전세 잔금 치르고 다음날 이사 들어가도 될까요

[ㅇㅇ]

저희가 들어갈 때 주는 보증금으로 전 세입자가  나가는건데

같은 날 이사 나가고 들어가면 청소 할 시간이 없어서요.

전 세입자 나가는 날 잔금 치르고, 비번 받고

전입신고 및 확정일자 받고 관리실에

입주명부 작성하고요. 소형 가전 같은거 몇개 갖다 놓고

이사는 다음날이나 다다음날 들어가는 것도 괜찮을까요? 

위함한 일는 안 생기지죠?

 

[괜찮죠]

전세확정신고만 하면 위험할 일이 뭐가 있을까요? 저는 잔금 치르고 수리 등등 하느라 한달 있다 들어갔는데요.

[...]

이사 나오는집에서 문제가 없다면 원글님 방법대로 해도 되긴 하죠.
보통은 확정일자는 임대차계약서 쓰고 바로 주민센터 가서 먼저받아요. 전입일과 확정일자 둘중 늦은날짜 기준으로 대항력이 생기니까요. 둘다 하는게 맞는데 꼭 같은날 아니어도 됩니다.

[222님께 질문]

보통은 확정일자는 임대차계약서 쓰고 바로 주민센터 가서 먼저받아요.
ㅡㅡㅡ
계약서 작성한 날은 이전 거주자가 아직 살고 있는데도 확정일자를 받을수 있다는 말씀인가요?
최소 잔금치룬 이후에야 가능한거 아니고요?

[ㅇㅇ]

확정일자는 잔금 치루고 가능하고요
잔금까지 다 줬다면 내가 들어가고 싶을때 들어갈수있어요

[ㄴㅁㅋㄷ]

친정집 이번에 재개발로 이사하면서 잔금 치르고 일주일있다 들어갔어요
잔금치른날 열쇠받고 확정일자 받았구요

[....]

확정일자만으로는 대항력 안생겨요
살고 있는 사람 있어도 확정일자는 받을수 있고
전입 날짜와 확정일자중 늦은 날짜 기준 다음날부터 대항력이 생기죠.
확정일자는 계약서만 가져가도 받을수 있어요
특히 대출받을경우 은행에서도 확정일자 먼저 받아오라고 합니다 잔금(대출실행 하는날)날 꼭 전입신고후 주민등록 등본 제출하라고 하기때문에 전입은 잔금일에 꼭 해야합니다.