소형 원룸 오피스텔 2개 보유하고 있는데
주임사 등록할까 생각 중 입니다.
일단, 제가 알아본 혜택으로는
종부세 합산배제오피 2개 재산세 100% 면제요 두 개가 가장 커서 실행에 옮길까 하는데, 정부가 하도 정책을 손바닥 뒤집듯이 바꾸고 임대사업자를 적폐취급하니
해도 될지 조언 부탁드립니다.
저는 향후 10년 이내 처분 계획이 없고 현재 무융자로 월세 최고가를 받고 있는 상황이어서 5% 증액 제한도 영향 없습니다.
주임사 등록하신 분들 후회 안 하시나요?
저는 오피스텔이 아니라 일반 아파트라 후회는 없는데.. 그냥 듣기로 오피스텔 임대등록하면 주택으로 간주되서 살고있는 집 팔 때 1주택 혜택 못 받는다던데.. 한번 알아보세요.
현재 주택임사자임
종부세 배제는 맞고
재산세는 나옴
오피스텔은 디폴트가 상업용이라
주택으로 전환시 주택으로 산정됨
1가구 다주택자가 됨
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1796430 | 하안검했는데 화장하고 싶어죽겠어요ㅜㅜ 3 | Asdl | 2026/03/14 | 2,022 |
| 1796429 | 이거 보셨나요 말기암 아버지와 자폐아들 11 | 키치 | 2026/03/14 | 5,780 |
| 1796428 | 초등학생이 물건을 훔쳐갔는데 29 | 자영업 | 2026/03/14 | 4,483 |
| 1796427 | 옷 정리 어떻게들 하시나요 7 | ㆍㆍ | 2026/03/14 | 3,039 |
| 1796426 | 몸뚱아리가 융통성(?)이 넘 없어요 ㅜ 4 | Dd | 2026/03/14 | 2,180 |
| 1796425 | 50대중반 뭘 준비해야할까요 11 | … | 2026/03/14 | 5,003 |
| 1796424 | 장인수 기자 취재 맞는듯요 26 | ㄱㄴ | 2026/03/14 | 4,871 |
| 1796423 | 집값이 오를까봐 급하게 산 사람들도 믾은데 14 | 집값 | 2026/03/14 | 6,490 |
| 1796422 | 요즘 들어 꿈을 매일 꾸는데 | 몽 | 2026/03/14 | 683 |
| 1796421 | 여기 강남인데 몽클 확실히 덜 보이네요 13 | ㅎㅎ | 2026/03/14 | 4,015 |
| 1796420 | 나이 들어보니 남자에게 끌리는 취향이 정해져 있더라구요. 2 | 음.. | 2026/03/14 | 2,468 |
| 1796419 | 조국이 윤석열을 추천했나보네요 26 | ㅇㅇ | 2026/03/14 | 4,187 |
| 1796418 | 천안 청당동 주거지역으로서 괜찮을까요? 10 | 천안 | 2026/03/14 | 760 |
| 1796417 | 다음주 이란에 미해병대 투입된다는데 3 | 음 | 2026/03/14 | 2,388 |
| 1796416 | 의료보험 지역가입자 23만원 내래요 25 | .. | 2026/03/14 | 6,354 |
| 1796415 | 엄마들이 차려준 밥상 7 | 음 | 2026/03/14 | 3,752 |
| 1796414 | WBC 야구 곧 시작해요 13 | 야구 | 2026/03/14 | 2,288 |
| 1796413 | 뮨파가 되어가는 딴지일보 33 | ㅇㅇ | 2026/03/14 | 2,011 |
| 1796412 | 명언 - 첫걸음을 내딛는 일 | ♧♧♧ | 2026/03/14 | 824 |
| 1796411 | 딸 대학졸업선물 8 | 회사입사 | 2026/03/14 | 1,865 |
| 1796410 | 구축 탑층 이사가려는데 소음 심할까요? 19 | mm | 2026/03/14 | 2,252 |
| 1796409 | 중국자본이 사려는 한국 부동산 자산운용사 1위 7 | ,,,,,,.. | 2026/03/14 | 4,347 |
| 1796408 | 비슷한 제보 받은 기자가 있었네요(뒷북이면 죄송) 3 | .... | 2026/03/14 | 2,425 |
| 1796407 | 네이버 페이 받으세요. 6 | ... | 2026/03/14 | 1,473 |
| 1796406 | 질염 뜻밖의 해방 34 | 하하 | 2026/03/14 | 17,111 |