집값 떨어진다는데

[...]

방금 남동생과 통화를 했는데 남동생이 집값이 분양가까지는 아니어도 많이 떨어질 거라고 집을 매도한다고 합니다... 벌써 집을 내놨더라고요

 

집값이 10억 정도 되는데 팔았다가 지금 가고 싶은 곳 좀 떨어지면 산다고 하는데 여러분들 생각은 어떠세요

 

저는 그렇게 많이 떨어지지 않을 거라고 했습니다

떨어져도 10%에서 20% 정도 50%까지는 떨어질 것 같지 않다고 ㅎㅎ

 

저는 제가 가고 싶은 상급지가 갭이 너무 나서

우리 집 값도 좀 떨어지면 그때 옮겨 보려고 하는데

남동생 시나리오대로라면 지금 집을 팔고

전세로 살다가 옮기는게 좋지만 참 귀찮기도 하네요 ㅎ

[그러다가]

큰일난 사람 많더군요
이통이 천년만년 집권하는 것도 아니구요
저는 제 집에서 편히 실렵니다
집값 떨어지면 세금 적게내고 좋죠

[..]

서울이라는 전제 하에 10억이면 고가주택도 아닌데 너무 리스크가 큰 결심이네요. 팔고난 후엔 다시는 못사게 될 수 있어요.

[저두]

저도 윗분과 같은 심정이에요
이사 가서 다시 사는 것도 귀찮고 그냥 편하게 살고 싶습니다
그런 제 마음을 조금 흔들었네요 ㅎ

[ㅎㅎ]

집이 주식처럼 갈아타기 쉽지 않죠.
양도세, 취득세, 복비, 이사비등 돈도 많이 들고...
보통 가고 싶은 곳이 지금 사는 곳보다 상급지일텐데 과연 얼마나 떨어질지 동생분이 모험하는 것 같네요.

[........]

실거주 1채는 그냥 들고 있는 것이 좋을 거에요. 타이밍을 어떻게 맞추나요.

[ᆢ]

아우...말리세요.
주식도 팔았다 되사기 힘든데, 집은 민할 것도 없어요.
복비 이사비는 그렇다 치고
다시 사려면 취득세가 얼만데요.
그 가격대는 6억 대출 나오는 구간 아니에요? 많이 안떨어져요.

[ㅎㅎ]

원글님도
동생도
다시 살 생각이짆아요

대기수요 만만치 않아요
공급량은 없구요

[ᆢ]

말할 것도 없어요

[원글]

안 그래도 엄마도 저도 엄청 말렸는데
올케 얘기도 듣지 않고 본인이 밀어붙이네요
잔소리로 생각하고 ㅡㅡ

[청약]

무주택자로 청약을 노리겠다고 합니다 참고로 사는 곳은
서울은 아니고 수지예요

[******]

토요일 미장원을 갔는데 젊은 커플이 지금 전세집 월세로 돌리고 주식하자고.
통장에 조금 있던 돈 현차 사서 많이 벌었다고 싱글벙글.
적어도 젊은 사람들은 돈은 부동산이 아니라 주식이라는 생각을 하는 거 같아요.

저는 송파구에 아주 고가도 아닌 집 사는데 종부세가 벌써 걱정이네요.
지역으로 묶어서 할까바....

[00]

저도 아는 사람 지인이 지레 겁먹고 집팔고, 때를 놓쳐서 지금 은퇴한 나이에 전세로 이곳저곳 이사 다닌다는 소리 듣고 .. 너무 안탁가웠네요. 당연히 그사이 집값은 어머어마 하게 올랐고요.
내집은 그냥 눌러서 사는게 최고 같아요.
내집가지고 사팔사팔 하는분들은 진심 어떤 정신력과 체력인지.. 대단한것 같아요.
그러나 잘 알지 못하고 흉내 냈다가는 나이들어서 이곳저곳 이사 다녀야 할까봐...
전 정말 이사 다니는거 싫어서 내집 장만한거라서~

[...]

다주택자와 강남쪽 고가아파트가 해당이고 십억이하 아파트쪽은 많이 내리지않을것같던데요
실거주용1채는 갖고계셔야죠

[ㅇㅇ]

주식보다 부동산이 사고 팔기가 어려운게 거래세가 많아서 허공에 날리는 돈이 많아요. 양도세 취등록세 이사비용 그동안 주거비용 고려해서 성공한 시도가 되려면, 가려는 집값이 절반으로는 떨어져야할텐데..

[지금]

제일 많이 오르는데가 수지 아닌가요..

[절대]

노노노! 그러다 타이밍 놓치면 평생 무주택자로 사는거에요 청약은 뭐 쉬운지 아나 ㅠㅠ

[..]

