뉴스 보니
선진국은 시가 기준으로 1 ~ 3 퍼센트인데 비해
한국은 공시지가 기준 0.1퍼센트이고 공시지가율도 턱없이 낮다고 하네요. 집으로 투기하기 너무 좋은 환경이었네요.
다주택 규제 다음 단계는 비거주 고가주택 보유세 올리는 거라고 합니다.
이제 갭투기 못하니 서울에 그동안 많이 오른 아파트들은 가격 많이 내리겠어요. 둔촌주공 이전으로 내려가겠네요.
불나방처럼 달려드는 영끌족은 사라지겠어요.
자유게시판
드러낼 수 없는 고민을 풀어보는 속풀이방
보유세 올려서 똘똘한 한채 끝내겠네요
… 조회수 : 3,803
작성일 : 2026-03-02 07:24:41
IP : 118.235.xxx.148
32 개의 댓글이 있습니다.
1. ...
'26.3.2 7:29 AM (124.5.xxx.146)선진국 월세 집값 3~5%입니다.
자기 집 있는 서울, 수도권 국민
전월세 사는 서울, 수도권 국민은
민주당을 뽑을까요?
콩크리트 극좌 극우는 선거에서 중요한 역할을 못해요.
제가 제 손으로 뽑은 문대통령에게 돌아선 이유도
전월세값 폭등 때문입니다.2. ......
'26.3.2 7:30 AM (118.235.xxx.67)보유세 올리는거 좋은데
거래세와 중개수수료도 좀 내려야죠
아마 지선이후 뭔가 할거같아요3. 외국?
'26.3.2 7:34 AM (59.7.xxx.50) - 삭제된댓글외국은 보유세 취득시점가액 기준으로 알고 있어요. 그리고 거래세가 낮을걸요. 전세도 없고 월세는 수입의50%정도 맞지요??
4. Mmm
'26.3.2 7:34 AM (220.116.xxx.190)지금도 전세없는데
전세없어지면 월세는 얼마나 폭등할지 걱정이네요
모든집값이 정상화되길바랍니다5. ..
'26.3.2 7:40 AM (223.38.xxx.72)미국처럼 매수취득 시점으로 보유세 쎄게 받고 각 지역내 발전을 위해서만 쓰여야죠
강남 보유세는 강남에서만 예산 쓰기6. 음
'26.3.2 7:52 AM (110.70.xxx.27)뉴욕시 18평 40년된 아파트 월세 500만원이에요.
거기 집값 15억 안하는 걸로 들었어요.
맨하튼 아니고 강 건너서고요.
맨하튼은 훨씬 비싸고요.
세입자는 월세를 보유세보다 2~3%더 내야할거예요.7. 양도세를
'26.3.2 7:54 AM (121.128.xxx.105)내려야 시장이 안멈춥니다.
8. 부작용
'26.3.2 7:55 AM (59.7.xxx.50) - 삭제된댓글뭐든 부작용이 있으니까.. 전세 없어지는건 자명하고 월세는 수도권 쓰리룸은 500이상 하겠네요
9. 그럼
'26.3.2 7:57 AM (211.36.xxx.33)외국처럼 증여세 상속세도 없애야겠네요.
이중과세가 한 두가지가 아니죠.10. ᆢ
'26.3.2 8:02 AM (119.67.xxx.170)집값 내려가면 좋죠. 집값 높아봐야 증여 상속세 세금도 감당 안되는데 내려가면 좋죠. 다주택자들도 집값이 오르는거 전망해서 그러는거니까요.
11. 궁금해서
'26.3.2 8:27 AM (59.7.xxx.113) - 삭제된댓글시가 기준으로 보유세를 1%~3% 걷는다고 칩시다. 그러면 그들은 무슨 돈으로 생활을 하나요?
50억 아파트 보유세가 5천만원에서 1억 5천만원이면 세금 낼때마다 주식 팔아서 세금 내겠네요12. ㅈㅈ
'26.3.2 8:32 AM (223.38.xxx.161) - 삭제된댓글미국이 취득시점가격으로 보유세 매기는거는 캘리만 그래요
꼭 살지도 않은사람이 틀린내용을 저리 쓰더라고요.13. 어지간한거
'26.3.2 8:39 AM (124.5.xxx.227) - 삭제된댓글그럼 미국 보유세 소득 공제 부부 15000불까지 해주는 건 왜 말 안해요?
