서울 마포 아파트 공시지가 44퍼 올랐어요

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올라가야 한다고 생각해요 집값이 올랐으니 당연 오를꺼라 예상했지만 24평인데 작년기준 공시지가가 44퍼 올라서 좀 심한거 같습니다

강남수준이네요. 마포도 나름이던데 제일 잘 나가는 아파트도 아닌데요

종부세도 해당이네요 챗에게 물어보니 대략 종부세 60-1백만원 정도. 올해부턴 정신바짝 차려야 서울집에서 살 수 (live)있을꺼 같아요

[우아]

집값이 얼마에서 얼마로 뛴건가요.
대박이네요..

[....]

시세의 70프로인데 강남수준으로 뛸리가 있나요
강남도 올랐겠죠

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집값이 작년에 얼마였는지 잘 모르겠어요 거주중이라 기억이 안나요.
재산세 대략 3백(두번에) 종부세 1백. 건보료 상승(지역의보) 요렇게 더 내게 될 듯합니다. 24평이구요

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강남수준으로 공시지가 상승폭이라고 쓰려고 했어요

[.....]

마포가 한순간에 엄청 올라서일꺼에요

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공시지가 현실화하는 거라 아파트 가격과는 상관없지 않나요?

저희집 서초구인데 30프로 정도 올랐는데
44프로면 아파트 가격 많이 올랐나봐요

[저도]

34% 올랐는데 44%면 매매가가 10억넘게 올랐나봐요.
저흰 10억이 안되거든요.

[...]

과세구간 진입해서 그런거겠죠.
1주택자라면 시세가 올랐거나
그게 아니면 다른 주택이 있거나...

저도 마포에 집있는데 재산세는 220정도고
종부세 얼마나올지 계산해보니 10만원대예요
아! 보유기간 5년 넘었어요

[...]

집값이 강남 수준으로 올랐잖아요

[ㅇㅇ]

이제 인서울에 자가 자체가 어렵죠
예전에 분당에서 마포 우습게 봤는데
이젠 완전 뒤바뀌었죠

[공시지가 궁금]

호갱노노에서
저희 아파트 검색해보니
2026년 공시지가 11억6259...라고
적혀있고 종부세는 없고 재산세만
155만원 나올예정이라네요.
실거래가는 17억9천이라고
나오는데 실거래가랑 공시지가가
이정도 격차로 나오나요?

[뭘그래]

아파트오를때는 딩가딩가
현실화해서 세금내라고하면 우는소리

[@@@]

공시지가 현실화 당연 실현 되야죠

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1.241님 예시를 보니 공시지가가 거의 실거래가의 65%정도 되는가 보네요

[저도]

마포 9억대였는데 13억6천이 되었네요. 퇴직자라 조만간 정리해야 할 것 같아요.

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어제 어느글에 재산세 종부세로 하도 난리쳐서
걱정했는데 생각보다 양호하네요.
재산세 250 종부세 예상액 20여만원 정도네요

[휴]

민주당만 되면 세금문제로 머리 아프네요.
나가서 벌어야 하나 ᆢ

[흠]

공시지가는 시장가격의 60프로에요.
앞으로 시장가격의 80프로까지 올린다고 하는데
저는 90프로 정도로 현실가격이 반영되어야 한다고 봅니다.

시장가격의 80프로라도 해도 20프로 제외시켜주는 가격은
지방광역시 집값을 넘는 가격이거든요.
서울 30억 집값의 80프로 공시지가는 24억. 6억 차이.
부산광역시 국평 가격 5억정도 집이 수두룩합니다.

[합리적인]

세금을 매겨야 하니 보유세의 현실화를 찬성 하는 분들이
왜 이중과세인 다른 세금들은 개정하자는 말을
안하는지 참 편향적이다.

[ㅇㅇ]

실거래가가 22억인데 공시지가는 7억이었어요
호가는 25억이고요
44%올라서 10억 된다고 그게 놀라운가요
그래도 실거래가의 반정도인데요
저는 감수하려고요

[민주당 의도]

개돼지들 주제에 감히 마레푸에 집을 보유하다니.
너네 몇달치 월급만큼 세금 때려도 버틸레? 땟지땟지

임대주택 보내줄 테니 주가나 떠받치란 말이야!!!!

이런거 아닐까요?

[ㅇㅇ]

진짜 으마으마하게 올랐네요
어이없

[. .]

와.. ㅡ재산세 대략 3백(두번에) 종부세 1백. 건보료 상승(지역의보) 요렇게 더 내게 될 듯합니다. 24평이구요ㅡ
놀랍네요
24평 아파트에 강남아파트도 아니고 재산세300,종부세100,건보료 상승....
이래가지고 애들 공부시키면서 살수있나요..
매년 내야되는 세금이니 막막하네요
이 정도 금액이 우습게 보이시는분들은 정말 돈 쌓아놓고 걱정없으신 부자들인가봐요.
스스로 중산층이라고 생각했는데 저는 중산층도 아닌가봐요. 솔직히 저 금액 많이 부담스럽습니다. ㅡ 세금낼돈 없으면 싼집으로 이사가라, 집값올랐으니 그정도 내야죠 하는 쿨하게 정의로운분들은 가상세계 온라인에만 유독 많은듯.

[ㅇㅇ]

웃긴게 집값 어마하게 오를때 돈없으면 외곽가서 살면되지 다 좋은데 살 필요있냐면서요 세금 낼돈 없으면 외곽가세요

[...]

작년에는 100씩 두번. 올해는 150씩 두번 낼 듯하고요 종부세 대상이 되었네요. 아마 60~100사이라고 챗이 얘기하던데.. 전 지역의보이니 더 나오겠죠

[...]

이제 서울은 능력자여야 살 수(buy and live) 있어요 언젠간 저도 떠야 (leave) 할 수 도요.

[나참..]

마포역 인근에서 20년째 사는데
이 아파트 박근혜 정권 때 32평 5억2천주고 샀습니다.
지금 얼마인지 궁금하지도 않아요. 이거 팔고 어디 다른지역 가서 더 큰집 에서 세 살것도 아니고 내 나이가 50 다 되어가니 돈도 적게 벌리고 그냥저냥 한달 벌어 한달 사는거예요. 대학생 뒷바라지하면서요.

근데 무슨 서울에서 내돈 주고 집사서 근근히 먹고사는 걸 마치 니들은 부자고 아파트값올랐으니 보유세 쳐맞아라 하는 사람든 보면..좀 어이없어요
내가 이 집값 올랐다고 담보잡혀 대출을 받아 돈을 땡겨쓰길했나, 팔아서 수억의 이득을 봤나..
그냥 집 팔 때 이득이 많이 나면 세금 매기라고요.
집값은 지난 정부정책들 실패로
자가.월세 다 있는대로 올려놓고
살고 있는 집도 보유세 팡팡 때리면
뭐 어쩌라는건지.. 팔아서 이득 생기면 세금 매기라고 좀..