시골에 세컨하우스 세금 많이 나올까요?

[....]

도심 아파트는 놔두고,

시골 작은 단독주택에 살아보고 싶어요.

봄 여름 가을 겨울..

 

전월세 또는 한달 살기로 만족해야겠죠? 

1가구 다주택은 세금 폭탄인가요?

 

[네]

세금없는 집, 지역 있습니다.

[dd]

가구수 제외되는 농어촌 지역 알아보세요
같은 시 안에서도 되는곳 안되는곳 있으니
자세히 알아보셔야 돼요

[kk 11]

전세 사세요
필리지도 않아요

[세컨이그리우면]

동해 바닷가에 아파트 많잖아요.
여기저기 전세로 돌아요.

[ᆢ]

세금이 문제가 아니라
님 주택 팔때
그 집을 먼저 팔아야
1주택 비과세를 받아요
아님 서울은 중과세라 양도세 폭탄 맞아요
근데 시골집은 잘 안 팔려요
그러니 시골집이 떨어지고
똘똘한 한채 정책으로
돈모아 한채로 가는 거에요

[요즘]

세컨하우스로 시골집 구매안하고..
농지위에 올려놓는 농막이나 쉼터...
10평까지 건축되고.. 화장실 부엌 침실..
다 꾸며놓고.. 전원생활 할수 있어요.
사실 시골전원생활은 봄가을이고.. 넘더운 여름이랑 추운 겨울은 도시생활해야돼요..

그래서 1가구2주택에 해당 안되는 농막 쉼터로 전원생활하시는 분들이 추세에요.
전원주택 지었다가는 돈돈 많이 들지만.. 백퍼 안팔려요.

[ㅇㅇ]

세금이 문제가 아니라
님 주택 팔때
그 집을 먼저 팔아야
1주택 비과세를 받아요
아님 서울은 중과세라 양도세 폭탄 맞아요 22222

근데 문제는 이 댓글 쓰신 분 말씀대로
지방 주택은 팔기 진짜 힘들어서
아예 못 팔거나 급전 필요해서 꼭 팔아야만 하면
결국은 서울 거주주택 양도세 폭탄 맞으며 팔게 된다는 사실...

세금 중과 안 한다는 건 취득세, 재산세 한정이예요
절대 사지 마세요

[바이올렛]

인구감소지역 특별법이라는것이 있는데 왠만한 시골지역은 해당이돼요
올해까지 공시지가 4억이하의 주택및아파트를 구매할시
주택수로 치지않는 특별법 이예요

기존 1주택자가 인구감소지역의 주택을 구매할시 기존주택을 처분할때 2번째집을 집이 없는걸로쳐서 기존집만 1주택으로 친다는 법이예요
물론 양도세 보유세 다 해당사항이라서 걱정 안하셔도 됩니다
2년전부터인가 시행했는데 계속 유예해서 올해까지 계약건에
해당되는걸로 알아요
저희도 얼마전에 강원도 용평쪽에 아파트 장만했어요
서울이시면
인천(2) 강화군 옹진군
경기(2) 가평군 연천군
강원(12) 고성군 삼척시 양구군 양양군 영월군 정선군 철원군 태백시 평창군 홍천군 화천군 횡성군 등
인터넷에 인구감소지역 치시면 정보 다 나옵니다

잘 모르는사람들이 위에댓글~~
진짜 82는 아무말 대잔치네요~~ㅎㅎ

[000]

*1주택 제외되는 농어촌 지역

[아이고]

임사자 제도만 해도
그렇게 하루 아침에 거주주택 비과세 없애버렸던 애들인데
저걸 믿으세요?

저러다 뭐 하나 삐끗하면
바로 원위치 시켜버릴걸요

뭐 하러 골치아픈 길 사서 가세요
저것도 집이고 재산이라고 퇴직후 건보료 늘어납니다.
아직 퇴직 안하셨으면 잘 모르실텐데
퇴직 후에 가장 무서운 건 재산세가 아니라 건보료예요
재산세는 건보료 나가는 거 비교하면 애교예요.

[아니죠]

동해에 집짓고 에어비엔비로 돌려요. 바닷가일 필요도 없어요. 논뷰다 자랑하고요. 단층 주택 방 두개 작은데도 하루밤에 50은 쉽게 받아요. 에어비엔비 안 나가면 가서 유튜브 찍거나 SNS에 자랑해요. 세컨 하우스 갖고 사는 삶이 이렇다고요. 새우를 얼마어치 사먹었는지 게를 얼마나 먹었는지 기타 등등. 세금 얼마 안해요. 집 관리는 동네 할아버지들 몇 만원 집어주고 부리면 되고요. 잘나가는 동네 레스토랑 자꾸 올려주면 사장님이 감동해서 각종 산해 진미를 선물로 보내주신답니다. 그럼 그거 또 SNS에 잔뜩 뿌리고 친구 많은 척 기본 센스!