아파트 반전세를 주고 있는 임대인 입니다.
3개월 전에 재계약 여부를 확인하려고 하는데,
만약 세입자가 갱신권을 쓰겠다 하면,
월세를 5프로 올리면 중개 수수료를 처음 계약할때 랑
똑같은 금액을 내야 하는 건가요?
100만원 정도 중개수수료를 낸것 같아요.
보증금 3억에 월세 32만원 이라 월세는 소액입니다.
5프로 올린다 해도 16,000 정도 인데,
중개수수료 내야 하면 인상 없이 그대로 해야할 것 같고
수수료 안낸다 해도 너무 소액이라 인상 없이 재계약
해야 할 것도 같네요.
처음 계약때, 월세는 40만원에서 깍아준거라...저렴합니다.
일단, 어떻게 되는지 알아 보려고 합니다.
감사합니다.
부동산 안끼고 변경계약서 2부 쓰고 서로 도장 찍었어요
임차인이 바로 임대차신고 한건지 국토부 카톡 오더라구요
굳이 중개사가 필요한가요
둘이 써도 되는대요
알아서 쓰던가
중개소 가서 계약서만 써달라 하는거죠
요새는 10만원정도 부르던데요
부동산 필요 없어요
세입자랑 만나서 기존 계약서 뒷장에 쓰면 됩니다
쓰는 방법은 인터넷 찾으면 나와요
기간.금액.갱신권으로 5% 올림 .언제 입금한다.도장 찍고 끝
주민센터가서 확정일자 받기
제가 거래하는 부동산은 갱신은 수수료 안받고 써줘요.
그래서 저는 항상 5~10만원어치 정도 먹는 거 사서 선물해요.
백화점 가서 빵이나 떡 선물세트 같은 거 사서 전달합니다.
저는 오래 거래한 단골이긴 해요.
갱신은 그냥 두분이 작성하시면되니까 수수료안들고요 월세만5프로올리는거 16000원아니에요 전세보증금도 월세로 환산되서 올라가니 금액은그거보다 더 큽니다 렌트홈에서 금액넣고 다시계산하세요
댓글로 도움 주신 분들께 감사 드립니다.
위에 ...님
전혀 몰랐던 걸 알게 됐습니다.
알려주신 렌트홈 들어가서 공부 해보겠습니다.
감사합니다^^
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1794984 | 오늘 우리집 현관으로 멸망이... 8 | ㆍㆍ | 2026/03/21 | 5,471 |
| 1794983 | 올레드 신형 화질이 예술이네요 | 링크 | 2026/03/21 | 1,610 |
| 1794982 | 대전 화재 진화는 대부분 됐다는데 5 | ........ | 2026/03/21 | 3,529 |
| 1794981 | 충주맨 첫번째 홍보영상 잼나네요 (feat.우리은행) 11 | 전직공무원 | 2026/03/21 | 4,972 |
| 1794980 | 어제오후4시에 산동검사했는데 시야가 뭔가 불편해요 5 | ㅇㅇ | 2026/03/21 | 1,604 |
| 1794979 | 할말없네요. 기각이래요 1 | 권우현 | 2026/03/21 | 5,939 |
| 1794978 | 펌. 제미나이, 사주 프롬프트 11 | ㅡㅡ | 2026/03/21 | 4,914 |
| 1794977 | 냄새난다는 글 보고 61 | 냄새 | 2026/03/21 | 15,186 |
| 1794976 | 모임에서 한친구가 한말이 되게 거슬렸어요 9 | 123 | 2026/03/21 | 6,826 |
| 1794975 | 이재명 대통령의 전세사기 방지법 3 가지 6 | ㅇ | 2026/03/21 | 2,515 |
| 1794974 | 방탄소년단 BTS 신곡 Swim 좋네요. 5 | 방탄 | 2026/03/21 | 2,811 |
| 1794973 | 유해진의 센스 1 | ㅇㅇ | 2026/03/21 | 4,217 |
| 1794972 | 함돈균이 누구죠? 55 | 간신 | 2026/03/21 | 4,323 |
| 1794971 | 희소성 때문에 은 10배~100배 간다는 전문간들 많았었는데 5 | 얼마전 | 2026/03/20 | 4,928 |
| 1794970 | 항공권 시간이 변경됐다고 국제전화 문자가 왔는데 3 | ㅇ | 2026/03/20 | 2,782 |
| 1794969 | 변액 펀드 어떻게 해야할까요? 1 | ㅂㅂ | 2026/03/20 | 1,471 |
| 1794968 | 이럴 때는 아이 공부 포기하는 게 맞겠죠? 21 | 땅땅 | 2026/03/20 | 4,335 |
| 1794967 | 요즘은 책장 뒷판 없는 게 유행인가요. 5 | .. | 2026/03/20 | 2,692 |
| 1794966 | 주식 국채 금 은 다 떨어져요 7 | ㅇㅇ | 2026/03/20 | 6,340 |
| 1794965 | 상속이 궁금한데요 4 | Gfgdhh.. | 2026/03/20 | 2,042 |
| 1794964 | 금시세 하락중 2 | ... | 2026/03/20 | 4,351 |
| 1794963 | 쌀부침가루 밀가루 부침가루 어떻게 다른가요? 2 | ㅇㅇ | 2026/03/20 | 1,317 |
| 1794962 | 법원' 위안부 모욕 시위'단체 대표 구속영장 발부"도망.. 4 | 그냥 | 2026/03/20 | 1,799 |
| 1794961 | 넷플 스릴러 추천해줏요. 37 | 넷플 | 2026/03/20 | 4,852 |
| 1794960 | 미국 주식 우수수 떨어지네요... 13 | ........ | 2026/03/20 | 8,816 |