A,B 2개 주택 보유하였구요. 정부정책에 맞추어 모두 팔려고 합니다.
A주택은 5월 9일 이전 계약하여 시세차익에 대한 양도세 중과세 유예 대상이 됩니다.
올해 나머지 B주택도 팔 예정이지만 산 가격과 동일하거나 낮게 파는 경우,
시세차익이 제로이거나 마이너스이므로 A주택에 대해 추가로 양도세로 과세되는 금액은 없겠지요?
없으리라고 생각되는데 아시는 분 있으시면 확인 부탁드립니다.
자유게시판
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양도세 알려주세요.
.. 조회수 : 1,346
작성일 : 2026-03-06 19:39:44
IP : 58.236.xxx.22
3 개의 댓글이 있습니다.
1. ,,,,
'26.3.6 8:14 PM (1.235.xxx.222)B 주택이 가격이 오르지 않았으면 그거부터 파세요. 상승분에 대한 양도세니까요. 나머지는 한 채만 남아 1주택 장기보유 되는지 나이 만 60이상인지 따지면 얼마되지 않아요.
2. 2주택
'26.3.6 9:20 PM (175.116.xxx.138)하나팔면 나머지는 1주택이라 양도세 중과 없어요
양도차익없는 B를 먼저파세요
그것도 5.9일까지 팔 필요없는데요 양도차익이 없는데 때려맞을 세금이 없잖아요
결론은 B부터 팔고 양도차익이 없으니 5.9이후에 팔아도 됩니다
이후 하나 남은 주택은 1주택이라 천천히 팔아도 되요
그리고 5.9일까지 계약을 하면 되는거아니고 잔금까지 해야합니다3. ㅇ
'26.3.6 9:35 PM (116.122.xxx.50) - 삭제된댓글올해 한채 팔면 나머지 한채는 내년에 파세요.
1년에 한번만 세금공제받는게 있어서 1년에 1채씩 파는게 좋아요.
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