14. 그럼
'26.3.2 8:40 AM (124.5.xxx.227) - 삭제된댓글그럼 미국 보유세 소득 공제 부부 만불까지 해주는 건 왜 말 안해요? 미국은 각종 비용 소득 공제가 많던데요?
15. 유리지
'26.3.2 8:46 AM (124.5.xxx.227)그럼 미국 보유세 소득 공제 부부 만불까지 해주는 건 왜 말 안해요? 25년부터 28년까지는 사만불까지로 확대했네요.
세금을 소득공제 해주는데 대한민국은 그렇게 해주나요?
https://cpadowntown.com/topic-post/%EB%AF%B8%EA%B5%AD%EC%97%90%EC%84%9C-%EC%A3...16. 그러면
'26.3.2 9:32 AM (110.70.xxx.92)미국 사람들은 연간 수천만원 나오는 보유세를 내면서도 그렇게 많은 소비가 가능한가요?
17. 세금
'26.3.2 9:50 AM (175.223.xxx.202) - 삭제된댓글1. 세주면 세입자가 보유세를 낸다.
2. 지방세라서 동네가 엄청 좋아지고 동네 수준이 다르다.
(학군과 치안, 공원, 도로여건 등이 말도 못하게 차이남)
3. 보유세 일부 세금 공제 해준다.
4. 노인은 보유세 감면 프로그램이 있다.
5. 지역별 세율이 다르다
뉴저지(2.49%)
일리노이(2.27%)
뉴욕이나 로스앤젤레스(LA) 등 대도시는 1%
하와이(0.35%)
6. 미국은 재산세만, 한국은 재산세+종부세(이중과세 중)18. …
'26.3.2 9:51 AM (223.38.xxx.228) - 삭제된댓글미국 보유세 소득 공제 부부 만불까지 해주는 건 왜 말 안해요?
왜 말안하냐면 좀만 자세히 들어가면 아예 몰라서요.
들어가서 볼 생각자체도 없고
그럴 의지도 없고, 그럴 능력도 없어서요.
그냥 여기저기 떠드는 말 옮기는 재주, 그거 하나 있어서요.19. 세금
'26.3.2 9:52 AM (175.223.xxx.202)1. 세주면 월세가 비싸서 세입자가 보유세+사용료 내게 된다.
2. 지방세라서 동네가 엄청 좋아지고 동네 수준이 다르다.
(학군과 치안, 공원, 도로여건 등이 말도 못하게 차이남)
3. 보유세 일부 세금 공제 해준다.
4. 노인은 보유세 감면 프로그램이 있다.
5. 지역별 세율이 다르다
뉴저지(2.49%)
일리노이(2.27%)
뉴욕이나 로스앤젤레스(LA) 등 대도시는 1%
하와이(0.35%)
6. 미국은 재산세만, 한국은 재산세+종부세(이중과세 중)20. ........
'26.3.2 9:53 AM (121.141.xxx.49)미국에서 매입당시 기준으로 보유세 부과하는 것은 캘리포니아만 그렇고, 다른 주는 시세대로 보유세 부과한다던데 맞나요? 여하튼 우리나라 보유세는 다른 나라에 비해 지나치게 낮아서 자산에서 부동산 비중이 높은 듯 합니다. 세금이 참 중요하네요.
21. 세금
'26.3.2 9:56 AM (175.223.xxx.202) - 삭제된댓글뉴욕주 상속세 최고 세율 16%
면제는 694만 달러 까지입니다.
연방 상속세율은 1361만 달러 까지 면제.
양도세 몹시 낮고 취득세는 거의 없습니다.22. 매입
'26.3.2 9:58 AM (175.223.xxx.202) - 삭제된댓글매입당시 기준으로 하고 시세 기준으로 상승하나 상승률 제한이 있습니다. 그래서 오래 살수록 세금을 적게 냅니다. 그리고 노인은 세금 감면 프로그램이 따로 있습니다.
