소형 원룸 오피스텔 2개 보유하고 있는데
주임사 등록할까 생각 중 입니다.
일단, 제가 알아본 혜택으로는
종부세 합산배제오피 2개 재산세 100% 면제요 두 개가 가장 커서 실행에 옮길까 하는데, 정부가 하도 정책을 손바닥 뒤집듯이 바꾸고 임대사업자를 적폐취급하니
해도 될지 조언 부탁드립니다.
저는 향후 10년 이내 처분 계획이 없고 현재 무융자로 월세 최고가를 받고 있는 상황이어서 5% 증액 제한도 영향 없습니다.
주임사 등록하신 분들 후회 안 하시나요?
저는 오피스텔이 아니라 일반 아파트라 후회는 없는데.. 그냥 듣기로 오피스텔 임대등록하면 주택으로 간주되서 살고있는 집 팔 때 1주택 혜택 못 받는다던데.. 한번 알아보세요.
현재 주택임사자임
종부세 배제는 맞고
재산세는 나옴
오피스텔은 디폴트가 상업용이라
주택으로 전환시 주택으로 산정됨
1가구 다주택자가 됨
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1798704 | bts광화문공연 티켓없는 사람도 볼 수 있나요? 20 | -- | 2026/03/18 | 4,155 |
| 1798703 | 자녀리스크 | ... | 2026/03/18 | 1,012 |
| 1798702 | 최강욱이 함돈균에게 21 | 기가차다 | 2026/03/18 | 3,579 |
| 1798701 | 삼성전자, AMD에 '세계 최초' HBM4 공급계약 체결 2 | ㅇㅇ | 2026/03/18 | 2,247 |
| 1798700 | 왕사남 봤는데 금성대군 존잘이네요 33 | ........ | 2026/03/18 | 5,473 |
| 1798699 | 장인수가 찌라시 터트린날 대통령은 27 | ㅇ | 2026/03/18 | 3,905 |
| 1798698 | 제 지인 이상해요 15 | 지인 | 2026/03/18 | 5,701 |
| 1798697 | 자녀 결혼식 앞두고 장례식은 안가는 거라 하는데 조의금도 안되는.. 13 | 궁금 | 2026/03/18 | 2,969 |
| 1798696 | 수면제 처방이 왜이리 어려워졌어요? 14 | 정신과 | 2026/03/18 | 2,687 |
| 1798695 | 유시민 작가 매불쇼 출연 한 줄 평~ 12 | ㅇㅇ | 2026/03/18 | 3,605 |
| 1798694 | 집근처 알바3시간짜리 어때요? 25 | 3 | 2026/03/18 | 4,112 |
| 1798693 | 친지 하객복장 추천 부탁드립니다 3 | 하객룩 | 2026/03/18 | 1,071 |
| 1798692 | 이란도 똑같네요 13 | 똑같아 | 2026/03/18 | 4,015 |
| 1798691 | 세금 이리 걷어서 어디에 쓰나요? 19 | .... | 2026/03/18 | 2,408 |
| 1798690 | 에어컨 고민이네요 4 | ㅠㅜ | 2026/03/18 | 1,244 |
| 1798689 | 오늘 매불쇼로 인해.. 28 | .. | 2026/03/18 | 4,925 |
| 1798688 | 화엄사 홍매화 보러가는데요 13 | 알려주세요 | 2026/03/18 | 3,033 |
| 1798687 | 자녀 실비 보험 2 | 실비 | 2026/03/18 | 1,342 |
| 1798686 | 치질수술 받으신 분, 환부 붓기 언제 다 빠지나요 5 | 치질수술 | 2026/03/18 | 831 |
| 1798685 | 김어준 구독자 6만 빠진거 맞나요? 24 | .. | 2026/03/18 | 3,578 |
| 1798684 | 조선호텔김치 드시면서 컬리회원이신분 1 | ... | 2026/03/18 | 1,191 |
| 1798683 | 의미있는 수다는 뭔가요? 18 | ... | 2026/03/18 | 2,696 |
| 1798682 | 멤버만 들어갈수 있는 카페? | .. | 2026/03/18 | 475 |
| 1798681 | 부동산 직거래. 잔금날에 등기할 서류들 어떻게 넘겨줘야할까요? 3 | 궁금 | 2026/03/18 | 599 |
| 1798680 | 운동하시는 분들 10 | ㅣㅣ | 2026/03/18 | 1,936 |