오피스텔 전세가 매매가 비슷하면 위험한가요?

[도움 필요해요]

잠실 쪽 오피스텔 전세 알아보는데

매매가랑 전세가가 거의 같아요

1.

이거 전세 가면 안 되겠죠?

2.

이런 오피스텔 직장인 자녀 명의로 매입하면 어떨까요? 실거주용으로요

 

도움 말씀 부탁드립니다 

 

[..]

월세내기보다 실제 거주하다 좀 낮춰 판다 하면 괜찮아요.
대신 시세차익은 기대하기 어려워요.

[ㅇㅇ]

깡통전세에요
집주인이 자기자본 거의 없다는거에요.

[...]

오피스텔은 사고 싶어하는 사람이 없어요.
지방 아파트도 마찬가지고.
그러니 전세가랑 매매가가 붙는 겁니다.
다주택자는 그거 사봤자 종부세 폭탄 맞고
무주택자는 괜히 그거 사면 무주택 혜택을 다 잃어요.

[...]

직장인 자녀가 그런 집을 사면
청약, 생애첫집 대출혜택 등등 다 날릴 수도 있어요.
심사숙고 하시길...

[아니오]

ㄴ조그만 오피스텔은 청약에서는 0주택자

[오피스텔은]

무조건 보증보험가입가능한곳으로 들어가야 합니다.

[ㅇㅇ]

오피스텔 전세는 매매가의 90% 정도 해요
그래도 물량이 잘없고 인기에요
저희애도 전세 겨우 구했어요

오피스텔은
집값이 거의 안오르고 월세 목적으로 매수하는거여서
전세는 귀해요