상급지로 갈아타는 거 아니면 말리세요. 집 한채는 있어야 삶이 안정이 됩니다.

[ㅡㅡ]

정말 걱정입니다 5억쯤에 사서 11억까지 올랐는데
팔고 싶어 하니 주변 말을 듣질 않네요

어쨌든 주변에선 말렸으니 결과는 본인이 책임지겠지요
벌써 내놨다고 하더라고요
누나맘은 조금이라도 내려가서 다른 집 빨리 사기를 바랄뿐입니다

[...]

주식은 뭐 바닥에 사서 머리꼭대기에서 파는 게 잘 되던가요
여러 채 있는거 정리하는거면 몰라도 하나 있는거면 갈아타는거지 팔고 관망하는 건 너무 도박같아요. 이재명도 4년후면 끝나고 그 이후 어떻게 될 지 몰라요. 제가 보기엔 대통령도 뾰족한 수가 없으니까 선거 전까지 말만 세게 하는 것 같네요.

[자유]

주위 지인이 2018년 집팔고 지금 전세 다녀요
집은 팔면 바로 사야 되요
집판돈 갖고 있다 어영부영 날아갑니다
나만 약게 사는거 무모한 겁니다

[집값이]

오르는걸 막는거지 떨어지는게 쉬운가요
1채는 실거주라면 가지고 있는게

[ㅇㅇ]

맘대로 하게 두세요

여기 82에도 내릴거 믿고 팔았다 후회한글 수없이 많이 올라왔어요
역사는 반복될 뿐이고 자기가 원하는대로 하라고하세요

[근ㄷ[ㅔ]

동생집이 팔려야 할말이죠.
다들 그런생각을 가지는데 누가 사나요.
님같으면 사겠어요.

[휴식같은너]

집 한채 갖고는 오른것도 아닙니다.
내 집만 오른것도 아니고 다 올랐는데요.

[지금]

수지집값이 많이 오른 상태니 판다는거겠죠
본인들이 판단하게 놔두세요 옆에서 뜯어말려 집 안팔았다가 나중에 실제로 서울집값만 많이 떨어지면 님이 어케 감당하려고 뜯어말리나요

[아효]

어쩌려고 한채 있는 집을 파는건지

[근데]

그 가격에 누가 사줄려나요?

[. .]

그럼 본인도 급매가로 던져야 팔릴텐데요..
아휴 집팔고 주식산다는 글까지 보니 어차피 불로소득 도박판인건 이쪽이나 저쪽이나 다 마찬가지네요.

[....]

아마 말해줘도 안들을거에요

[잘되면]

자기가 잘나서
잘못되면 원망합니다ㆍ
알아서 하라고 해야지요
앞일을 누가 압니까?

[미쳤군요]

생각한대로 절대 되지않고요 평생 무주택자로 살 확률이 매우 높고 저러다 가정 파탄 나는 집도 많이 봤어요 십중팔구 집 팔아서 주식 하려는걸로 예상됩니다 이래서 집은 무조건 공동명의로 해야 남자들 말도 안되는 짓 하는거 막을수 있어요

[ㅇㅇ]

팔고 전세 못구해 월세살아봐야죠

[저도]

동생분이랑 같은 고민
가격대도 같고 저도 경기도 신도시 딱 11억대
6억정도 오른집 실거주집이라 팔기가 참...애매해요

그런데 저는 서울에 집이 한채 더 있어서 고민하는거예요
재거축이라 시간도 오래걸릴테고 여러가지 걸려서 매도는 경기도 집부터 매도가 우선인데 지금 실거주라 아이들 초등학교 둘 다 다니고 중등도 여기있을거 같은데 팔아야하나
단지내 전세 0인데 월세도 매우 비싸지고

1주택자는 파는거 특히 아이있는집 집판돈으로 주식은...
대통령님은 집 내놓은지 1시간만에 현금확보 집 가격도 훨씬 높고 잼통의 메세지가 이렇게도 전달되니 안타깝네요
저 재건축에 불리해도 이정부의 부동산정책 모든정책 지지하고 따르는 사람인데 동생분 결정은 매우 위험해 보여요

그런데 본인이 해봐야...알더라구요
저번에 어떤 싱글맘된 아이친구엄마 4억5천에 전세살길래 (그때 저는 1억8천 빌라전세 살때-저희 집 있는건 몰랐음) 그 단지 집을 사라고 해외 아이데리고 몇년 간다길래 전세금 현금으로 두지말고 사라고 했는데 귓등으로 안듣고 그냥 출국..
지금은 그 돈으로 전세도 매매도 안되는 금액 그때는 전세끼고 사고도 남음

[세상사]

그렇게 단순하고 마음대로 되면 누가 힘들다 할까요?

