진심으로 전세제도가 사라지길 바라십니까?

[전세]

저는 일단 반대네요..

이사를 자주 다니는 입장에서

매매하고 팔기가 쉽지 않아요.

전세가 매물이 사라지고 있으니

불안하네요

월세 부담감은 큰데 전세 없애자는 사람들은

모두 자가가 있나봅니다.

 

[저도]

무주택 이지만
전세제도 없어져야 좋을거같아요
너무나 비정상적인제도죠
집값 부양해주는 제도

[그냥이]

전세계적으로 없는 제도인데
없어져야죠

[...]

전세 제도가 참 편하긴 했는데
월세화 되어 가는거 같아요
다주택자가 사회악이면
전세제도는 사라지는게 맞겠죠

[자기돈으로]

전세가시라구
대출은 이제 그만

[ㅇㅇ]

지금 중장년층 많은 사람들이 전세 살면서 돈 모아 내집 마련을 해왔잖아요. 전 지금 젊은 세대를 위해서라도 전세제도 있어야 한다고 생각해요. 월세 살면서 언제 돈 모아 집 살까요? 내집 꼭 필요없다? 임대도 좋다? 내집 살면서 할 소리는 아니죠.

[그리고]

1주택실거주인데
전세사기는 사라질듯
월세사기가 늘어나려나

[대출없어요]

전세대출을 해주자 말아야죠
전세제도가 나쁜건 아니예요.

[그게 아니고]

세상이 약아빠지고 사깃꾼이 너무나 많아서 전세제도가 유지되기 힘들걸요
괜히 돈없고 집없는 사람들 전세자금마저 털려버릴듯 합니다
하는수없이 전세제도는 유지되기 힘들것 같아요

[전세대출]

안해주면 전세 있어도 괜찮아요.
전세제도는 집값상승시기에 세입자를 보호하려고
만든거지 전세이용해서 집값띄우고 투기꾼들 편법으로
이용되면 없어지는게 맞습니다.
이재명대통령이 부동산에 대해서는 진짜 전문가급으로 잘 파악하시더라고요
투기에 이용되는거라면 전세사는것도 찐하게 규제들어갈겁니다.

[AI 시대에]

문서 진위여부도 이제 파악하기 힘들 정도라는데 큰 돈인 전세금 가지고 더 고도화되고 지능적인 사기 치는 놈들을 어떻게 당하려구요.

[ㅡㅡ]

무주택자들은 전세없어지면 월세 살아야 하는데,
치솟는 월세가 감당 가능들한가 보네요.
부동산 전문가 이잼덕에 대대손손 비싼 월세에 허덕이며 살 생각에 가슴이 벅찬가 봐요.

[...]

갭투기 열풍 때문에 사라지는게 차라리 낫겠어요
2030들 씨드 몇천만원 들고 몇억 전세끼고 사모으는거 너무 위험합니다
본인만 위험하면 상관 없는데 피해보는 세입자들은 무슨 죄인가요

[우리세대가]

전세 살면서 돈 모아 내집 샀던건
은행에서 대출도 안나왔고 이자도 어마무시 했던시절이었죠.
요즘처럼 은행에서 돈 빌려줄테니 제발 빌려가라는 시절이 아니었어요.

[ㅎㅎ]

반대한다한들 시장에서 안먹히면 소멸됩니다

[..]

이잼덕에 대대손손 월세살다 죽는거죠.
그걸 바라는데가 여기 아니에요?
부동산은 투기 주식은 투자라는 명언?을 아무렇지 않게 뱉잖아요.
일주택자지만 과해요 과해.

[........]

집값이 오르지 않고 그대로라면 전세 상관없지만 여태껏 그걸 이용해서 갭투자로 집 많이 산 사람들이 너무 많았죠. 전세 없어지는게 맞는것 같아요. 그리고 자꾸 대출 안해준다고 그러는데 더이상 전세대출은 안해주는게 맞다고 생각해요.

[음]

저는 부동산 개념이 없는데...
전세계적으로 없다면
없어져도 되는거 아닐까요.

[ㅡㅡ]

전세제도 없었으면 미친폭등장은 안왔어요.
젊은세대가 엄두도 못낼 집값인데 무슨 전세가 정답인냥 호도하나요.
전세대출부터 없애야 합니다

[아마]

유일하게 우리나라에만 있는걸겁니다

[...]

