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요새 왜 상급제 매물들이 많이 나와요?

궁금 조회수 : 2,685
작성일 : 2026-02-09 18:55:01

물론 크게 내려간 건 없다고 하지만 매물이 많이 늘었다잖아요. 원래 다주택자 중과 유예 없애면 하급지를 던지니까 상급지로 몰려들면서 상급지가격이 더 올라가고 매물도 줄어들 거라고 했는데 예측이 빗나간 건가요? 대체 이건 누가 예측을 하고 퍼트린건가요? 그리고 왜 사람들이 다 믿었죠?

IP : 211.234.xxx.106
13 개의 댓글이 있습니다.
  • 1. ..
    '26.2.9 7:02 PM (118.235.xxx.179) - 삭제된댓글

    돈 되는 상급지에 갭투자로 여러채 가진 돈 냄새 잘 맡는 이들이 많았다...그런거 아닐까요?
    예전엔 몇천 갭으로도 살수 있었으니까요

  • 2. ㄱㄴㄷ
    '26.2.9 7:07 PM (120.142.xxx.17)

    정리되는 시기죠. 살려는 사람도 섣불리 못사고 관망해야죠. 원래 내려가는 시기엔 살 것 같아도 못사는게 심리예요.
    이번엔 만만치 않다는 것 느끼고 튀는 중이죠.

  • 3. ㅇ
    '26.2.9 7:14 PM (223.38.xxx.240)

    상급지도 여러개 나오고 하급지도 여러개 나오겠죠

  • 4. 내려야
    '26.2.9 7:16 PM (218.48.xxx.143)

    매물이 쌓이면 가격이 좀 내리고
    가격이 좀 내려야 거래가 되죠.
    아직은 매물만 쌓이는 시기

  • 5. ..
    '26.2.9 7:18 PM (49.161.xxx.52)

    가격이 엄청나니까 양도소득세 또한 어마어마하니까
    잔잔바리들 파느라 애쓰는것보다 큰거부터 파느는게 나을수도 있다고 봅니다

  • 6. ,,,
    '26.2.9 7:24 PM (220.72.xxx.85) - 삭제된댓글

    똘똘한 한채로 몰린지 한참 되었으니 하급지 물건은 이미 많이 팔아서 그럴수도 있어요

  • 7. . .
    '26.2.9 7:39 PM (219.255.xxx.142) - 삭제된댓글

    시세 차익 충분히 본 투자자들이 어차피 팔거면 양도세 유예기간중에 팔려는거죠.
    제목이 급매고 매물이 늘은거지 상급지 매물 가격은 내리지 않았어요.

    그리고 지방 아파트는 어차피 별로 오르지도 않아서 급하게 팔 필요가 없어요.
    다주택에 대한 보유세 정책 나오는거 봐서 양도세 부담 없는 지방 아파트부터 던질거에요.

  • 8. ...
    '26.2.9 7:42 PM (219.255.xxx.142) - 삭제된댓글

    시세 차익 충분히 본 투자자들이 어차피 팔거면 양도세 유예기간중에 팔려는거죠.
    제목이 급매고 매물이 늘은거지 상급지 매물 가격은 내리지 않았어요.

    그리고 지방 아파트는 어차피 별로 오르지도 않아서 급하게 팔 필요가 없어요.
    양도세 부담 없는 지방 아파트는 다주택 보유세 정책 확인후 던져도 늦지 않습니다.

  • 9. 2시간 전 뉴스
    '26.2.9 7:47 PM (223.38.xxx.92) - 삭제된댓글

    "15억 아래는 줄 서서 봐요"…규제가 만든 역주행

    정부가 15억 원을 넘는 아파트에 대한 대출한도를 줄이자, 서울 곳곳에서 15억 원 이하 아파트로 매수세가 몰리고 있습니다.

    그동안 상승세가 크지 않았던 서울 외곽지역 아파트값이 크게 오르고 있는데, 고가 아파트 잡으려다 서민들이 찾는 중저가 아파트값만 오르게 생겼습니다.

    https://naver.me/xvCv3k3i

    오후 6시에도 이런 기사가 뜬다는건

    많은 사람들이 월요일에도 집을 사려 노력한다는 거...

  • 10. 집값도 집값이지만
    '26.2.9 8:23 PM (124.5.xxx.227)

    전월세나 잡아주지 에휴
    매물 줄고 전월세 폭등각

  • 11. 고가주택은
    '26.2.9 8:23 PM (59.7.xxx.113)

    세금에 민감하니까요.

  • 12. 조금전
    '26.2.9 8:28 PM (175.212.xxx.179)

    mbc뉴스에 강남 1주택자도 보유세 올릴 것 같아 내 놓다고 사람들이 있다고 하네요.

  • 13. 윗님
    '26.2.10 10:41 AM (42.25.xxx.11) - 삭제된댓글

    등기 쳐본 적 없죠?
    강남 1주택자는 1주택이라도 양도세가 장난 아니어요.
    그래서 그거 팔면 더 싼 동네(성동마포광진)로 가야 합니다.
    뭔 말인지 이해가 안되죠?

    가짜뉴스 좀 퍼트리지 마세요.

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