서울 단독주택 밀고 빌라지은 다주택자는
그냥 시간 지나면 다시 밀고 단독으로 돌아가야 하나요?
우리 옆 집 그랬는데 규제만 때려맞고 괜히 돈만 들인듯요.
저는 대지 50평 단독갖고 있는데 밀고 빌라지으려고 했는데
하면 안될 짓 같네요.
서울에 살 집이 부족하다던데 거짓말인가봐요.
아파트야 양도차액이라도 크지
누가 빌라, 오피스텔 지어서 저렴한 주거지 제공하겠어요.
나라에새 임대주택 지으면 될거라는데 민간에서 잘할 거를 막고 세금 조단위로 막 쓰겠네요.
빌라는 등기부상으로 다세대고 각호실별로 주인이 따로 있고 분양을 하는거고요.
주인 하나에 각 호실을 따로 임대를 주는건 등기부상 다가구고 임대를 주는겁니다.
즉 빌라는 집이 한채가 아니고 그 호실만큼 있는거고, 다가구는 집 한채
님이 짓겠다고 하는건 빌라인가요 다가구인가요?
땅도없으면서
빌라짓지 마세요
주변에 지었다가 매매안되서 월세만 돌리고
대출 쌓여있어요
빌라왕인지 터지고 아무도 안산데요
신축에 잘 지어놨는데도요
주택 밀고 빌라 지을 때
호별로 등기해도 주인이름으로 다 하던데
요즘처럼 다주택자 때리면 그렇게 못하겠네요
보통은 제일 위에 넓은 집(주인세대)에 토지까지 묶어놓고
나머진 건물분만 등기하던데요
근데 다세대 빌라 팔면 누가 사긴 하나 몰라요
다 아파트만 집인줄 알던데요
빌라 따로 분양하는 건 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)
땅도없으면서
이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요.
빌라 따로 분양하는 건 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)
땅도없으면서
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요. 별 이상한 쌈닭을 다 봤네요.
175.223.xxx.201
175.223.xxx.201
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸
임대주실거면 다세대든 다가구든 등기부상엔 다가구로 나오고요. 지으면 됩니다.
아무 문제 없어요. 집을 여러채 가지고 있는게 문제!
빌라 따로 분양하는 건 보통 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
다가구는요. 3층 이하만 가능이요.
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)
땅도없으면서
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요. 별 이상한 쌈닭을 다 봤네요.
월세입자가봉
'26.2.15 7:34 PM (58.29.xxx.96)
175.223.xxx.201
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸
ㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡㅡ
월세입자면 그리 썼을까?
세금 그러면 월세 계산해본건데
어휴 머리가 나쁘면 손발이 고생이라고
쓸데없는 복붙으로 에너지 낭비만
다세대주택 상가주택 모두 통으로 한세대로 취급해요
걱정마세요
빌라로 짓는건 분양하려고 짓는거지 임대주려고 짓는게 아니니 다주택자 되는거구요
주택 밀어서 빌라 지었고 상가랑 주거용 빌라 다 따로 등기했어요
문재인 때 빌라 모두 주택수로 계산해서
종부세 때려맞았습니다
한세대로 취급 안하던데요?
당연히 다주택이죠
저도 1,2층 상가 3,4층 다세대 지었는데 하나로 취급해요
다가구는 1채 취급
다세대는 집 수만큼 주택수에 들어가요
다세대는 다주택이에요 친정 단독부스고 다세대지어 월세 받으시는데 진짜 너무 괴롭히네요 다가구랑 다세대는 달라요
다세대는 호별 등기가 가능한 주택이에요
보통 빌라라고 하는 주택이 다세대이고.
다가구는 호별 등기가 불가한 주택이죠.
그러니 주택 수는 한채입니다.
| 번호 | 제목 | 작성자 | 날짜 | 조회 |
|---|---|---|---|---|
| 1795561 | 자기엄마 호칭 3 | cool | 2026/02/16 | 1,541 |
| 1795560 | 상명대 천안캠, 여자아이 자취 지역이나 건물 추천 조언 부탁.. 10 | ㅣㅣㅣ | 2026/02/16 | 838 |
| 1795559 | 챗gpt 에 점점 의존하게 되요 15 | ㄹㄹ | 2026/02/16 | 3,732 |
| 1795558 | 피부과 시술했눈데 경과가 너무 좋게 나왔어요 4 | 음냐 | 2026/02/16 | 5,433 |
| 1795557 | 사실은 결핍에서 오는 자기위로 혹은 자기세뇌 1 | ㅡ | 2026/02/16 | 1,143 |
| 1795556 | 쟈켓 좀 봐주세요. 인조스웨이드 쟈켓 3 | ㅇㅌ | 2026/02/16 | 710 |
| 1795555 | 대학생 기숙사 이사 방법 문의 9 | 그린올리브 | 2026/02/16 | 1,065 |
| 1795554 | 헬스장에서 근력 하시는 분들(그립 질문) 2 | 음 | 2026/02/16 | 1,241 |
| 1795553 | 명언 - 최고의 결과 1 | ♧♧♧ | 2026/02/16 | 1,389 |
| 1795552 | 이재명 대통령 취임 8개월 만에 달성한 것들 12 | ㄷㄷㄷㄷ | 2026/02/16 | 2,339 |
| 1795551 | 네이버 페이 받으세요. 2 | ... | 2026/02/16 | 1,226 |
| 1795550 | 매운거 잘 드시는 분들 8 | ㆍㆍ | 2026/02/16 | 1,600 |
| 1795549 | 장항준 일하는 스타일 45 | 말타즈 | 2026/02/16 | 13,706 |
| 1795548 | 고속도로 길 하나도 안막혔어요 15 | ... | 2026/02/16 | 5,249 |
| 1795547 | 최악 시댁 배틀도 해봅시다 35 | . | 2026/02/16 | 7,144 |
| 1795546 | 계단에서 발을 헛디뎠어요. 8 | 액땜 | 2026/02/16 | 3,299 |
| 1795545 | 김나영이 시부모 집을 공개했는데 참 따뜻하네요 47 | ㅇㅇ | 2026/02/16 | 16,522 |
| 1795544 | 케잌 먹고 싶어요 3 | ㅡㅡㅡㅡ | 2026/02/16 | 2,022 |
| 1795543 | 충주맨 연관검색어에 욕 29 | ... | 2026/02/16 | 6,662 |
| 1795542 | 엄마가 몰래 내 편지랑 사진을 다 버렸어요 6 | ㄴ | 2026/02/15 | 4,170 |
| 1795541 | 알바해서 가족들 플렉스 했어요 9 | 좋아요 좋아.. | 2026/02/15 | 3,875 |
| 1795540 | 여수 혼자 여행 가는데 안전하게 산책할 수 있는 곳 추천해 주세.. 3 | 흠냐 | 2026/02/15 | 1,650 |
| 1795539 | 99년생 아들 결혼하는분 계신가요? 14 | 푸르른물결 | 2026/02/15 | 3,708 |
| 1795538 | 짝궁 쳐다보느라 집중못하는 이대통령 46 | ㅋㅋㅋ | 2026/02/15 | 14,103 |
| 1795537 | 도토리묵 쒀서 식혔는데 냉장고에 넣어요? 2 | ... | 2026/02/15 | 1,093 |