일본 미국 전세제도 없어도
도쿄 뉴욕 집값은 비싸요

[ㅡㅡ]

앞으로 젊은 세대들 돈벌어 월세 내다 볼일 다보게 생긴거는 전혀 생각들을 안하나 봐요.
누군가 전국민 임대아파트에 살면서 주식창만 들여다 보며 살게 될거라는 댓글이 생각나네요.
이잼 목표가 그건가 봐요.

[....]

이사 자주다니는 입장에선 월세가 나은 선택일수도 있죠.

[...]

전세 없애는 거 찬성합니다.

[..]

현재 다른 나라 비해 부동산 싼 거 딱 하나에요. 월세
전세가 있으니까 여태까지 수도권 월세가 전세 이율 따라 맞춰서 저렴했던거죠.
강남 역삼 삼성 여기면 뉴욕으로 치면 맨하탄 한복판인데 미국 기준이면 오피스텔도 기본 3천불은 줘야 할걸요? 그 뿐 아니라 아파트도 전세 사라지면 월세가 '선진국' 가격으로 맞춰질텐데, 1주택은 몰라도 무주택이 제발 전세 사라져 기도하는 거 보면 이건 무슨 시추에이션인지..

[ㅇㅇ]

사라져야 망국병 부동산 투자병이 없어지겠죠. 전세놓고 오르길 기다렸다가 오르면 다시 팔고 또 투자

[전세 없어지면]

월세 살아야 하는게 아니라
월세 살아야 하는 사람들이 전세대출받아
다주택자가 많은 주택을 소유할수 있도록 도와주는게 문제입니다.
그 고리를 끊어야 집값 잡을수 있어요.

[ㅇㅇ]

전세가 있어서 집값이. 안떨어지는거에요

[ㅇㅇ]

민약 내 자식 전세 월세 중 선택가능 하다면 월세 살라고 하시겠어요? 전세 살면서 돈 모아라 하시겠죠?

[..]

실거주 요건 때문에 이미 서울은 다주택이 더 이상 불가능한데 무슨 소리인지..
진짜 뭘 좀 알고 이야기 좀 했으면 좋겠네요 ㅠㅠ

[..]

월세 살면서 돈 모으라고 하는데 전세대출과 월세는 약 두배 차이나요. 두배 돈 내면서 응 돈 모아. 나는 지금보다 저렴할 때 집 사서 이젠 걱정 없어. 하지만 너는 안되지롱. 이런게 마귀죠.

[어려서]

가장 이해 안되었던 제도에요.
돈주고 집을 빌렸는데 나올 때 그 돈을
도로 다 받고 나온다는게 좀처럼 이해 안되더군요.
커보니 그게 이율 높던 시절이어서 돈을 굴리면
남는게 있었고 재산증식 수단이 될 수 있었던 거죠.
제주 출신인데 저 어려선 전세가 많지 않았어요.
집없는 다수가 죽어지는세=사글세 를 연단위로 내고
살았어요. 어쩌면 미래지향적 경향이었을텐데
그 후로 육지따라 많이 변했겠지요.

[...]

전세 없어지는 추세죠
3500세대에 전세물건 0건 대단하죠
이제 우리도 선진국 월세 따라서 가는 겁니다.
그동안 우리나라가 상대적으로 저렴한 월세 유지됐던 건 전세가 중간에 있어서였는데 전세가 사라지니 원룸 월세 350만원 시대도 멀지 않았습니다.
이러다 월세 못내는 홈리스는 늘어날테죠.
이것도 선진국 따라가는 거죠

[..]

정말 사라져야할 전세대출은 안없애는지 모르겠어요. 전세 위험은 제도마련하면 될텐데.. 40-60대들 넘 웃긴게 본인들은 전세혜택누리고 대한민국 국민이면 한번은 누리는 청약제도로 부의 디딤돌 올라서고 젊은세대들이 갖는건 로또청약이라고 없애는거 넘 속보여요. 우리가 얼리어답터로 소비 많이 해서 경제와 진보 이룬게 한국의 전세제도가 한몫할거예요. 민주당만되면 우리 좋은 제도 다 없애는거 알아줘야해요. 병원도 외국같이 긴상담? 어찌되나보세요.

[.....]

무엇보다

전세는 개인-개인 간의 채권거래예요.
따라서 위험을 다 임차인이 부담할 수 밖에 없는 취약한 구조입니다.

여기에 괜히 정부가 임차인 보호한답시고 전세보증보험을 들여오는 바람에
전세값 폭등(보험 있으니 임대인은 가격 막 올리고, 임차인은 보험 믿고 들어가고) 부작용만 생겼고

현재 전세보증보험 가입 물건들 부실로 매년 정부 손실이 수천억 입니다.
이게 다 우리 세금으로 막는 거예요.

