서울 마포 아파트 공시지가 44퍼 올랐어요

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올라가야 한다고 생각해요 집값이 올랐으니 당연 오를꺼라 예상했지만 24평인데 작년기준 공시지가가 44퍼 올라서 좀 심한거 같습니다

강남수준이네요. 마포도 나름이던데 제일 잘 나가는 아파트도 아닌데요

종부세도 해당이네요 챗에게 물어보니 대략 종부세 60-1백만원 정도. 올해부턴 정신바짝 차려야 서울집에서 살 수 (live)있을꺼 같아요

[우아]

집값이 얼마에서 얼마로 뛴건가요.
대박이네요..

[....]

시세의 70프로인데 강남수준으로 뛸리가 있나요
강남도 올랐겠죠

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집값이 작년에 얼마였는지 잘 모르겠어요 거주중이라 기억이 안나요.
재산세 대략 3백(두번에) 종부세 1백. 건보료 상승(지역의보) 요렇게 더 내게 될 듯합니다. 24평이구요

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강남수준으로 공시지가 상승폭이라고 쓰려고 했어요

[.....]

마포가 한순간에 엄청 올라서일꺼에요

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공시지가 현실화하는 거라 아파트 가격과는 상관없지 않나요?

저희집 서초구인데 30프로 정도 올랐는데
44프로면 아파트 가격 많이 올랐나봐요

[저도]

34% 올랐는데 44%면 매매가가 10억넘게 올랐나봐요.
저흰 10억이 안되거든요.

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과세구간 진입해서 그런거겠죠.
1주택자라면 시세가 올랐거나
그게 아니면 다른 주택이 있거나...

저도 마포에 집있는데 재산세는 220정도고
종부세 얼마나올지 계산해보니 10만원대예요
아! 보유기간 5년 넘었어요

[...]

집값이 강남 수준으로 올랐잖아요

[ㅇㅇ]

이제 인서울에 자가 자체가 어렵죠
예전에 분당에서 마포 우습게 봤는데
이젠 완전 뒤바뀌었죠

[공시지가 궁금]

호갱노노에서
저희 아파트 검색해보니
2026년 공시지가 11억6259...라고
적혀있고 종부세는 없고 재산세만
155만원 나올예정이라네요.
실거래가는 17억9천이라고
나오는데 실거래가랑 공시지가가
이정도 격차로 나오나요?

[뭘그래]

아파트오를때는 딩가딩가
현실화해서 세금내라고하면 우는소리

[@@@]

공시지가 현실화 당연 실현 되야죠

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1.241님 예시를 보니 공시지가가 거의 실거래가의 65%정도 되는가 보네요

[저도]

마포 9억대였는데 13억6천이 되었네요. 퇴직자라 조만간 정리해야 할 것 같아요.

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어제 어느글에 재산세 종부세로 하도 난리쳐서
걱정했는데 생각보다 양호하네요.
재산세 250 종부세 예상액 20여만원 정도네요

[휴]

민주당만 되면 세금문제로 머리 아프네요.
나가서 벌어야 하나 ᆢ

[합리적인]

세금을 매겨야 하니 보유세의 현실화를 찬성 하는 분들이
왜 이중과세인 다른 세금들은 개정하자는 말을
안하는지 참 편향적이다.

[ㅇㅇ]

실거래가가 22억인데 공시지가는 7억이었어요
호가는 25억이고요
44%올라서 10억 된다고 그게 놀라운가요
그래도 실거래가의 반정도인데요
저는 감수하려고요

[민주당 의도]

개돼지들 주제에 감히 마레푸에 집을 보유하다니.
너네 몇달치 월급만큼 세금 때려도 버틸레? 땟지땟지

임대주택 보내줄 테니 주가나 떠받치란 말이야!!!!

이런거 아닐까요?

[ㅇㅇ]

진짜 으마으마하게 올랐네요
어이없

[. .]

와.. ㅡ재산세 대략 3백(두번에) 종부세 1백. 건보료 상승(지역의보) 요렇게 더 내게 될 듯합니다. 24평이구요ㅡ
놀랍네요
24평 아파트에 강남아파트도 아니고 재산세300,종부세100,건보료 상승....
이래가지고 애들 공부시키면서 살수있나요..
매년 내야되는 세금이니 막막하네요
이 정도 금액이 우습게 보이시는분들은 정말 돈 쌓아놓고 걱정없으신 부자들인가봐요.
스스로 중산층이라고 생각했는데 저는 중산층도 아닌가봐요. 솔직히 저 금액 많이 부담스럽습니다. ㅡ 세금낼돈 없으면 싼집으로 이사가라, 집값올랐으니 그정도 내야죠 하는 쿨하게 정의로운분들은 가상세계 온라인에만 유독 많은듯.

[ㅇㅇ]

웃긴게 집값 어마하게 오를때 돈없으면 외곽가서 살면되지 다 좋은데 살 필요있냐면서요 세금 낼돈 없으면 외곽가세요

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작년에는 100씩 두번. 올해는 150씩 두번 낼 듯하고요 종부세 대상이 되었네요. 아마 60~100사이라고 챗이 얘기하던데.. 전 지역의보이니 더 나오겠죠

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이제 서울은 능력자여야 살 수(buy and live) 있어요 언젠간 저도 떠야 (leave) 할 수 도요.

[나참..]

마포역 인근에서 20년째 사는데
이 아파트 박근혜 정권 때 32평 5억2천주고 샀습니다.
지금 얼마인지 궁금하지도 않아요. 이거 팔고 어디 다른지역 가서 더 큰집 에서 세 살것도 아니고 내 나이가 50 다 되어가니 돈도 적게 벌리고 그냥저냥 한달 벌어 한달 사는거예요. 대학생 뒷바라지하면서요.

근데 무슨 서울에서 내돈 주고 집사서 근근히 먹고사는 걸 마치 니들은 부자고 아파트값올랐으니 보유세 쳐맞아라 하는 사람든 보면..좀 어이없어요
내가 이 집값 올랐다고 담보잡혀 대출을 받아 돈을 땡겨쓰길했나, 팔아서 수억의 이득을 봤나..
그냥 집 팔 때 이득이 많이 나면 세금 매기라고요.
집값은 지난 정부정책들 실패로
자가.월세 다 있는대로 올려놓고
살고 있는 집도 보유세 팡팡 때리면
뭐 어쩌라는건지.. 팔아서 이득 생기면 세금 매기라고 좀..