[사실]

국가에서 집으로 돈 벌게 만든게 문제라고
씨부리던데 세금으로 조진다고 해결되는게 아님
집 안사고 전월세만 살아도 충분하다는 생각을 해야 집을 안사지
그런 때가 딱 공급 때려박아서 미분양 넘쳐나던 이명박그네 때였음
공급은 틀어막고 세금으로 압박하면 버티다가 정권 갈아치우면 그만
1주택 팔고 떨어지기 기다렸다 사는건 박그네때 취등록세 면제 대출만땅 했던 시절에 통하는 방법이지
민주당집권때 그랬다간 기습똥벼락거지 됨ㅋ

[...]

매수 매도 동시에 해야해요 팔고 더 보태 더 좋은 급지 바로 잡아야지 하락은 길지 않아요 찰라에요 하락장에 갈아타기는 옳아요 갭 줄어드니까요 만약 관망한다 주식한다 이러면 망할 확률 구십프로 봅니다 부모론이 빵빵하면 예외

[oooooooo]

집은 갈 곳 사두고 파는 겁니다. 지인이 집 먼저 팔고 바로 집을 못 사서 아직까지 무주택자인데 팔았던 집이 10억 오르고 가고 싶은 집은 15억 올랐어요

[...]

목동 한의사 부부 일가족 살해사건이 아내 반대에도 남편이 광명 집 팔고 목동 전세로 왔다가 집값 폭등한 게 원인 아니었나요?
남편과 아내가 부부싸움 하다가 남편이 자녀까지 다 죽이고 투신자살한 사건요.

[ㅇㅇ]

다주택자도 아닌 집한채 오르나 내리나 맘편하게 사는게 낫다고 생각하는데
사람마다 생각은 다 다르니 정답이 어디있겠어요
부동산관련 글마다 문재인시즌2라는 댓글은 좀 많이 멍청해보입니다
정책25번낼때마다 치솟던 정책과 같다구요? 벌써 분위기 다른거 안보이나요?
투기꾼들 부들부들 난리났던데 나라좀먹는 좀비떼들 폭삭 망하길 바랍니다

[ㅌㅌㅌㅌ]

정말 신기한게
82쿡은 이재명 찬양사이트로 유명한데 집 떨어지지 않는다는 댓글이 대부분이네요??
그럼 이재명은 지지하지만 정책은 안믿는다는거죠?

[.....]

잠시 조정오다가 가고 싶은 곳 더 올라서 묫살 확률아 커보이네요

[ㅎㅎ]

민주당집권때 그랬다간 기습똥벼락거지 됨 22222222

[...]

아이고 꼴뚜기가 뛰니 망둥이도 뛴다고
무슨 30억 넘는 집도 아니고 11억 짜리 집을 팔고 사고 웃끼는짓거리 하네요
그러다 골로 가요
지금은 고가 집이 대출 규제 세금 규제 장특공 페지 토허제등으로 내려서 내놓는 사람들 있으니 떨어지는거같아도
대출 한도 더 높은 중저가 집은 오를 타이밍이에요
수지가 왜 많이 올랐겠나요
전월세도 없고 공급도 없는데 사람들이 집값 떨어진다 생각해서 안사는줄 알아요
못사는거에요
과거 이력이 있는데 사람들이 예전처럼 순진하지 않아요
그러니 중저가집으로 몰릴수밖에 없고
왜 정부가 다주택 비거주일주택 때려잡겠어요
그 의도를 잘봐야죠
자기들이 봐도 공급대책이 없거든요
답이 없거든요
규제만으로 눌러놓은 것이 언제까지 가겠나요

[ㅡㅡ]

사나이가슴이 웅장해졌군요ㅡㅠ
답없어요ㅠㅠ

주변에 재테크잘한 남자가 말려야
들을일이이예요ㅠ

[..]

5억에 사서 11억이면 차익 실현 하기 좋긴 하겠네요....

[망하는 래파토리]

노무현때 종부세 나온다고 집두채중 한채 팔아서 판돈은 흔적도 없이 쓰고 판 집값은 천정부지로 오른 집, 문제인때 집값잡는다니 팔고 떨어지면 산다고 했다가 전세 올리는 것도 못따라가 외곽으로 이사나간 집.. 재태크 망하는 집들 단골 레파토린데 주변에 없으세요? 집 사고파는 거래비용에 이사비용까지 생각해야 하는데 얼마나 떨어지면 사려고요??
우리 같은 일반인들은 거주할 집 한채 가지고 투기하시면 안되요. 거주불안의 리스크까지 감수하고 집값떨어지는 거에 배팅하는 건데 이거야 말로 투기입니다.