전세보증보험도 없애야 하고, 전세대출도 없애야 하고, 궁극적으로 전세제도도 없어져야 합니다.

[..]

덩어리가 커져서 전세 사기나 갭투자 등을 막기 위해서라도 그 쪽으로 유도할 것 같아요. 개인부채도 심해지니까요. 게다가 월세가 되어야 임대하는 사람으로부터 소득세가 나올테니 세수차원에서도 전세보다 월세가 낫겠지요.

[ㅇㅇ]

앞으로는 월세가 선진국처럼 엄청 비싸지겠네요

[...]

그럼 지금 수도권에 전세 사는 사람들이 월세 사는 사람들보다 많을텐데
전세 사는 사람들이 집을 사거나 월세로 이동해야하니까
월세 뿐 아니라 집값도 오를수 밖에 없겠네요
우리나라 사람들 심리적으로 월세에 대한 거부감이 커서
전세 없으면 저렴한?거라도 사려고 할거 같은데

[헉]

그나마 괜찮은 제도가 전세아닌지.. 월세 내면 돈 모으기 힘들텐데요.. 글고 미국도 왠만하면 집 장만하려합니다. 모기지 끼고 조금씩 갚아가면서.. 월세가 많은 미국에서 왜 그런지도 생각해봐야죠.. 결국 월세도 미국도 누군가 집주인이 있으니 월세 주는거고 집값이 내려가기 전에 외국 부동산 관리회사가 사들여 임대하면서 돈 벌꺼에요… 집값 폭락해서 무주택자 살만큰 안 떨어집니다

[...]

이건 좋다 싫다 의 차원이 아닌
이 정도 규모의 전세는
전 세계에서 우리 나라만 있다면서요.

전세는 향후 집값이 상승할 경우만 존재의 의미가 있는데
금리 낮고 집값 오르지 않으면
정부의 정책이 아니라고 사라지겠죠.

[비교]

전세는 시세차익을 기대하고 세입자이게 무이자 대출을 받아서 집을 매수하는 거고, 월세는 시세차익은 별로 기대안하고 매달 현금을 받는 배당주같은 개념이예요.

집주인 입장에서 시세차익이 기대되는 타이밍이나 지역에서는 전세를 원할거고 아닌 경우는 월세를 선호하죠.

지금 주식이 워낙 불장이라 세입자도 월세살고 목돈은 주식하겠다는 경우도 많죠. 이건 집주인도 마찬가지고요.

[ㅇㅇㅇ]

전세제도 없애기 전에

안전장치 (무주택자들의 내집 마련 지원을 위한
금융, 부동산공급 대책 등) 부터 마련하고
서서히 없어지는 방향으로 유도해야죠.

지금처럼 아무대책 없이 (대출규제, 공급 절벽)
월세로 몰아내면 어쩌나요.

다른 나라에 없으니까 무조건 밀어부치듯 없앨 것이 아니라

긴 시간을 두고 제도와 정책을 정비해서
서민층 충격을 최소화해야죠.

국민 국민 타령만 하지 말구요.

[ㅂㅂ]

어쨌든 나중에 임대시장이 대부분 월세로 전환 된 시기면
바램대로 집값이 안정화 될수도 있겠지만
윗님 말대로 공급도 없는 마당에 전세까지 사라지면
당분간 집값은 떨어지기 힘들듯

[...]

정책들이 전세 없애는 방향으로 가고 있으니
빠르게 없어질거예요
더불어 빌라 다주택자들 보유세로 무너지고
그거 사들인 글로벌 임대회사들이 월세 받아 먹을거라 봅니다
정부는 세금만 많이 걷으면 되니 그러거나 말거나 하겠죠

[집주인]

저는 집주인 입장이라 미국처럼 월세로 갔으면 좋겠어요.

미국 살아본 분들은 알텐데, 서울 한강벨트랑 집값이 비슷한 동네들 월세는 한국보다 훨씬 비싸잖아요. 미국이 우리보다 소득이 높긴 해도 미국이 확실히 체감 월세가 비싸죠. 최소 2배 이상.

그래서 걔들은 평균적으로 소득의 30~40%는 월세로 쓰잖아요. 이것도 보수적으로 잡은 겁니다. 서울 한강벨트 같은 이른바 좋은 동네들은 더 비싸요.

우리나라 월세 평균 수익률은 1.43%, 미국은 5.45%예요.

어차피 보유세도 오르는데, 미국처럼 월세 세게 받고 그걸로 세금 내고 싶어요.

