전세 계약할건데 특약을 뭘 써야 될까요?

[임차인]

저는 임차인 즉 전세 들어가는 사람입니다.

전세 계약서 쓸건데 하도 사기가 많다 하니까 좀 걱정이 되네요.

그리고

아파트 계약서 특약에 뭘 써야 후일 발생할수도 있는 일에 대해 대비 할수 있는지

경험 좀 나눠 주세요. 

[...]

전새를 놓는 입장이면 모를까
들어가는 입장에서는 가계약 이후 집담보대출시 계약해지 말고는 없죠.
이사짐 들이기전에 집상태 꼼꼼하게 기록해놓으시구요.