월세 들어오기로 한 임차인이 보증금 대출을 받으면

[...]

임대인이 유의해야할 사항이 뭐가 있을까요?

이런 경우가 처음이라 걱정되네요. 

 

보증금 4천에 월세 백이에요.

 

만약 임차인이 월세를 안내는 경우 보증금에서 차감해야하는데,  그렇게 못하고 보증금을 모두 은행에서 가져가버릴 수도 있나요? ㅠㅠ

 

은행에서 질권을 설정할 수도 있나요? 

[님은]

은행에서 받야하는거죠
그나저나 4천 다 대출받는거에요??

[저라면]

안받아요
보증금4천에 월세 20이면 모를까
월세100이면 석달밀려서
바로 법대로 해도 6개월 걸려요

임차인보험처럼
임대인보험이 생길지도 모르겠네요

[...]

은행에 물어보니 미납한 월세는 당연공제액으로 차감하고 가저간다고 하긴 하네요.

저라면님.
그건 보증금 대출 받지 않는 경우도 마찬가지 아닌가요?
사천만원이 없어서 대출을 받는 걸 보니 월세 못 낼 가능성이 더 높다고 보시는 건가요?

[...]

전세금대츨님은 중개사이신가요? 임대인에게 불리한 점이나 유으이할 점은 없는지 궁금해요.

[ㅇㅇ]

보증금 4천도 없는 사람이 월세 100을 내고 산다고요
좀 불안한데요

[. . .]

어휴 받지 마세요
나중에 고생하십니다

[ㄴㄴ]

밀리다가 안나가고 버티며 집 다 망가트리고 ㅡ 꼭 반려동물도 키움
이사비용 돈 주며 겨우 내보냈어요
월 100 내며 살 형편도 아니네요

[..]

한 달 잔에 계약서 썼는데 며칠 전에 연락하샤서 받겠다고 하는 거에요. 이걸로 게약 해지는 안된다 하더라구요

[그러면]

연세로 돌려서 내라 하세요
그리고 계약서 꼼꼼히 다시 쓰고요
월세가 이리 무서운 겁니다.

[ᆢ]

계약금 받은거 변상하고 계약 해지 하세요
소개한 부동산과 의논해 보세요
보증금 4000만원 대출 받는 형편이면 월세 100만원 받기 힘들어요