3억에 월세 32만원 이라 월세는 소액입니다.
5프로 올린다 해도 16,000 정도 인데,
중개수수료 내야 하면 인상 없이 그대로 해야할 것 같고
수수료 안낸다 해도 너무 소액이라 인상 없이 재계약
해야 할 것도 같네요.
처음 계약때, 월세는 40만원에서 깍아준거라...저렴합니다.
일단, 어떻게 되는지 알아 보려고 합니다.
감사합니다.
부동산 안끼고 변경계약서 2부 쓰고 서로 도장 찍었어요
임차인이 바로 임대차신고 한건지 국토부 카톡 오더라구요
굳이 중개사가 필요한가요
둘이 써도 되는대요
알아서 쓰던가
중개소 가서 계약서만 써달라 하는거죠
요새는 10만원정도 부르던데요
부동산 필요 없어요
세입자랑 만나서 기존 계약서 뒷장에 쓰면 됩니다
쓰는 방법은 인터넷 찾으면 나와요
기간.금액.갱신권으로 5% 올림 .언제 입금한다.도장 찍고 끝
주민센터가서 확정일자 받기
제가 거래하는 부동산은 갱신은 수수료 안받고 써줘요.
그래서 저는 항상 5~10만원어치 정도 먹는 거 사서 선물해요.
백화점 가서 빵이나 떡 선물세트 같은 거 사서 전달합니다.
저는 오래 거래한 단골이긴 해요.
갱신은 그냥 두분이 작성하시면되니까 수수료안들고요 월세만5프로올리는거 16000원아니에요 전세보증금도 월세로 환산되서 올라가니 금액은그거보다 더 큽니다 렌트홈에서 금액넣고 다시계산하세요