서울 단독주택 밀고 빌라지은 다주택자

[음]

서울 단독주택 밀고 빌라지은 다주택자는 

그냥 시간 지나면 다시 밀고 단독으로 돌아가야 하나요?

우리 옆 집 그랬는데 규제만 때려맞고 괜히 돈만 들인듯요.

 

저는 대지 50평 단독갖고 있는데 밀고 빌라지으려고 했는데

하면 안될 짓 같네요.

서울에 살 집이 부족하다던데 거짓말인가봐요.

아파트야 양도차액이라도 크지

누가 빌라, 오피스텔 지어서 저렴한 주거지 제공하겠어요.

 

나라에새 임대주택 지으면 될거라는데 민간에서 잘할 거를 막고 세금 조단위로 막 쓰겠네요.

 

[ㅇㅇ]

빌라는 등기부상으로 다세대고 각호실별로 주인이 따로 있고 분양을 하는거고요.
주인 하나에 각 호실을 따로 임대를 주는건 등기부상 다가구고 임대를 주는겁니다.
즉 빌라는 집이 한채가 아니고 그 호실만큼 있는거고, 다가구는 집 한채
님이 짓겠다고 하는건 빌라인가요 다가구인가요?

[자작]

땅도없으면서

[빌라]

빌라짓지 마세요
주변에 지었다가 매매안되서 월세만 돌리고
대출 쌓여있어요
빌라왕인지 터지고 아무도 안산데요
신축에 잘 지어놨는데도요

[월세입자가봉]

175.223.xxx.201
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸

[ㅇㅇ]

임대주실거면 다세대든 다가구든 등기부상엔 다가구로 나오고요. 지으면 됩니다.
아무 문제 없어요. 집을 여러채 가지고 있는게 문제!

[음]

빌라 따로 분양하는 건 보통 업자나 그러고
통빌라 다세대 다 전월세주는 사람들도 있어요.
다가구는요. 3층 이하만 가능이요.

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자작 26.2.15 7:25 PM (58.29.xxx.96)

땅도없으면서

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이 사람은 어디 아파요? 아님 집안에 우환 있어요? 아무데나 시비거네요. 별 이상한 쌈닭을 다 봤네요.

[쯧쯧]

월세입자가봉

'26.2.15 7:34 PM (58.29.xxx.96)

175.223.xxx.201
비거주 아파트 3% 보유세면
20억에 보유세 연간 6천만원에 종소세라니
그럼 세입자는 월세 최소 1000만원 내야 답이 되네요.
아님 전월세 완벽한 소멸

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월세입자면 그리 썼을까?
세금 그러면 월세 계산해본건데
어휴 머리가 나쁘면 손발이 고생이라고
쓸데없는 복붙으로 에너지 낭비만

[다가구주택]

다세대주택 상가주택 모두 통으로 한세대로 취급해요
걱정마세요
빌라로 짓는건 분양하려고 짓는거지 임대주려고 짓는게 아니니 다주택자 되는거구요

[10년전]

주택 밀어서 빌라 지었고 상가랑 주거용 빌라 다 따로 등기했어요
문재인 때 빌라 모두 주택수로 계산해서
종부세 때려맞았습니다
한세대로 취급 안하던데요?

[ㄴ분양용 빌라는]

당연히 다주택이죠
저도 1,2층 상가 3,4층 다세대 지었는데 하나로 취급해요

[ㄴ]

다가구는 1채 취급
다세대는 집 수만큼 주택수에 들어가요

[dd]

다세대는 다주택이에요 친정 단독부스고 다세대지어 월세 받으시는데 진짜 너무 괴롭히네요 다가구랑 다세대는 달라요

[말짱전]

다세대는 호별 등기가 가능한 주택이에요
보통 빌라라고 하는 주택이 다세대이고.
다가구는 호별 등기가 불가한 주택이죠.
그러니 주택 수는 한채입니다.