안녕하세요.
부산에 살고 있어요.
이번에 아이가 학교를 서울로 가게 되서 집을 구하려고 하는데 전세물건이 있더라구요.
그런데 궁금한게
보증금대출 불가 이렇게 되어있어요.
월세 내고 사는것보단 그래도 전세가 낫겠다 싶었는데 보증금이 좀 부족해서 여쭤보니 안된데요.
1/4정도 부족해서 그것도 안되냐했더니 안된다고 반전세로 돌리는 건 된다고.
그런데 그런 원룸이 꽤 여러개더라구요.
보증금 대출 불가조건인 원룸이요.
집주인 입장에선 귀찮아서 그런걸까요???
궁금해서 여쭤봅니다.
부동산 중개인분께 여쭤보니 만기후에 보증금은 즉각 지불이라고 걱정안해도 된다고 걱정 말라고 말하긴 하더라구요.
1금융권에서 대출불가가 왜일까요?
월세는 버팅기면서 보증금 회수가 가능하죠
대출이 꽉차있는거 아닌가요?
집주인이 귀찮아서 그럴 수도 있지만
위반건축물이나 근생이라
대출이 안 나오는 물건일 수 있어요.
그런데 대출 안되는 물건은 나중에 다른 세입자 구하기 힘들어서
원하는 날짜에 이사 못나갈 수도 있다는 점은
염두해 두세요.
그게 건물 자체가 불법 증축이라던지 뭔가 불법 요소가 있으면 대출이 안되는 경우가 있어요.
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