한때 상가 투자가 노후 보장 공식이라 했는데...

[...]

지금은 상가 투자 때문에 노후 망친 사람 수두룩 하죠

앞으로 아파트 투자가 노후 보장 공식이 아니라 노후 망치는 짐덩이가 될 수도 있다고 봅니다

일본 중국 아파트 6분의 1토막 금방 나는 거 보면 앞으로 아파트가 위험 자산으로 인식 되는 시대가 올수도요

인식이 바뀌면 아무도 거들떠 보지도 않습니다

일본은 세금 부담 때문에 자식들이 부모 집 상속 포기 한다잖아요

[어]

근데 아래글 보니 일본도 도쿄 도심은 계속 올랐다네요
그니까 일본도 지방이나 외곽은 그렇게 떨어진거라고....
그러니 서울 웬만한 지역은 떨어지지 않을거라는 글을 보니
정말 앞을 예측하기 어렵네요 ㅠ
저도 자식이 결혼할거라 어찌 집을 마련하나 걱정이라
여러 상반되는 예측 글들을 어떻게 판단해야할지 모르겠네요 ㅠ

[ㅇㅇ]

일본도 진짜 도쿄 중심은 계속올랐어요
그 외 만 떨어진거지
이번 규제로 다주택자도 상급지말고 하급지를 던질꺼라는데 저같아도 그럴것같아서 서울 중심은 안떨어질듯

[음]

중구 헝거 마무리됬다고 하던데 어디 가짜뉴스인가

[ㅇㅇ]

일본 아자부다이힐스 가격오른거 찾아보세요
일본은 주상복합이 인기에요 타워맨션이라 부르죠
도심지에 복합시설에 호텔 주거까지 결합한
부촌들 가격 엄청나게 뛰었어요

일본에서 집사는 순간 떨어지는건 외곽에 단독주택들이에요

[ㅇㅇ]

그래서 요새 지방에서 바리바리 서울로 올라오잖아요.
서울은 대기수요가 현금들고 기다리는데
외곽이나 떨어질까

[…]

일본은 중심부는 잠깐 떨어졌다 계속 올라서 가격이 어마어마해요.
우리나라보다 월급 적은 사람들이 꿈에도 못 꿀 가격이죠.
그만큼 차이는 점점 커지고 우리나라도 일본처럼 그렇게 될걸 아니 강남이니 여의도 마용성이니 사람들이 거기만 바라보고 있죠.
다른 지역도 결국 키맞추기 하고요.

대신 일본은 중심부에서 조금만 떨어져도 지하철역에서 떨어져도 가격이 확 떨어져요.
교통비가 비싸서죠.
한국처럼 땅 좁고 교통비 싼 나라가 아니라 거기서 좀 다를거에요

[동경 사는]

지인이 거기는 1억짜리 집 살때 1억 대출도 가능하다네요
집을 안사니 그렇게라도 사라고
임대료는 비싼데 아주 부촌 제외 비싸지 않아요
난방도 잘 안되고 일본도 개인은 돈들이 없어요
나라만 부자고 개인은 가난한 나라예요
인도 중국도 부자들만 사는 동네는 있죠
거기도 부자들이 사는 집은 비싸겠죠
그게 울나라 강남 송파 같은 광범위한 곳은 아니죠