23. 매입
'26.3.2 10:00 AM (175.223.xxx.202) - 삭제된댓글뉴욕주 상속세 최고 세율 16%
면제는 694만 달러 까지입니다.
연방 상속세율은 1361만 달러 까지 면제.
양도세 몹시 낮고 취득세는 거의 없습니다.
매입당시 기준으로 하고 시세 기준으로 상승하나
상승률 제한이 있습니다. 그래서 오래 살수록 세금을 적게 냅니다.
그리고 노인은 세금 감면 프로그램이 따로 있습니다.
보유세를 선진국 수준으로 올리면
양도세, 취득세, 증여세, 상속세를 선진국 수준으로
바꾸자는 요구가 당연히 나오게 됩니다.24. ...
'26.3.2 10:04 AM (110.70.xxx.169) - 삭제된댓글뉴욕주 상속세 최고 세율 16%
면제는 694만 달러 까지입니다.
연방 상속세율은 1361만 달러 까지 면제.
양도세 몹시 낮고 취득세는 거의 없습니다.
서세 기준으로 상승하나
상승률 제한이 있습니다.
그래서 오래 살수록 세금을 적게 냅니다.
그리고 노인은 세금 감면 프로그램이 따로 있습니다.
보유세를 선진국 수준으로 올리면
양도세, 취득세, 증여세, 상속세를 선진국 수준으로
바꾸자는 요구가 당연히 나오게 됩니다.25. ...
'26.3.2 10:06 AM (110.70.xxx.169) - 삭제된댓글우리나라 금융시장이 취약하고 정부차원에서 주식시장에 대한
신뢰와 지지가 없었습니다. 돈이 돌고 도는데 돈벌 곳을 제대로 마련해주지 않은 거지요.26. 무식통통
'26.3.2 10:08 AM (133.106.xxx.179)그 좋아하는 선진국 수준으로 양도세 취득세 상속세 증여세 월세도 한번 똑같이 해보시지
왜 꼴랑 보유세만? 도둑인가?27. ...
'26.3.2 10:09 AM (110.70.xxx.169)뉴욕주 상속세 최고 세율 16%
면제는 694만 달러 까지입니다.
연방 상속세율은 1361만 달러 까지 면제.
양도세 몹시 낮고 취득세는 거의 없습니다.
주택 시세 기준으로 상승하나
보통 상승률 제한이 있습니다.
그래서 오래 살수록 세금을 적게 냅니다.
그리고 노인은 세금 감면 프로그램이 따로 있습니다.
보유세를 선진국 수준으로 올리면
양도세, 취득세, 증여세, 상속세를 선진국 수준으로
바꾸자는 요구가 당연히 나오게 됩니다.
우리나라 금융시장이 취약하고 정부차원에서 주식시장에 대한
신뢰와 지지, 공정성 구축 의지가 없었습니다.
돈이 돌고 도는데 돈벌 곳을 제대로 마련해주지 않은 거지요.28. 잼프
'26.3.2 10:38 AM (117.111.xxx.242)지지하고 응원합니다
근데 1가구에 거주하고 있는 사람은
참작해 주셔야 민심이 흉흉해지지 않을 거예요29. ᆢ
'26.3.2 10:51 AM (119.67.xxx.170) - 삭제된댓글1주택은 증세말아야죠. 이미 취득세 재산종부세에 양도 상속세가 어마어마한데. 누구 좋으라고요. 배아픈거 못참는 민족성 맞네요.
30. ᆢ
'26.3.2 10:53 AM (119.67.xxx.170) - 삭제된댓글1주택은 증세말아야죠. 이미 취득세 재산종부세에 증여 상속세가 어마어마한데. 누구 좋으라고요. 배아픈거 못참는 민족성 맞네요. 보유세 높히면 증여상속세는 낮춰야겠죠.
31. ᆢ
'26.3.2 10:55 AM (119.67.xxx.170)1주택은 증세말아야죠. 이미 취득세 재산종부세에 증여 상속세가 어마어마한데. 보유세 높히면 증여상속세는 낮추고 공제금액도 조정해야겠죠.
32. 살던집 쫓아내는
'26.3.2 11:15 AM (124.5.xxx.227)적어도 부부 상속세는 폐지되어야 합니다.
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