전세금 받아봤자 현금은 살살 녹고, 은행에 넣어도 이자 몇푼 안되고, 은행이자 때문에 금융소득종합과세 -> 건보료 폭탄 되고, 차라리 미국처럼 비싼 월세 받아서 소득세, 건보료 낼 거 다 내고, 공제 받을 거 있음 받고 맘 편히 살고 싶네요.

[네]

전세보증보험도 없애야 하고, 전세대출도 없애야 하고, 궁극적으로 전세제도도 없어져야 합니다2222

[...]

전세보증보험 없고, 전세대출 없고, 전세제도도 없는 게 돈 있는 집주인들이 원하는 세상일 것 같네요.

[이럴거면]

비싼집이든 싼집이든 오르든 내리든 내집 하나 있는게 맘 편할듯

[..]

전세 사라지면 이래저래 월세이고 이래저래 월세 내며 살 사람은 사니까 보유세 올리면 월세에 반영하면 됩니다. 다주택자에겐 더 좋아요.
공공임대가 해결책이라고 하는데 애들 학군도 있고 학원도 보내야 하는데 전세 살다가 전세 없으면 월세로 살지 싸다고 공공임대 들어가겠어요?

[...]

나에게 유불리를 떠나 없는 사람들에게 어마어마하게 좋은 제도인데, 다주택자 때리는 정책 하에선 사라질 수 밖에 없다고 봅니다. 지금 자기가 살 집 말고는 가지질 말아라 가질거면 징벌적 세금 내라는대로 내라 그거잖아요? 내집만 가지고 있다면 세 줄 일이 없고 세금으로 옭죈다면 월세받아서 현금흐름 만드는 수 밖에요. 다주택자가 바보도 아니고 이 저금리 시대에 세금 내가면서 전세 4년씩 주고 재산 묶어놓나요? 갭투기꾼이니 뭐니 욕하는 사람들은 입만 살아서 뭐가 뭔지도 몰라요

추가집 구입할거면 세금 왕창 내고 비싼집 유지하려면 역시 보유세 왕창 내라면서요. 유지할 능력 없으면 팔고 싼 집 가라면서요.

똑같이 집 없으면 월세내고 살아야 하고 수입이 적으면 외곽에 싼 집 월세 살면 되겠네요. 돈없으면 허름하고 불편한 동네 사는게 당연하잖아요? 맨날 침튀기면서 부르짖는 민주당 지지자들에 의하면 자기 주제파악해서 맞는 집에 살아야 하는 게 지당한 말씀인데요.

정당하게 돈벌어서 재산 쌓아가는 사람들 가진 돈이 우스우면, 버는대로 월세로 흩어지는 꼴로 살아야 하는 사람들 돈도 똑같이 우스운거죠.

[없는 집]

맞벌이 신혼부부가 허름한 집에서 월세 살고 풀대출로 갭투자하고 죽어라 아끼고 모아서 아파트 장만하는거, 그게 그나마 자산증식 트랙에서 낙오되지 않는 유일한 방법이예요.

[없는 집]

주식 불장이 끝나고 따박따박 월세 낼 날짜 다가오면 그때 쫄리는 그 마음을 어쩌려고..

[근데]

여기 무주택자없어요 10프로도 안될걸요 서울에집한채안사두고
뭐했냐고 얼마나 조롱하는곳인데
자식들앞으로 집한채는 다사줄수있는사람들이모인곳이라
이런글은 무의미합니다

[그리고]

월세시대는 몇년전부터 정해진길이고 월세의수준이 지금의수준이아니겠죠 방1. 주방1도 일본같은경우 200정돈데
우리나라 24평이면 200 이상은받겠죠

[…]

전세사기를 치는 놈에게 확실하고 무시무시한
처벌을 가해서 그런짓을 감히 못하게 하는게 맞지,
구덩이무서워 장을 못담그게 해버리고
벌레잡느라 초가삼간 다 태워버리는 아둔한 짓을 했으니
이젠 두고보세요.
전세없이 어떻게 그 비싼 월세내고 돈모으고 살려는지
궁금합니다.
뭐 그들이 만든세상이니, 지지자들 다 좋아하겠죠.

[ᆢ]

외국엔 없는 제도라면서요
없어지면 또 적응하겠죠
대안이 생기든 월세로 가든 매매하든

[....]

옛날에 전세 살다가 돈 모아서 집을 샀다고 했다는 글을 보고 생각해보니 옛날에는 전세살때 지금처럼 전세보증금 대출이 이렇게 많지도 않았던거 같아요. 요즘은 거의 전세보증금 대출을 받는걸로 알고 있어요.