급매가 쏟아져나온다는 동네가 어딘가요?(여긴잠실)

[도대체]

좀전에 전월세 오른다는지역이 어디냐고

내가 사는 지역은 하나도 안올랐다던글

댓글들이 구체적으로 지역언급하니 삭제했네요

 

역으로 묻고 싶어요

급매가 쏟아져나온다는 동네가 어딘가요?

기사만 그럴듯하지 현장은 아니거든요

저사는 지역 잠실, 부동산에 연락하니

좀 나오긴했는데 급매란게 호가에서 5천 내린거에요

여기 국평이 35억가고요 

작년여름에 30억 돌파해 수직상승했고 32억 33억 하던게

35억 계약되면서 부동산 사장님도 미쳤어요 미쳤어

전세살던 저에게 너무 올랐으니 좀 기다려봐요 했는대

이제 34억 4천 5천이 일반가격이고요

호가야 원래 높은데 거기서 5천 내린게 급매라고 나온거래요 5천이라니 이게 호가지 무슨 급매인가요??

도대체 급매가 쏟아져 나온다는 동네가 어딘가요? 

진심 궁금해요 진짜 급매라면 저같은 무주택자는 사야지요

 

[ㅇㅇ]

쏟아져나오는건 모르겠고
저희 집사서 이사가는데 주인이 전세에서 매매로 돌려서 내놓았더라구요
지역은 용산입니다

[원글]

지역을 구체적으로 써서 삭제한게 아니고 제가 지역을 좁혀서 봐서 오르고 있는 것같아 삭제한겁니다요.. 제가 원글이구요.. 근데 잠실에 급매가 제일 많이 나온다고 했었는데 아닌가보네요.

[ㅇㅇ]

저희 아랫집도 1억 싸게 내놓았네요. 마포요.

[ㅇㅇ]

그냥 냅둬요
급매 별로 없다는 뉴스 나오면
이재명이 또 트위터에 글올리고 협박하고 세금만 더 물리겠죠

그냥 급매많다는 입맛 맞는 뉴스 많이 나오는게 좋아요

[음]

Kb 부동산
네이버 부동산
매물 현황 나옵니다

2월 이후 매물이 많아지긴 했네요

[다주택자]

경험상 급한 사람이 싸게 내놓으면
그게 팔리고 다음은 더 싸게
이러면 순식간에 내려요.

[아직은]

집주인들 자기머릿속에 각인된 잔뜩 부풀려진 거품가격이
현실감으로 느껴지려면 시간이 좀 걸리겠죠.
일이억 호가 낮춰서 30억짜리를 28억에 내 놓은들 누가 쳐다보겠어요?

[...]

ㅜㅜ 안팔려요
가격을 낮추어도 안나가네요
집은 마음에 든다는데 거의 모기지때문에 못산다고

[윗님]

안 팔린다는 건 여전히 가격이
거품이라는 거에요
가격을 더 낮춰야 될거에요

[엘리트라네요]

https://n.news.naver.com/article/421/0008756209?sid=101

다주택자 양도세 부활에 잠실 '엘리트' 급매물 증가

[쏟아지다]

뱅크런도 그래요.
처음 정보 빠른사람 몇이 인출하고
그다음 혹시~ 불안해 하던 사람들이 인출하고
그다음 뉴스에 나고
그다음 뉴스보고 은행앞에 줄 서고

[...]

아파트실거래가 (아실)앱 깐후
매물 증가탭 누르고
2월7일 기준 하루 이틀 10일전
이런식으로 선택하면 매물 증감 알수있어요
지역 검색해서 직접 해보세요
매물 늘었어요

[애가 타나봐]

펑당 2억되어야 하는데
급매 나온다니 애가 타는가보다
그냥 기다려보라구요.
천천히 그리고 아주 애타게 내려가줄거니까
님이 생각해도 지금 이 가격이 정상이라고 생각하시나요?

[음]

잠실사는데
드문드문 있긴 하지만
크게 급매수준의 가격은 아니예요.

솔직히 손바뀜 다 되어서
급하게 팔 사람도 없죠

[휴]

요즘 매도자들들도 집을 내놓긴해도 급하진 않으니 가격까지는 안내려가는것 같아요.
간혹 급매가 팔리긴 해도 그거 팔리면 다시 호가시세대로.
나도 집 내놓았지만 급하진 않고 따라서 가격 내리진 않아요.
안 팔리면 계속 사는거고 ᆢ

[==]

솔직히 10%이상 내려서 내놔야 급매라 할 수 있지
35억집 5천만원 내려서 내놓은걸 급매라 할 수 있나요?
오를때 20~30%막 오르는데
내릴때 찔끔 1~2% 내리고