A,B 2개 주택 보유하였구요. 정부정책에 맞추어 모두 팔려고 합니다.
A주택은 5월 9일 이전 계약하여 시세차익에 대한 양도세 중과세 유예 대상이 됩니다.
올해 나머지 B주택도 팔 예정이지만 산 가격과 동일하거나 낮게 파는 경우,
시세차익이 제로이거나 마이너스이므로 A주택에 대해 추가로 양도세로 과세되는 금액은 없겠지요?
없으리라고 생각되는데 아시는 분 있으시면 확인 부탁드립니다.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
양도세 알려주세요.
.. 조회수 : 1,337
작성일 : 2026-03-06 19:39:44
IP : 58.236.xxx.22
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ,,,,
'26.3.6 8:14 PM (1.235.xxx.222)B 주택이 가격이 오르지 않았으면 그거부터 파세요. 상승분에 대한 양도세니까요. 나머지는 한 채만 남아 1주택 장기보유 되는지 나이 만 60이상인지 따지면 얼마되지 않아요.
2. 2주택
'26.3.6 9:20 PM (175.116.xxx.138)하나팔면 나머지는 1주택이라 양도세 중과 없어요
양도차익없는 B를 먼저파세요
그것도 5.9일까지 팔 필요없는데요 양도차익이 없는데 때려맞을 세금이 없잖아요
결론은 B부터 팔고 양도차익이 없으니 5.9이후에 팔아도 됩니다
이후 하나 남은 주택은 1주택이라 천천히 팔아도 되요
그리고 5.9일까지 계약을 하면 되는거아니고 잔금까지 해야합니다3. ㅇ
'26.3.6 9:35 PM (116.122.xxx.50) - 삭제된댓글올해 한채 팔면 나머지 한채는 내년에 파세요.
1년에 한번만 세금공제받는게 있어서 1년에 1채씩 파는게 좋아요.
☞ 로그인 후 의견을 남기실 수 있습니다
N
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1805882 | 팬더 시계 다이아? 콤비? 4 | ... | 2026/04/21 | 870 |
| 1805881 | 반반하기 싫은데… 51 | 0000 | 2026/04/21 | 5,919 |
| 1805880 | 모든 게으름과 무기력증이 누워있는데서 시작하는거 같아요 9 | @@ | 2026/04/21 | 3,108 |
| 1805879 | 얘 누구 닮았게요? 부모 양쪽 잘 생김 타고난 12 | --- | 2026/04/21 | 4,916 |
| 1805878 | 주식이 하도 폭등하니 5%미만은 오른거 같지도 않아요 7 | ... | 2026/04/21 | 2,652 |
| 1805877 | 주식으로 난리지만 안하는 사람이 더 많겠죠? 16 | .. | 2026/04/21 | 4,811 |
| 1805876 | 반반결혼 24 | 지나다 | 2026/04/21 | 2,786 |
| 1805875 | 한의학 화상치료 놀랍네요 18 | 화상치료 | 2026/04/21 | 5,254 |
| 1805874 | 37평 아파트 마루 다시 깔려면 얼마나 드나요 | 은이맘 | 2026/04/21 | 591 |
| 1805873 | 꽃 자주 사세요? 16 | 플라워 | 2026/04/21 | 2,115 |
| 1805872 | 은색 캐리어 때 많이 탈까요? 5 | 넘 이뽀 | 2026/04/21 | 889 |
| 1805871 | 천~천오백으로 석달 여행 다녀오려는데 될까요 12 | 0000 | 2026/04/21 | 2,607 |
| 1805870 | 데이트 비용 반씩 내자는 남자 30 | 비용 | 2026/04/21 | 5,000 |
| 1805869 | 구운 스테이크 냉동했다 먹어도 괜찮을까요? 4 | ㅇㅇ | 2026/04/21 | 677 |
| 1805868 | 양극성 장애 진단시 2 | 건강 | 2026/04/21 | 1,473 |
| 1805867 | 싸패가족 3 | .. | 2026/04/21 | 1,674 |
| 1805866 | 너무 속상해요.일체형세탁기 원래 이러나요? 10 | 사랑이 | 2026/04/21 | 2,539 |
| 1805865 | 민병덕 의원이 도박 중독 사기꾼을 공익제보자라면서 보호를 했었네.. | 정의사회구현.. | 2026/04/21 | 625 |
| 1805864 | 콩나물 하얗게 무칠건데 9 | 나물 | 2026/04/21 | 1,484 |
| 1805863 | 황반변성에 대하여 8 | 음 | 2026/04/21 | 2,112 |
| 1805862 | 드라마 허수아비에 백현진도 나와요!! 2 | 와웅 | 2026/04/21 | 1,799 |
| 1805861 | 고3 학원쌤 열정 대단하시네요 6 | 땅지맘 | 2026/04/21 | 1,470 |
| 1805860 | 칫솔케이스에서 맨날 걸레 냄새가 나요 6 | ?? | 2026/04/21 | 1,365 |
| 1805859 | 82쿡 게시글이 정말 많이 줄었네요 29 | ... | 2026/04/21 | 2,177 |
| 1805858 | 불면증때문에 힘드신 분들 3 | ... | 2026/04/21 | 2,387 |