서울은 썩다리 다가구에 쪼개기로 들어있는 거 아닌 이상은
오피스텔 원룸도 주택으로 넣어서 세금 때리니까
부족하지요. 방도 없이 4~5평 통으로 쓰는데 무슨 주택이에요. 그거 두개는 이주택자고 넓디 넓은 대형아파트는 일주택자라 세제혜택받는데 누가 그거 만들어요? 누가 사요?
오피스텔은 원래 상업용이어서 취등록세 비싼 상업용이에요. 나머지는 갑자기 문재인 때 주택용 세금으로 내래요. 아니었는데...나쁜 것 다 몰아줬어요. 주차도 편하고 여자들 사는데는 어느 정도 보안도 되는데 말입니다. 사회악 만든 거예요.
갑자기 문정부에서 주택수 넣겠다 그러니까 오피스텔 원룸을 덜 지은 거예요. 그 결과가 10년 다되어 오니 공급 부족 슬슬 오네요. 월세 폭등으로요.
지방집도 같은 피해자 아닌가요? 오르지도 않는데 다주택자되기 싫어서 다 서울집 구매하고 지역은 전월세 살게 되고요.
아무리 총액제로 하자고 해도
귓등으로도 안들으니...
정치인들도 똘똘한 한채라 못건들여요.
그러면서 분당 30억과 지방 다주택을 비교하고 있잖아요.
또 시작이다
원룸들이 다주택자 규제로 사라졌어요?
아파트값만 오르니 수익성이 없어서 안지었던것뿐
다가구 원룸건물은 원룸이 20호여도 한채에 해당해요
다가구 정의는 건설 19세대 이하가 거주할 수 있는 단독 주택의 하나. 현행법에는, 3층 이하로 연면적이 660㎡ 이하인 건물.
단독 주택 쪼개인데 주차도 안되고 시설도 별로예요.
20호 원룸 불법이에요.
다가구 정의는 건설 19세대 이하가 거주할 수 있는 단독 주택의 하나. 현행법에는, 3층 이하로 연면적이 660㎡ 이하인 건물.
단독 주택 쪼개기인데 주차도 안되고 시설도 별로예요.
다가구 20호 원룸 불법이에요.
다가구 정의는 건설 19세대 이하가 거주할 수 있는 단독 주택의 하나. 현행법에는, 3층 이하로 연면적이 660㎡ 이하인 건물.
단독 주택 쪼개기인데 주차도 안되고 시설도 별로예요.
다가구 20호 원룸 불법이에요.
수익성이라는게 구매자가 안원한다는 거잖아요. 이유는 썼고요.
다가구 정의는 건설 19세대 이하가 거주할 수 있는 단독 주택의 하나. 현행법에는, 3층 이하로 연면적이 660㎡ 이하인 건물.
단독 주택 쪼개기인데 주차도 안되고 시설도 별로예요.
다가구 20호 원룸 불법이에요.
수익성이라는게 구매자가 안원한다는 거잖아요. 이유는 썼고요.
다가구 정의는 건설 19세대 이하가 거주할 수 있는 단독 주택의 하나. 현행법에는, 3층 이하로 연면적이 660㎡ 이하인 건물.
단독 주택 쪼개기인데 주차도 안되고 시설도 별로예요.
다가구 20호 원룸 불법이에요.
서울은 신축하면 규제가 더 엄격해서 썩다리 단독도 리모델링이 최선인데 그거 쪼개서 원룸 만든게 어떻겠어요?
수익성이라는게 구매자가 안원한다는 거잖아요. 이유는 썼고요.
걱정마요.소형원룸은 가격도 많이안올랐어요..
투기용 강남아파트.가격대가 많이오른것위주로 손보는거예요.다주택자라고 해도 얘들은 가격도많이안올랐고세금도 그렇게많이 안오를거예요.
안오를거같으면 공급도 줄어요. 결국 수급이 안맞아서 가격(월세)가 오르게 되죠. 딜레마예요. 가격이 너무 비싸면 공급을 늘려야하는데 그러려면 가격이 계속 오를거란 전망이 필요하죠. 삼전 하이닉스 주가가 오르는 이유가 그거죠.
다가구 정의는 19세대 이하가 거주할 수 있는 단독 주택의 하나. 현행법에는, 3층 이하로 연면적이 660㎡ 이하인 건물.
단독 주택 쪼개기인데 주차도 안되고 시설도 별로예요.
다가구 20호 원룸 불법이에요.
서울은 신축하면 규제가 더 엄격해서 썩다리 단독도 리모델링이 최선인데 그거 쪼개서 원룸 만든게 어떻겠어요? 주거 복지하려고 규제 세금 먹인 거 아닌가요? 오히려 더 나빠졌는데요?
수익성이라는게 구매자가 안원한다는 거잖아요. 이유는 썼고요.
문재인 때 다세대빌라 하나하나 다 주택 수에 넣어서
종부세 엄청 낸 사람들이 근생으로 많이 돌렸어요
그 때도 몇년 후면 원룸,투룸 모자라서
문제 될거란 얘기 있었는데 역시나 그렇게 되고 있네요
코딱지만 원룸 투룸 민간공급 충분히 저렴하게 가능한데 그건 주택시니 절대로 하지 말고 국민 피땀 세금 투입해서 공공 임대 짓겠다는 게 지금 정책이에요.
코딱지만 원룸 투룸 민간공급 충분히 저렴하게 가능한데 그건 주택이니 절대로 하지 말고 국민 피땀 세금 투입해서 공공 임대 짓겠다는 게 지금 정책이에요. 별로 오르지도 않은 원룸 투룸을 규제 세금 부과했어요.
코딱지만 원룸 투룸 민간공급 충분히 저렴하게 임대 가능한데 그건 주택이니 절대로 하지 말고 국민 피땀 세금 투입해서 공공 임대 짓겠다는 게 지금 정책이에요. 별로 오르지도 않고 사려고 하지도 않는 원룸 투룸을 규제 세금 부과했어요.
코딱지만 원룸 투룸 민간공급 충분히 저렴하게 임대 가능한데 그건 주택이니 절대로 하지 말고 국민 피땀 세금 투입해서 공공 임대 짓겠다는 게 지금 정책이에요. 별로 오르지도 않고 사려고 하지도 않는 원룸 투룸을 규제 세금 부과했어요. 피해는 임차인이 보고 있어요.
혼자 사는 인구가 천만이 넘었다고 합니다,
천만 가구중 서울엔 얼마나 있을까요
서울엔 돈 많은 사람들도 있지만,
력서리도 필요하지만,
단칸방이라도 살수 있는 곳을 많이 지어야 합니다
6-7 평이라도 좋아요,
정말 6-7 평이라도 감사할거예요
많이 지어서 젊은 초년생들 , 대학생등 들어가서 살수 있게.
울 아들도 6평짜리 집에 어제 이사했어요
그 안에 복잡하게 있으니 얼마나 적겠어요
우리집 자기방보다 적은곳에 모든게 다 있으니,
그래도 어째요 살아야지요
울 아들 그럽니다,
그거만도 감지덕지라고,
그러니까 그 원룸들 이제 안 짓잖아요
결혼으로 매년 10만 정도 가구수는 계속 증가하는데다가
대학 신입생들 직장 이주 등으로 수요는 계속 느는데
구축 20개 원룸 건축물 들이 얼마나 있다고 그 신규 수요들 다 흡수하겠어요?
월세 오르는 건 당연한 거죠