소형 원룸 오피스텔 2개 보유하고 있는데
주임사 등록할까 생각 중 입니다.
일단, 제가 알아본 혜택으로는
종부세 합산배제오피 2개 재산세 100% 면제요 두 개가 가장 커서 실행에 옮길까 하는데, 정부가 하도 정책을 손바닥 뒤집듯이 바꾸고 임대사업자를 적폐취급하니
해도 될지 조언 부탁드립니다.
저는 향후 10년 이내 처분 계획이 없고 현재 무융자로 월세 최고가를 받고 있는 상황이어서 5% 증액 제한도 영향 없습니다.
주임사 등록하신 분들 후회 안 하시나요?
저는 오피스텔이 아니라 일반 아파트라 후회는 없는데.. 그냥 듣기로 오피스텔 임대등록하면 주택으로 간주되서 살고있는 집 팔 때 1주택 혜택 못 받는다던데.. 한번 알아보세요.
현재 주택임사자임
종부세 배제는 맞고
재산세는 나옴
오피스텔은 디폴트가 상업용이라
주택으로 전환시 주택으로 산정됨
1가구 다주택자가 됨
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1801715 | 그알 보셨나요? 12 | ... | 2026/03/15 | 10,451 |
| 1801714 | 전쟁이 다음주에 끝나지 않으면 장기전 될거래요 8 | ㅇ | 2026/03/15 | 4,960 |
| 1801713 | 왕사남 1300만 돌파 5 | ... | 2026/03/15 | 3,501 |
| 1801712 | 나이들면 자매 친구가 최고인가요 8 | 대화 | 2026/03/15 | 4,344 |
| 1801711 | 코스피 선행 PER이 8~9 사이 5 | 거품아님 | 2026/03/15 | 2,805 |
| 1801710 | 땅콩 볶는 거 어렵네요 10 | 알려주세요 | 2026/03/15 | 2,061 |
| 1801709 | 뭐가 더 나빠요? 4 | .. | 2026/03/15 | 1,709 |
| 1801708 | 엄마가 아닌듯.. 1 | … | 2026/03/14 | 2,375 |
| 1801707 | 저탄고지 식단 새로나온 연구 결과 6 | ........ | 2026/03/14 | 4,692 |
| 1801706 | 7세 딸이 저더러. 엄마는 내친구야. 하네요 9 | Dd | 2026/03/14 | 3,232 |
| 1801705 | 다이어트후 평생 유지 어떻게 하나요? 20 | 유지 | 2026/03/14 | 3,746 |
| 1801704 | 쯔양 유전자 연구 좀 해봤으면 6 | 부럽 | 2026/03/14 | 5,701 |
| 1801703 | 냉장고를 열었더니 3 | ㅇㅇ | 2026/03/14 | 3,013 |
| 1801702 | 트럼프, 호르무즈에 함정파견 요구! 73 | 이런 | 2026/03/14 | 12,389 |
| 1801701 | 마이클잭슨 영화 곧 개봉하는데 2 | 마이클 | 2026/03/14 | 1,941 |
| 1801700 | 대구에 빵진숙 사진만 거창하게 걸려 있어요. 5 | 지나다 | 2026/03/14 | 2,037 |
| 1801699 | 공양간의 셰프들 2 | 지금 | 2026/03/14 | 2,687 |
| 1801698 | 마음이 편해진줄 알았는데 가라앉은 흙탕물이었나봐요 7 | ㅇㅇ | 2026/03/14 | 3,009 |
| 1801697 | 알고리즘, 대박! 2 | ㅇㅇ | 2026/03/14 | 3,264 |
| 1801696 | 엄마 나 민ㅈ당 먹었어, 여성판 나오나요? 6 | 경유형철새 | 2026/03/14 | 1,736 |
| 1801695 | 박경리 토지 도전해봐도 될까요 21 | ........ | 2026/03/14 | 3,022 |
| 1801694 | 접영 출수킥이 헛돌고 물잡기가 무거워요 7 | 수린 | 2026/03/14 | 1,108 |
| 1801693 | 닥터신 임성한 12 | 하하 | 2026/03/14 | 4,835 |
| 1801692 | 템플 스테이는 아침 일찍 일어나야 하죠? 11 | 자유 | 2026/03/14 | 3,285 |
| 1801691 | 60에 예쁜 여자는 없죠 17 | 0h6e | 2026/03/14 | 6,573 |